Zawirowania na rynku najmu. Zniknęli turyści i biznes, najem...
Koniec roku zbiegł się z końcem obowiązywania wielu umów najmu mieszkań. Pandemia spowodowała, że nowych chętnych jest jak na lekarstwo. Potencjalnych najemców brakuje zwłaszcza w przypadku ofert tak zwanego najmu krótkoterminowego, z którego dotąd najczęściej korzystali turyści i...
ymkzz z- #
- #
- #
- #
- 541
Komentarze (541)
najlepsze
@igor0906: @ukradlem_ksiezyc: @Karthaginem_esse_delendam: Identyczne pretensje były od "frankowiczów" czy tych od instrumentów Getin/Idea Bank/GetBack albo AmberGold - przecież to skandal że cały naród i publiczny budżet miałyby ratować cudze niepowodzenia inwestycyjne czy wręcz spekulacyjne.
Rozumiem że u frankowiczów były dodatkowe absurdalne opłaty, nie
@sawes1: Ale np. praca zdalna już tak. Biurowce się wyludnią, mieszkań na wynajem będzie więcej. Złota era januszów wynajmu już raczej nie wróci.
Wystarczy przewidzieć, sytuacje ogólna "co się stanie jaki nie będę miał klientów, czy utrzymam spłaty kredytów". Nie potrzebujesz szklanej kuli, tylko minimum ogarnięcia jeśli chcesz się brać za inwestycje.
Flipy co lewarowali sobie kolejne zakupy innymi nieruchomościami na kredyt są w ciemnej dupie. Inni na rynku mogą mieć to gdzieś. To samo z airowcami - brali lokale bo "najem mi splaca kredyt hehe" kiedy coraz więcej państw wprowadza ograniczenia krotkoterminowych...
@turbonerd: dokładnie tak jest. Taki właściciel chce mieć tylko stałą kwotę na koncie co miesiąc i z głowy obsługę mieszkania
Komentarz usunięty przez moderatora
1. oszukać emerytów przy zakupie
2. oszukać nabywców co do stanu technicznego poprzez pseudo-remont (na zasadzie tych perełek z komisu samochodowego)
3. (opcjonalnie) jak się uda oszukać ukraińską ekipę remontową na kasie - tym lepiej
4. oszukać nabywców co do wartości (home staging)
[szkolenie było darmowe]
:-)
Złodzieje prywaciarze, dobrze im tak, żerują na biednych, na biednych nie trafiło, hehe janusze wynajmu. Oczy bolą.
Co was tak bolą ludzie którzy mają nadmiarowe jedno mieszkanie i je wynajmują?
Jednak zastanów się na taką sytuacją:
Przedsiębiorca który jakoś sobie radził na polskim rynku, ma jakieś oszczędności, może więc poszerzać możliwości aktualnej działalności (otworzyć oddział w innym mieście, nowy asortyment). Jednak dostaje objawienia Bożego:
"Mieszkania nigdy nie stanieją, idź i inwestuj w imię moje"
Własnej kasy będzie miał na 1 max 2, resztę weźmie w kredyty. Jak pewnie wiesz z
@grzegorzbrzeszczykiewiczz: Dlaczego ktoś nie mieszka w akademiku, jak chce mieć taki pokój? W Wawie akademiki kosztują po 500zł, miałby 2x taniej ¯\_(ツ)_/¯