#nieruchomosci #zarzadzanienieruchomosciami

Cześć! Mam ogromną prośbę do znawców tematów zarządzania nieruchomościami, bo mam tutaj pewien zgrzyt, a niestety nie znam się na tym jeszcze na tyle aby zareagować.

W skrócie kilka faktów:

1. Nowy budynek - 4 kondygnacje, garaż podziemny, ok 40 mieszkań.
2. Zarządca wybrany przez developera na etapie końca budowy
3. Zarządca ma tu swoje mieszkanie ale w nim nie mieszka
4. Zarządca podpisał sam ze sobą umowę na sprzątaniePokaż całość

Jesteśmy młodą wspólnotą mieszkaniową (od 2014). Po przetestowaniu dwóch zarządców nieruchomości doszliśmy do tego, że zatrudnimy księgową, a sami zajmiemy się kwestiami technicznymi.
Podpowiecie jak najlepiej zarządzać sprawami przeglądów technicznych i prowadzenia książki obiektu?
Czy sugerować się zapisami wyłącznie z art. 62 Prawa budowlanego, czyli pilnować:
1. Kontroli okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczącePokaż całość

#anonimowemirkowyznania
#administracja #spoldzielnia #zarzadzanienieruchomosciami #prawo

#!$%@?, no nie wytrzymie. Znów zjeby pomalowały nowiuśki fragment elewacji. Pytanie do mireczków które mieli do czynienia ze sprawami związanymi ze spółdzielniami/administracjami budynków.

Czy można by napisać jakiś wniosek do administracji/spółdzielni by z funduszu remontowego pracownicy administracji usunęli graffiti z budynku i zainwestowali w końcu w monitoring na osiedlu?

Absolutnie każdy budynek na osiedlu jest #!$%@? jakimś graffiti od #!$%@? który pomalował sobie pewnie swoją kuśkę sprayem.Pokaż całość