[gansipampek]

Mireczki czy jeśli podpisałam umowę na czas określony najmu mieszkania (od 1.10.19 do 30.09.20) to czy mogę zerwać ją wcześniej? Nie mam zamiaru jej przedłużać dalej ani mieszkać w tym mieszkaniu na wakacje. Jedyna wzmianka jest taka, ze jeśli przestane płacić to wynajmujący zrywa umowę i muszę się wyprowadzić w ciągu 3 dni. Wiec nie wiem czy da się to załatwić jedynie za porozumieniem stron czy jak przestane płacić to dostanę jakaś kare. Nie znam się na tym i nie wiem na czym to polega wiec jeśli ktoś się na tym zna albo miał podobam sytuacje to pls help #kiciochpyta #mieszkanie #wroclaw #wynajem #pytanie

[G.....R]

@gansipampek: nie ma zapisu o wypowoedzeniu umowy? Nie straciszkaucji jak sie wyniesiesz?

[gansipampek]

@GOGER: Nie ma i nie mam pojęcia

[silnikAtrakcyjny]

@gansipampek: przewaznie o to chodzi w tym zapisie że wynieść się możesz, ale musisz znaleźć jakiegoś robaka na swoje miejsce, żeby janusz właściciel miał ciągły przypływ gotówki na spłatę kredytu xd

[G.....R]

@silnikAtrakcyjny: @gansipampek: albo Ci #!$%@? na ten cel kaucje

[Herubin]

@gansipampek: Umowy najmu na czas określony nie mogę być zerwane. Zadzwoń do właściciela i zaproponuj mu, że znajdziesz kogoś na jego miejsce lepiej.

[WilecSrylec]

@gansipampek: Jeśli masz na czas określony i nie ma okresu wypowiedzenia, to możesz wyprowadzić się jeśli znajdziesz kogoś na swoje miejsce, czasem janusz chce jeszcze byś zapłaciła za umowę trójstronną. Najlepiej pogadać z właścicielem (a raczej pewnie pośrednikiem) czy jest szansa na rozwiązanie za porozumieniem.

[gansipampek]

@GOGER: W sumie kaucja to prawie jeden miesiąc za mieszkanie wiec mogą mi #!$%@?

[silnikAtrakcyjny]

@gansipampek: jeśli masz jakiegoś sprawdzonego janusza to pewnie nie ma pośredników, podatków też pewnie nie odprowadza xD Więc możesz mu zaproponować że się wyprowadzasz ale kogoś innego załatwisz to tylko będzie oblizywał wargi podniecony #pdk

[G.....R]

@gansipampek: co to za speluna jak to prawie jeden miesiac? Zwykle minimum dwa sie robi

[Herubin]

@gansipampek: jak się uprze to wejdzie nie dość, że na kaucje to jeszcze z komornikiem na pensje. Płacić musisz za cały okres najmu a zerwanie umowy z umowy zapewne jest prawem a nie obowiązkiem właściciela.

@WilecSrylec: Podmiana na kogoś innego to tylko dobry zwyczaj a nie obowiązek. Nie każdy może chcieć się zgodzić, co warto mieć na uwadze.

[gansipampek]

@Herubin: @WilecSrylec: wlasnie w tym jest problem bo ja nie płace w sumie za pokój w mieszkaniu tylko tak naprawdę lozko bo mieszkam z koleżanka w jednym pokoju wiec nie wiem czy kogoś znajdę na moje miejsce jeszcze na czas wakacji

[gansipampek]

@GOGER: Kaucje płaciłam 800 ziko a za miesiąc płace 750

[G.....R]

@gansipampek: dej mu papier. I niech sie buja.

[Herubin]

@gansipampek: Jeśli jest ładna to poszukaj jakiegoś stuleja na #przegryw

[WilecSrylec]

@Herubin: Umowa bez okresu wypowiedzenia to rak, a wymaganie płacenia za trójstronną to już w ogóle

[Herubin]

@WilecSrylec: Jak jest na czas określony to nawet okres wypowiedzenia nie zawsze ratuje. Samo wpisanie okresu wypowiedzenia bez określenia warunków są nie wystarczające i takie wypowiedzenie można podważyć. Łatwo się wkopać takimi umowami.

[WilecSrylec]

@Herubin: Niestety januszera mocno się ukorzeniła w wynajmie, a we Wrocławiu jest pewien pan który w wała robi zarówno najemców jak i wynajmujących więc trzeba uważać

[xtomekw1976]

@Herubin: Czemu nie mogą być zerwane? Jakieś paragrafy?

[gansipampek]

@WilecSrylec: @Herubin: @GOGER: ehhh czyli w sumie ch0j mi w dupe jeśli nie pójdą mi na rękę to nic nie zrobię

[Herubin]

@xtomekw1976: https://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/788092,czy-mozna-wypowiedziec-umowe-najmu-na-czas-oznaczony.html <- tutaj widzę, że spoko wyjaśnione. Po prostu wypowiedzenie nie może być "z dupy". Można wpisać ogólne przyczyny umożliwiające wypowiedzenie ale muszą być. Samo wpisanie, że umowę można wypowiedzieć jest niewystarczające.