Aktywne Wpisy
XzTRuLeZ +5
Cześć, niebieski LvL 25. Generalnie stoję w kropce i chyba potrzebuje opinii innych osób, gdyż uważam opinie moich znajomych, rodziny za mało obiektywną. Mój siedmio letni związek + pół roku narzeczeństwa, się rozpada (Albo już się rozpadł). Ogólnie, od początku.
Niebieski LvL 25 troszkę związek mi się sypie 6 lat + 6 msc narzeczeństwa, wyleje wiadro pomyj, potrzebuje opinii bo nie wiem co robić.
Pierwsze pół roku do roku miodzio, była tylko
Niebieski LvL 25 troszkę związek mi się sypie 6 lat + 6 msc narzeczeństwa, wyleje wiadro pomyj, potrzebuje opinii bo nie wiem co robić.
Pierwsze pół roku do roku miodzio, była tylko
MathLord +201
Dla wszystkich, którzy uważają że nie powinniśmy pomagać Ukrainie:
#ukraina #konfederacja #bekazkonfederacji
#ukraina #konfederacja #bekazkonfederacji
Mam działkę, na której chciałem zbudować dom. Wokół znajdują się inne działki (niezabudowane) oprócz jednej oddalonej od mojej o jakieś 70m. Stoi tam mały parterowy domek z poddaszem użytkowym oraz z bardzo stromym dachem (45 stopni).
Nie interesują mnie domy typu "dworek" czy inne polskie wynalazki. Chciałem ładny nowoczesny dom, który będzie łatwo sprzedać w przyszłości. Wybrałem projekt i wysłałem wniosek o warunki zabudowy.
Minęły dwa tygodnie i przyszedł ON! List z Urzędu Gminy!
W związku z wnioskiem przeanalizowano teren wokół mojej działki i ustalono, że średnia szerokość frontu elewacji wyliczona z jednego domu znajdującego się nieopodal to 21m, średnia powierzchnia zabudowy (również z jednego domu) - to 10%.
Zaproponowano mi dach o nachyleniu 35-45 stopni (cóż za ukłon w moim kierunku, mogli dać 45).
Duża działka (ponad 1900mkw), na której mogę zbudować mały domek, który zupełnie nie trafia w moje gusta.
Specjalnie kiedyś kupiłem działkę na totalnym zadupiu, z dala od istniejącej zabudowy, żeby nikt nie kwestionował tego co chcę postawić.
Teraz trochę absurdów. Czy wiecie, że jeśli postawiłbym dom o szerokości elewacji 15m to tym samym średnia na danym terenie zacznie wynosić 18mkw? W ten sposób ostatni właściciel działki, na swoim terenie będzie mógł zbudować kurnik.
Zastanawiam się co zrobić, czy iść i rozmawiać z urzędnikiem, czy może skarżyć do SKO.
Może ktoś z Was był w podobnej sytuacji? Przecież sytuacja jest totalnie absurdalna.
Dodam tylko, że 400m dalej stoi dom składający się z parteru, piętra i poddasza a kąt nachylenia połaci to jakieś 25stopni. Nikt sobie z tego nic nie robi. Mam budować dom według WZ, które wskazują, że zmieszczę tam max 170mkw.
Serdecznie dziękuję za wszelkie uwagi.
#budowadomu #budownictwo #architektura
@Mard: niemal 200m2 parteru to mały domek?
Po drugie zasugeruj, że mógłbyś wyciągnąć nową mapę, która obejmowałaby również ten dom 400m dalej i objąć analizą ten dom.
Komentarz usunięty przez autora
Komentarz usunięty przez autora
Dzięki @przemek_posp !!!
@Mard: jak zaskarżysz będą robić na złość.
Pierwsza rada - idź porozmawiaj, weź wizualizacje tego co chcesz wybudować
Druga - zapytaj w urzędzie o lokalnego architekta ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Po pierwsze kupując działkę, najlepiej zorientować się co do możliwości jej zabudowy. Decyzje o warunkach zabudowy powstają tylko i wyłącznie na podstawie analiz okolicznej zabudowy. Urzędnik nie ma prawa mocno odbiegać od tego co jest w okolicy o określonym promieniu (nawet jeżeli to 1 budynek). Pewnie sam byś nie chciał żeby kolejny sąsiad postawił tam blok na 10 kondygnacji bo "pogadał z
Przygotowaliśmy się dość dobrze: wizualizacje, dokładny opis planowanej inwestycji, długie pismo z uzasadnieniem + standardowo wniosek. Wydaje m się, że urząd poszedł trochę na łatwiznę uznając,