[lobo]

No to dziś zacząłem :)
#budowa #budowadomu #budujzwykopem

[robertx]

@lobo: Przy dzisiejszych cenach... odważnie, podziwiam. Powodzenia! :)

[lobo]

@robertx: no płyta z robocizną jakieś 70 koła :/

[robertx]

@lobo: ᶘᵒᴥᵒᶅ

[1988BaZyL]

@robertx:
Powiedziałbym dosadniej: Chłop oszalał. ¯\_(ツ)_/¯
Tak czy owak trzymam kciuki, żeby się udało. (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

[tall_underhill]

Zapnij pasy i powodzenia. Taniej nie będzie a mieszkać gdzieś trzeba.

[tonawiarywkilkarzeczy]

@lobo co tak płytko?

[lobo]

@tonawiarywkilkarzeczy: Głębiej się niezbyt da bo wysoki poziom wód gruntowych i tak warstwa gliny izoluje od nich. Ogólnie na to pójdzie 30cm stabilizacji 2.5 mpa i 10cm pospółki i na to folia/xps/płyta nieco się teren do tego podniesie.

[tonawiarywkilkarzeczy]

@lobo ale widać że humus nie jest wybrany cały

[lobo]

@tonawiarywkilkarzeczy: Jest wybrany, tam już jest tylko glina pod spodem, i jedyne co widać to resztki korzeni po drzewach, ale tego ruszyć i tak niezbyt można. Nawet geologa miałem aby potwierdzić, że jest git :)

[Bolerro]

@lobo Masz kanalizację?

[lobo]

@Bolerro: Niestety szambo może za kilka lat będzie kanalizacja, jeszcze będę próbował przemycić zgłoszeniem oczyszczalnie przydomową.

[Bolerro]

@lobo To lepiej już sobie nagraj montaż szamba xD mój brat się budował to chyba ze 3 firmy w #!$%@? poleciały zanim zrobili i trwało to z 3 miesiące xd

[lobo]

@Bolerro: jeszcze minimum rok do wprowadzenia mam czas, na początku przyszłego roku będę kombinował z oczyszczalnią jeżeli przejdzie to ją zrobię, a jak nie to wtedy szambo będę organizował

[biju]

@robertx: no płyta z robocizną jakieś 70 koła :/

O #!$%@?, jaka powierzchnia?

[robertx]

@lobo: Wołam OPa bo to chyba do niego ( ͡° ͜ʖ ͡°) @biju:

[lobo]

@biju: 133m

[biju]

@lobo: no to ładnie wszystko poszło w górę ... 70k za 133 ..

[Drill]

@lobo: to okropnie dużo - w zeszłym roku kolega wylewał za 29k za 147m bodajże

[lobo]

@biju: I dodam, że to zdecydowanie nie najdroższa oferta w moim rejonie, robocizna to prawie 27 000. W tym będą mi jeszcze kłaść rury do gwc dodatkowo. Ogólnie to na razie koszty są u mnie takie
26 000 robocizna
9 000 xps
1 800 geowłóknina
4 000 stal
6 000 stabilizacja/piasek
12 000 beton
i do tego jeszcze rury/geolog/koparka

Budowa pod warszawą

[lobo]

odejmując koszt gwc to jakieś 490zł/metr brutto i z tego co widzę po różnych cennikach mniej więcej tyle w moim rejonie kosztuje na stabilnym gruncie, u mnie jest o kilka tysięcy drożej (jakieś 5 000) przez gliniaste grunty.

[lobo]

@Drill: Za robociznę miałem kilka wycen na 250zł/m czyli 33 250 ceny są #!$%@?.

[Doxori]

@lobo ile kasy zakładasz pochłonie cała budowa

[lobo]

@Doxori: celuję w 700 - 750 w planach sam będę robił:
-ocieplenie
-tynki
-gładzie i malowanie
-styropian na podłogach
-montaż gniazdek/świateł
-parapety
-układanie paneli
-możliwe, że drzwi
-sufity podwieszane

oprócz tego w tych 750 nie liczę kostki brukowej/ogrodu/płotu/bram

[Repthsu]

@lobo: ja dopiero co się wprowadziłem, nie jestem już na bieżąco, ale takie ceny co ty mi mówisz to szok, nie jestem w stanie pojąć ile to wszystko poszło do góry - lekko 70%. Trzymaj się, pozdrawiam.

[lobo]

@Repthsu: Duże znaczenie ma lokalizacja, ja niestety zaraz pod warszawą i tu są jedne z wyższych cen. No i kwestia jest, że płacę nieco więcej (jakieś 20%) bo jednak robi mi to firma, a nie pan zenek. Nie znam niestety, żadnego zenka w tym rejonie który by mi zrobił dobrze za mniejsze pieniądze :/

[Conscribo]

@robertx: Przecież ceny będą już tylko rosnąć, nie ma szans na jakieś obniżki xDD

[Repthsu]

@lobo: ja zacząłem w marcu 2020 roku, całość robiła mi ekipa, która ma dobrą renomę w okolicy, 60 km od Warszawy i za całość robocizna + materiał wyszło 275000 zł, ale dom parterowy 100m2 dół. Także wytrwałości, bo to jest ważne, efekt końcowy zrekompensuje ci wszystko

[Adaslaw]

@robertx Przy dzisiejszych cenach... odważnie, podziwiam. Powodzenia! :)

Rozumiem, że masz potwierdzone info, że niedługo będzie taniej, tak? ;)

[lukaszcba1989]

@lobo: trzymam kciuki, ja od stycznia mieszkam, ale poddasze użytkowe nie wykończone i bez docieplenia. Może na jesień docieplę jakimś cudem.

[0.....1]

@lobo: Chyba najgorszy moment na budowę. Ja zaczynam w czwartek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[matek97]

@lobo: wołaj na efekt końcowy!

[InzynierSieci]

@biju:
Robota na tydzień dla firmy, coś mało stali jak tylko 4 tys płacisz, ja na samą siatkę góra/dół mam 2 tony a nie liczę belek pomiędzy siatkami

[Elnath]

@lobo bogacz

[xdrcftvgy]

@lobo: skąd pieniążki

[lobo]

@InzynierSieci: Mam w projekcie beton zbrojony
@xdrcftvgy: Się zarobiło się ma :), a poważnie 600 000 będzie z kredytu

[appmstt]

@lobo: mozesz rozwinac jak to sie zalatwia?(przemycenie zgłoszenie przydomowej oczyszczalni)

[Anty_kacap]

@robertx A co miał robić, za dwa lata dzisiejsze ceny będą wydawać się niskie.

[robertx]

@Anty_kacap: Cholera wie co będzie za dwa lata. Albo poleci w dół albo w górę, osobiście nie mam bladego pojęcia co będzie dalej w tej branży

[lobo]

@appmstt: Oczyszczalnie jest na zgłoszenie i jeżeli nie wydadzą w ciągu 21 dni sprzeciwu to jest tak zwana milcząca zgoda, ogólnie mam 2 szanse na nią
1. urzędnicy się nie wyrobią w terminie
2. w teorii z tego co mi kierownik budowy mówił jeżeli zgłoszę oczyszczalnie ze studnią chłonną to powinni ją uznać za niewpływającą na otoczenie i u mnie potrafią się zgodzić

@robertx: Przy tej inflacji to szanse są,

[robertx]

@lobo: Po podniesieniu stóp procentowych są szanse, że pójdzie do dołu. Więc na dwoje babka wróżyła

[Corkman]

Niedawno dostałem w końcu pozwolenie na budowę i chyba odpuszczę albo tylko fundamenty w tym roku.Ceny materiałów odrealnione.

[adrian43]

@lobo: Przy tych cenach to odważny jesteś, ja już na szczęście powoli kończę. Powodzenia.