Jak obecnie wygląda możliwość finansowania nieruchomości dla osób pracujących za granicą (i nie zarabiających w PLN)? Wiem że kredyt mieszkaniowy odpada, a jak jest z pożyczką hipoteczną? Czy istnieją jeszcze inne instrumenty które umożliwiłyby lewar na nieruchomościach w takim przypadku? #nieruchomosci
@kodijak: niestety z tego co widzę to nie dość że RRSO na poziomie ~9% to kwoty i czas kredytowania są bardzo ograniczone. Szukam czegoś na długi termin, gdzie mógłbym trzymać wkład własny w nieruchomościach na poziomie 20-40%. Jest to dla mnie trochę dziwne że nie widzę nic podobnego na rynku - przecież kredyt na powiedzmy 50% wartości nieruchomości to dla banku gratka?
@michono indywidualny kredyt ma RRSO niższe i dostępne są wyższe kwoty, umów się z doradcą. Na stronach banków to tylko zwykła oferta.
W kredycie gotówkowym zabezpieczeniem jest twoja pensja a nie nieruchomość. Możesz wziąć pół miliona, sprzedać wszystko co masz i wyjechać. Bank dowie się dopiero jak przestaniesz spłacać raty.
@michono oczywiście nie licz na 30 lat i 4% tak jak w hipotecznym złotówkowym.
Hipoteczne RRSO zawsze ma drugie dno, spłacasz odsetki do momentu wpisu do hipoteki, ubezpieczenie, podniesiona marża na początku, opłaty za wizytę rzeczoznawcy na każdym etapie i na końcu z 1,5% robi się 3.
Wiem że kredyt mieszkaniowy odpada, a jak jest z pożyczką hipoteczną? Czy istnieją jeszcze inne instrumenty które umożliwiłyby lewar na nieruchomościach w takim przypadku?
#nieruchomosci
W kredycie gotówkowym zabezpieczeniem jest twoja pensja a nie nieruchomość. Możesz wziąć pół miliona, sprzedać wszystko co masz i wyjechać. Bank dowie się dopiero jak przestaniesz spłacać raty.
Hipoteczne RRSO zawsze ma drugie dno, spłacasz odsetki do momentu wpisu do hipoteki, ubezpieczenie, podniesiona marża na początku, opłaty za wizytę rzeczoznawcy na każdym etapie i na końcu z 1,5% robi się 3.