[Niss]

Czemu w Polsce nie buduje się wieżowców mieszkalnych? Albo jeśli już to jakieś pojedyncze sztuki z „luksusowymi” cenami. Przecież w mieście budowanie w górę powinno być tańsze niż w szerz.

#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #krakow #wroclaw #poznan #warszawa #gdansk

[pilot1123]

powinno być tańsze

@Niss: na jakiej podstawie to opierasz?
W Krakowie raczej nie można budować wyżej niż budują.

[Matemit]

@Niss: Gdyby tak było, to by budowali. Poza tym, jak wyżej. Jest jakiś plan zagospodarowania, zgody i inne rzeczy.

[JohnFairPlay]

@Niss: widocznie grunty jeszcze nie są tak cenne żeby opłacało się budować powyżej 10 pięter
Nie wiem jak w innych miastach, ale w Krakowie dochodzi jeszcze problem smogu, wyższe budynki zmniejszają przepływy powietrza.
Dopiero na Rybitwach mają powstawać wieżowce

[Iudex]

@Niss: Bo ludzie nie chcą mieszkać w takich molochach, a MZP nie pozwalają na wysoką zabudowę i koło się zamyka.

[kamil1885]

@Niss budowanie wieżowców to głupota, która prowadzi do paraliżu komunikacyjnego w mieście

[d.....a]

@pilot1123: myślę, że jedynym logicznym rozwiązaniem może być ilość ziemi.
Budując nisko potrzebujesz więcej terenu, wysoko mniej (żeby było tyle samo metrów wszystkich powierzchni).
Tak strzelam, że tak to rozkminiał.

[Darth_Gohan]

@Iudex a polskie miasta się rozlewają w #!$%@? i nie działa MPK bo mamy mega niskie zagęszczenie na km 2. Do tego dochodzi fakt że w większości miast dopiero teraz powoli zaczynają się pojawiać rzeczy poza centrum, a nowo budowane osiedla są praktycznie tylko sypialnia więc musisz wszędzie dojechać XD

Mzp to dramat.

[KromkaMistrz]

@Niss: @Iudex: MPZP to jedna strona medalu, a druga to konserwator zabytków - szczególnie w Krakowie, Warszawie i innych miastach które mają zabytki w róznej częsci miasta i są turystyczne.

Sama budowa Unity Tower w Krakowie (dawny szkieletor) przeciagała się pare lat właśnie przez konserwatora zabytków który nie zgodził się na wyższą zabudowę i trzeba było zmieniać projekt, papiery, cała biurokracja, byle była jakaś tam akceptowalna wysokość którą zaakceptują wszystkie

[ManWithOutNick]

@Niss przepisy. Nie przypadkowo we Wrocławiu nowe "wysokie" budynki mają po ~55m.

[wiktorek_pl]

Czemu w Polsce nie buduje się wieżowców mieszkalnych?

@Niss: Bo to stwarza ogromne problemy z infrastruktura wokół. Wyobraź sobie ile dróg dojazdowych musiałoby być żeby rano wyjechać spokojnie do pracy a po południu wrócić.

[Iudex]

@Darth_Gohan: @KromkaMistrz: No ogólnie to nasze plany są z #!$%@?, bo na koniec dnia zamiast stałego grona ekspertów od urbanistyki klepie to banda urzędasów i się to wszystko kupy nie trzyma, z przewagą kupy.

[Darth_Gohan]

@Iudex z jednej strony masz urzędasów z drugiej wariatów aktywistow którzy wierzą że bez metra może być to samo co na zachodzie XD

Także szkoda gadać..

[Pieron]

@Niss: widocznie grunty jeszcze nie są tak cenne żeby opłacało się budować powyżej 10 pięter

Nie wiem jak w innych miastach, ale w Krakowie dochodzi jeszcze problem smogu, wyższe budynki zmniejszają przepływy powietrza.
Dopiero na Rybitwach mają powstawać wieżowce

@JohnFairPlay jakoś im to nie przeszkadza w zabudowywaniu wszystkich kanałów powietrznych. Kiedyś problemem był główny architekt miasta/konserwator bo był dzbanem co uważał, że dokończenie budowy szkieletora będzie psuło panoramę miasta (jakby sam

[a.....m]

@Niss: w przypadku Poznania dzieje się tak ze względu na położenie lotniska - wyższe wieżowce po prostu leżałyby na linii lądowań, biorąc pod uwagę miejsca, w których najkorzystniej byłoby je wybudować. Można się zgodzić, że budowanie w górę jest bardziej ekonomiczne, ale trzeba się zastanowić, czy takie inwestycje faktycznie są potrzebne i opłacalne.

[Cudaczny]

@Niss: bo do tego trzeba porzadnej jakości materiałów a nie karton gipsu ?

[pawel694]

@addendum: co do centrum to ok, ale Piątkowo, Winogrady na linii lądowań?

[pisorgpl]

@Niss: A z takich drobnych problemów, to windy czy ciepła woda.

[SpeedFight]

@Niss: Pewnie aby zbudować coś 2x wyższego trzeba wydać 10x tyle.

Jako że ich interesuje tylko jak największy zysk, to pewnie najtaniej zbudować te 5-7 piętrowe bloki max.

Natomiast koszty rozrostu miast są zrzucane na przyszłe pokolenia ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
OFC może miasto mogło by o to zadbać planowaniem przestrzennym (

[ATAT-2]

budowanie w górę powinno być tańsze niż w szerz.

@Niss: Jest droższe.

[peli7]

@Niss: hala garażowa znacznie podnosi koszty - przy wieżowcu od razu musisz liczyć kilka poziomów, co nie jest prostą inwestycją, same koszty budowania w górę też nie idą liniowo, tylko im więcej pięter tym więcej wychodzi za piętro

@addendum: to nie jest prawdą, położenie lotniska nie blokuje kompletnie możliwości wybudowania czegoś wyższego, zauważ, że najwyższy blok mieszkalny został wybudowany właśnie w okolicy korytarzu lądowania (Towarowa)