[6gcqG9nN58zhTK]

Mirki od #notariusz #ksiegiwieczyste #prawo czy dozywotnia nieodplatna sluzebnosc mieszkania w formie aktu notarialnego zadziala w przypadku gdy ja z zona bedac wlascicielem domu za zgodu obu stron wpiszemy moich rodzicow - tak aby sobie spokojnie mieszkali do starosci?

[Dyferentny]

@6gcqG9nN58zhTK: tak :)

[majk2137]

@6gcqG9nN58zhTK rozważcie użytkowanie zamiast służebności mieszkania. Przy nieruchomościach gruntowych warto, bo jest szersze niż służebność. Przy użytkowaniu można pobierać pożytki czyli choćby warzywa i owoce z przydomowej grządki. Inne rodzaje pożytków w tym przypadku i tak raczej nie wystąpią.

[zakr3t]

@6gcqG9nN58zhTK: Przy uwzględnieniu ze jesteś z żona właścicielem to przy wpisaniu służebności na rzecz Twoich rodziców powstanie obowiązek podatkowy - Twoja żona bedzie ustanawiała na rzecz Twoich rodziców a jest w I grupie podatkowej bez prawa do zwolnienia, czyli zapłacisz podatek. Wg mnie lepiej byłoby zrobić umowę użyczenia do dożywotniego zamieszkania :)

[6gcqG9nN58zhTK]

@zakr3t: a orientujesz sie jaka to jest kwota?

[zakr3t]

Wszystko zależy od wartości domu na którym ma być służebność.

[6gcqG9nN58zhTK]

@zakr3t: a kto ja ustala? wystarczy moje oswiadczenie?( ͡º ͜ʖ͡º) dobra, zalozmy ze wartosc to 500tys jaki podatek nas czeka?

[zakr3t]

@6gcqG9nN58zhTK: Ty będziesz musiał podać wartość rynkowa nieruchomości a urząd skarbowy będzie miał 5 lat na zweryfikowanie czy podałeś dobra wartość (nie zaniżyłeś jej i przez to nie zapłaciłeś podatku od niższej wartości) i w razie czego naliczy Ci podatek z odsetkami. Oczywiście kontrola o ile będzie to w ostatnim możliwym roku żeby dorzucić jak najwyższe odsetki.

[6gcqG9nN58zhTK]

@zakr3t: czyli trzeba wziasc rzeczoznawce co wyceni nieruchomosc zeby sie oprzec w razie czego na zrodle..

[zakr3t]

@6gcqG9nN58zhTK: No albo tańszy sposób - zobaczyć w jakichś biurach nieruchomości po ile chodzą działki za m2 w okolicy.
Z ciekawości możesz mi napisać na prv wartość nieruchomości to Ci wyliczę podatek. :)