[KromkaMistrz]

Wykopki na tagu #nieruchomosci : Ceny spadają o 10-15% w ciągu 24H, bańka pęka. nikogo już nie stać na mieszkania, fliperzy upadają.

Znajome 2-osobowe biuro nieruchomości w Krakowie które o tym nie wie: 3 akt notarialny w tym tygodniu.

My w 3-osobowym biurze: 2 tematy sprzedaży w procesie od początku roku.

#mieszkanie #nieruchomosci

[KromkaMistrz]

@patoologiaa: coś Ty zrobił

[p.....k]

@KromkaMistrz: z ekspertami z wykopu jest tak, że należy dokładnie i uważnie przeczytać wszystko co mają do powiedzenia, a potem zrobić dokładnie na odwrót

[K.....a]

@KromkaMistrz: potwierdzam, byłem tym aktem

[PanMihau]

@KromkaMistrz: Proszę o wytłumaczenie jak ceny mają nie spaść lub przestać rosnąć jak zdolność kredytowa spadła w pół roku o 30%? To są suche fakty, a jakiś z dupy przykład anegdotyczny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A w tych wielkich gotówkowych klientów wierzę tak średnio jeżeli NBP liczy gotówkowego już od wkładu 21%.

[mickpl]

@KromkaMistrz: Przydałbyś się na coś Mireczku i napisał czy dominują kredytowi czy gotówkowi, po co ludzie kupują mieszkania, gdzie itd. To że sprzedaż jest to chyba jasne, bo trudno aby ceny rosły lub spadały bez sprzedaży.

[KromkaMistrz]

@mickpl: @PanMihau: Panowie nie wiem, ja nie jestem ekspertem, mam kilka transakcji za sobą, kilku klientow - troche za mała próba aby robić za eksperta i mówic za cały rynek ;) ale jakoś nie widze tego załamania wokół siebie w pracy. Ceny HAMUJĄ faktycznie. Ale wciąz jest to minimalny wzrost lub stagnacja, jakiegoś załamania -30% nie widziałem nigdzie.
Co do klientów gotówkowych - na jedno mieszkanie które mieliśmy stricte pod

[Kuntakintos]

Proszę o wytłumaczenie jak ceny mają nie spaść lub przestać rosnąć jak zdolność kredytowa spadła w pół roku o 30%? To są suche fakty, a jakiś z dupy przykład anegdotyczny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@PanMihau: wyobraź sobie, że nie każdy jest biedakiem, który ciułał 20 lat na wkład własny, żeby wziąć kredyt pod korek. Dla niektórych mniejsza zdolność kredytowa, nie robi wrażenia (mają zdolność na 300, a

[PanMihau]

@Kuntakintos: przypominam że

Z tego opracowania wynika, że połowa zatrudnionych pracowników otrzymywała do 4094,98 zł brutto, czyli około 2919,54 zł netto (tzn. na rękę). Dane, na podstawie których GUS oblicza statystyki przeciętnego wynagrodzenia i zatrudnienia w sektorze przedsiębiorstw, pochodzą z „Meldunku o działalności gospodarczej” (DG-1)

przy 2x3000 zł netto niestety muisz ładować pod korek aby coś kupić, co najwyżej 2/10 kupuje z zapasem.

[m.....2]

@PanMihau ale wiesz że małżeństwo z dwójką dzieci i średnimi krajowymi to zdolności mają na 1,4 mln, a biorą 300-500k.

[Ciosam_sosne_buk_i_dab]

@markkk92 chyba przy kredycie na 80 lat. To co pokazują w necie ma się nijak do tego co po analizie dostaniesz w banku. To właśnie kwota 500k przy rodzinie 2+2 jest realna zdolnością kredytową. A gdzie jeszcze wkład własny 20% i wykończenie.

[GienekZFabrykiOkienek]

przy 2x3000 zł netto niestety muisz ładować pod korek aby coś kupić, co najwyżej 2/10 kupuje z zapasem.

@PanMihau: Przy 2x3k netto prawdopodobnie mieszkasz w wiosce na podlasiu i nie bierzesz żadnych kredytów tylko lepisz sobie lepiankę w lesie czy w czym tam się mieszka w Polsce B ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[deviator]

Proszę o wytłumaczenie jak ceny mają nie spaść lub przestać rosnąć jak zdolność kredytowa spadła w pół roku o 30%

@PanMihau: Taki, że inflacja #!$%@?, a Polacy mają na kontach jakiś bilion złotych? Ile to jest mieszkań?