@mickpl: dokładnie, niektórzy jak mamuty, przeleżeli pod lodem kilka lat i nie nadążają za rzeczywistością. Gdy coś do nich dotrze wtedy zacznie się lawina. Siadzie budowlanka, a za tym bezrobocie.
@haha123: @mickpl: wy obaj dalej nie rozumiecie. Podaje przykład rynku Gdańskiego: owszem, są mieszkania z wtórnego za 15k i równocześnie są mieszkania deweloperskie za 7-8. Jedyne co powstrzymuje ludzi przed zakupem tych drugich to zakręcony kurek z kredytem, jak odkręcą to gwarantuje wam że nikt z tej drugiej grupy nie będzie czekał
@mickpl: I pytanie jeszcze jaki będzie wtedy sentyment na rynku. Bo jak ktoś w czasie kryzysu wyleci z roboty ze swojego zakładu albo korpo (tak, nawet w IT można stracić pracę) to już to widzę, że rzuci się na kurniki po 15k z metra, bo RPP obniżyła stopy do 5% xD
Jedyne co powstrzymuje ludzi przed zakupem tych drugich to zakręcony kurek z kredytem, jak odkręcą to gwarantuje wam że nikt z tej drugiej grupy nie będzie czekał
a gdyby mial przekonanie graniczace z pewnoscia, ze ta "inwestycja" bedzie spadac w czasie, tak samo jak mial przekonanie ze bedzie rosnac jeszcze rok temu to co?... dalej poleci kupic cos co traci na wartosci?...
@del855: Skąd przekonanie, że ludzie patrzą na wartość mieszkania w czasie? Nie wiem czy tu jest jakieś zbiorowe odklejenie czy o co chodzi, ale jak kupujesz mieszkanie dla siebie tak jak większość ludzi to masz w dupie ile będzie warte bo patrzy żeby było ładne i w dobrym miejscu. No chyba, że zaraz się dowiem, że co drugi polak na rynku nieruchomości to fliper.
Skąd przekonanie, że ludzie patrzą na wartość mieszkania w czasie? Nie wiem czy tu jest jakieś zbiorowe odklejenie czy o co chodzi, ale jak kupujesz mieszkanie dla siebie tak jak większość ludzi to masz w dupie ile będzie warte bo patrzy żeby było ładne i w dobrym miejscu. No chyba, że zaraz się dowiem, że co drugi polak na rynku nieruchomości to fliper.
dla siebie..... :))))) dla siebie to kupowali w latach
@del855: Skoro stawiasz takie śmiałe tezy to może dasz jakieś dane na ten temat? Rozumiem, że polacy uciekli z kraju i zostali sami fliperzy? Data 2016 też intrygująca, może rozjaśnisz? Depopulacja była i każdy kto miał skończone 20 lat to rozumiem w gratisie dostawał mieszkanie bo dziadkowie kitę strzelili? Emigrację z wsi do większych miast to też przemilczymy? To, że są inwestujący w mieszkania to jedno, ale ty już lecisz na
Skoro stawiasz takie śmiałe tezy to może dasz jakieś dane na ten temat? Rozumiem, że polacy uciekli z kraju i zostali sami fliperzy? Data 2016 też intrygująca, może rozjaśnisz? Depopulacja była i każdy kto miał skończone 20 lat to rozumiem w gratisie dostawał mieszkanie bo dziadkowie kitę strzelili? Emigrację z wsi do większych miast to też przemilczymy? To, że są inwestujący w mieszkania to jedno, ale ty już lecisz na grubo z
@del855: Na tym możemy skończyć poważną dyskusję. Darcie mordy przez stado wykopków i podrzucanie losowych wykresów pasujących pod tezy to nie źródło wiedzy.
do 2016 ceny byly stabilne, szybki wzrost startuje w 2017 - czyli do 2016 ludzie nie wiedzieli, ze potrzebuja mieszkan, dowiedzieli sie w 2017.... tak sie dziwnie zbieglo z okresem efektu obnizenia stop, wygrana pisu i rozpoczeciem procesu grzania gospodarki darmowa kreska, transferami i konsumpcja
Tak, albo poprawiła im się zdolność i mogli sobie pozwoli na własne m2, sobie możemy wpisywać co się podoba. Fakt jest taki, że albo to ktoś badał
Tak, albo poprawiła im się zdolność i mogli sobie pozwoli na własne m2
no to pisze od poczatku: niech ida i kupuja, skoro uwazaja ze ich stac i ze potrzebuja.... ja np. potrzebuje merca, S w amg... popyt toeretyczny jest na WSZYSTKO, popyt realny, czyli taki ktory jest poparty prawdziwa zdolnoscia i checia zakupy to zupelnie co innego, dzieki transforom, taniej kresce i grzaniu gospodarki ludzie ktorych nie bylo stac - POMYSLELI
@del855: Ja przynajmniej poszukałem, dostarczyłem raport i wyszło, że #!$%@? się znasz i głupoty piszesz. Koniec tematu bo to marnowanie czasu na ciebie.
@haha123: Nie chcę nic mówić, ale wg praw klasycznej ekonomii Szkoły Wilków z Książęcej 4, jeżeli "ulica" mówi że będzie rosnąć, to będzie spadać, a gdy ulica zaczyna wierzyć w spadki znaczy że mamy początek hossy ( ͡°͜ʖ͡°)
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-popyt-na-kredyty-sie-zalamal-banki-zaostrzyly-kryteria/lt3vr6e
#nieruchomosci #kredythipoteczny #gielda #mieszkanie
@kaaban: Kiedy odkręcą?
I pytanie jeszcze jaki będzie wtedy sentyment na rynku. Bo jak ktoś w czasie kryzysu wyleci z roboty ze swojego zakładu albo korpo (tak, nawet w IT można stracić pracę) to już to widzę, że rzuci się na kurniki po 15k z metra, bo RPP obniżyła stopy do 5% xD
a gdyby mial przekonanie graniczace z pewnoscia, ze ta "inwestycja" bedzie spadac w czasie, tak samo jak mial przekonanie ze bedzie rosnac jeszcze rok temu to co?... dalej poleci kupic cos co traci na wartosci?...
@kaaban:
dla siebie..... :))))) dla siebie to kupowali w latach
@del855: Na tym możemy skończyć poważną dyskusję. Darcie mordy przez stado wykopków i podrzucanie losowych wykresów pasujących pod tezy to nie źródło wiedzy.
Tak, albo poprawiła im się zdolność i mogli sobie pozwoli na własne m2, sobie możemy wpisywać co się podoba. Fakt jest taki, że albo to ktoś badał
no to pisze od poczatku: niech ida i kupuja, skoro uwazaja ze ich stac i ze potrzebuja.... ja np. potrzebuje merca, S w amg... popyt toeretyczny jest na WSZYSTKO, popyt realny, czyli taki ktory jest poparty prawdziwa zdolnoscia i checia zakupy to zupelnie co innego, dzieki transforom, taniej kresce i grzaniu gospodarki ludzie ktorych nie bylo stac - POMYSLELI
no i dowiem sie co z ta demografia i wielka wedrowka ludow na miast?....
@kaaban: Kiedy odkręcą?
@mickpl: Skąd mam wiedzieć? W lutym czy nawet marcu 2020 też nikt nie wiedzial czy i kiedy odkręcą