[Fiodooor]

a nie mówiłem? stalo sie szybciej niz przypuszczalem, a trzask dup bedzie mika i innych bedzie slyszalny na andromedzie.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/KNF-lagodzi-warunki-oceny-zdolnosci-kredytowej-O-kredyty-niektore-bedzie-latwiej-8485213.html
#nieruchomosci

[pastaowujkufoliarzu]

@Fiodooor: To prawdopodobnie jeszcze nie koniec ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JC97]

@pastaowujkufoliarzu: No jak jednak jeszcze liczenie zdolności będzie uwzględniało dopłaty to RIP spadki.

[del855]

@Fiodooor:

czyli ze nie jest przeszkoda wysokosc raty, tylko to ze zly bank nie chce udzielic kredytu?..... uhmmm.... ciekawe :)

No a potem tylko wakacje od wakacji wsparte feriami (kredytowymi) i jakos to bedzie ;)

[JC97]

@del855: Jeśli twierdzisz, że jest inaczej to wyjaśnij mi dzidę na wnioskach o kredyty z marca 2022, po której nastąpiła zwała.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Fiodooor:

Zdaniem rzecznika fałszywa jest teza, powielana - jego zdaniem - głównie przez deweloperów i współpracujących z nimi analityków, że spadek dynamiki akcji kredytowej w ostatnich miesiącach wynikał głównie z zaostrzonych zaleceń KNF, dotyczących bufora oceny zdolności kredytowej.

To, co się działo w ostatnich miesiącach na rynku kredytów mieszkaniowych wynikało głównie z ograniczenia popytu na ten kredyt ze strony klientów, ze względu na jego wysoki koszt związany z podwyżkami stóp procentowych.

[bzyku95]

@JC97: jakie ma znaczenie jak to będzie liczone, przecież jest podana maksymalna kwota dopłat = maksymalna liczba udzielonych kredytów

nie ważne czy je wezmą programiści 20k którzy mają zdolność, czy inne osoby, liczba kredytów pozostanie niezmienna, kto się nie załapie to może się załapie za rok

więc weź sobie tą max liczbę kredytów (10k? 20k?) i sprawdź jakie to ma szanse wpłynąć na rynek, jeszcze rozsmaruj to po całej Polsce

[JC97]

@bzyku95: Nie ma podanej maksymalnej liczby kredytów. Są tylko estymaty ile takich kredytów zostanie wziętych.

[del855]

Jeśli twierdzisz, że jest inaczej to wyjaśnij mi dzidę na wnioskach o kredyty z marca 2022, po której nastąpiła zwała.

Ty tak na powaznie? :)
Tak, chcieli sie zalapac przed zmianami i co?.... i chwile ponziej poszli po wakacje kredytowe.
Jak w ten sposob bedzimey rozmumowac, to najwieksze salta da sie udowodnic.

I teraz zapewne tez znajdzie sie grupka odwaznych wstrzymanych przez "zle" wymagania ktory podniosa volumne sprzedazy kredytow - no taki

[bzyku95]

@JC97: spoko, to weź sobie te najbardziej optymistyczne estymaty i wyjdzie Ci że odpowiadają one za max. 2 miesiące dotychczasowych kredytów, tak samo szybko się skończą jak się zaczną, i nawet jak ktoś podwyższy cenę, i może nawet upoluje jelenia, to zaraz nadal kupców jak nie było tak nie będzie

[Fiodooor]

@bzyku95: zaraz obniżą rekomendacje KNF do kredytów o zmiennej stopie, to jest kwestia kilku miesięcy.

[JC97]

@del855: To jest kompletny wysryw. Poza tym, że przez zwiększony koszty kredytu część ludzi straciło zdolność kredytową to rata na poziomie 3 czy 4k nie jest większym problemem. Ludzie płacą więcej za wynajem mieszkania o podobnych metrażach, więc i taką ratę kredytu zapłacą, tylko bank im obecnie na to nie pozwala. Obecnie zdolność jest liczona na tyle niektorzystnie, że choćbyś stawał na głowie to nie wyrobisz, zwłaszcza jeśli ktoś prowadzi JDG

[JC97]

@bzyku95: Jeśli obniżą rekomendację S i uwzględnią dopłaty przy liczeniu zdolności to będą mogli sobie te estymaty włożyć między bajki. Ludzie rzucą się jak #!$%@? na tak tani kredyt.

[pan-masuo]

@JC97: ale przecież jest maksymalna ilość kredytów na 2% - nie będzie to wartość stała bo każdego roku przeznaczą na te dopłaty inną ilość pieniędzy i będzie to doprecyzowane w ustawie - na 2023 planują 173 miliony , na 2024 760 itd. Jeśli limit roczny zostanie wyczerpany to przecież nikt więcej nie dostanie takiego dopłaconego kredytu więc skąd ogromna fala? Skończą się środki to nie sądze żeby banki wciąż liczyły zdolność