[Operator_imadla]

Czy jak będę chciał wynająć swoje mieszkanie 49m2 na #pragapoludnie bardzo blisko stacji PKP i przystanku autobusowego to 2500zl plus opłaty (400czynsz + 200zl woda i prąd) miesięcznie to będzie spoko cena? Stare budownictwo ale spoko osiedle #warszawa #wynajem

[zenon_z_chorzowa1]

@Operator_imadla: pewnie, jak ktoś zapłaci 4000 to będzie jeszcze bardziej spoko cena bo więcej zarobisz.

Wg mnie uczciwie jest tak dodajesz sobie drugi czynsz. Czyli jak ty byś tam mieszkał to płacisz czynsz plus media, a jak wynajmuje to robię czynsz + czynsz + media.

Ale Polak Polakowi Polakiem zatem polecam #!$%@? 5000 plus media :)

[algorytm7007]

@Operator_imadla: musisz pamietać, że jak weźmiesz kaucję i potem podniesiesz czynsz to kaucja wzrasta razem z podwyżką

[dran2]

Wg mnie uczciwie jest tak dodajesz sobie drugi czynsz. Czyli jak ty byś tam mieszkał to płacisz czynsz plus media, a jak wynajmuje to robię czynsz + czynsz + media.

@zenon_z_chorzowa1: xD

[NieBojeSieMinusow]

@Operator_imadla: ok czynsz

[NieRozumiemIronii]

Wg mnie uczciwie jest tak dodajesz sobie drugi czynsz.

@zenon_z_chorzowa1: czyli mieszkanie za bańkę proponujesz wynająć za 800 zł?
To nie pokrywa nawet wewnętrznego funduszu remontowego.

[zenon_z_chorzowa1]

@NieRozumiemIronii: fundusz jest w czynszu przecież. Ja biorę drugie tyle do kieszeni. Ale oczywiście zostanę zjechany przez większość która drugiego człowieka to by ze skóry obdarła dla własnego zysku. Nigdzie też nie napisałem że za bańkę. Ja mam takie po pół bańki i takie mam czynsze i tak pobieram pieniądze.

Ja tak uważam i to jest moje zdanie. Nikt ale to nikt nie musi robić tak jak ja. Może podnosić ceny

[NieRozumiemIronii]

@zenon_z_chorzowa1: wewnętrzny fundusz remontowy czyli środki na remonty mieszkania, naprawę sprzętów, mebli nie jest uwzględniony w czynszu, a to ok. 1% wartości nieruchomosci rocznie. Jeszcze trzeba uwzględnić minimum ubezpieczenie, podatek od nieruchomosci, jakieś roboczogodziny związane z obsługą wynajmu.

[zenon_z_chorzowa1]

@NieRozumiemIronii: ja mam jedną ze składowych w czynszu. Fundusz remontowy 49 zł.

[NieRozumiemIronii]

@zenon_z_chorzowa1: i z tych 49 zł wyremontują Ci łazienkę za 10 lat :-)?

[zenon_z_chorzowa1]

Nie, z tego zysku sobie to zrobię który po 10 latach z 900 zł robi 108 000 zł. Myślisz że nie starczy na łazienkę?