No i co w tym dziwnego? Jeśli ktoś nie był w stanie odłożyć kasy na wkład własny, to prawdopodobnie będzie mu ciężej też spłacać kredyt. Dzieci to oczywisty temat - też cała masa wydatków, które nie pomogą w spłacaniu kredytu.
@piwomir-winoslaw: Banku to nie interesuje. Bank interesuje tylko i wyłącznie to, jakie jest prawdopodobieństwo tego, że będziesz zalegał z ratami. Poza tym, nie trzeba od razu po zakończeniu nauki brać kredytu - można przez dobrych parę lat poczekać.
jak posiadanie bądź nie wkładu własnego wpływa na prawdopodobieństwo utraty możliwości spłacania rat za 10 czy 15 lat
@piwomir-winoslaw: Witamy w dorosłości, pozwól, że wyjaśnię: Chcesz kupić mieszkanie powiedzmy za 300000 zł z rynku pierwotnego. Wypadałoby także w nim pomalować ściany, w kuchni mieć kilka szafek i choćby indukcję do podgrzewania schabowego od mamy. Że o łazience, podłogach i drzwiach nie wspomnę. Liczysz zatem, że razem będzie to kosztowało 400000 zł.
Znajomy doradca kredytowy opowiadał mi, że nawet pracownicy banku czasem biorą kredyt w innej instytucji, bo wtedy mogą we wniosku "zapomnieć o dzieciach". W regulacjach bankowych zmieniono kryteria obliczania wydatków w związku z posiadaniem dzieci. Kiedyś na pierwszą osobę liczono powiedzmy 1000 zł, a na kolejne już 20-40% tej kwoty (w końcu czynsz i koszty stałe jak np. samochód ma się niezależnie od liczby osób w rodzinie). Teraz każda osoba to taka
@vici: Zależy od rejonu Polski, działki i jej zorientowania względem istniejącego uzbrojenia. To co kolega powyżej podał, to metoda gospodarcza i to do stanu deweloperskiego przy relatywnie nieskomplikowanej konstrukcji (typowe okna, dach dwuspadowy, brak okien dachowych i kominka oraz wentylacji z rekuperacją). Do tego śmiało możesz dodać 200000 zł jak bierzesz firmę "pod klucz". Na samą wycenę schodów wewnętrznych miałem rozrzut między 7 a 30 tys. zł (pierwszy wariant to tylko
Komentarze (33)
najlepsze
@piwomir-winoslaw: Witamy w dorosłości, pozwól, że wyjaśnię: Chcesz kupić mieszkanie powiedzmy za 300000 zł z rynku pierwotnego. Wypadałoby także w nim pomalować ściany, w kuchni mieć kilka szafek i choćby indukcję do podgrzewania schabowego od mamy. Że o łazience, podłogach i drzwiach nie wspomnę.
Liczysz zatem, że razem będzie to kosztowało 400000 zł.
¯_(ツ)_/¯
Za ile na chwile obecna kosztuje budowa domu pod klucz gdzieś 120-150m2 w Polsce?
Bez kosztu działki