System chroni nieuczciwych lokatorów. "Nie da się wyegzekwować nawet złotówki

Nie płacą czynszu ani mandatów, a mimo to często nie ponoszą realnych konsekwencji. Jak mówi komornik

[LegendarnyOdkurzacz]

A politycy nic z tym nie zrobią bo to tak naprawdę problem "Pospólstwa" które posiada może jedno dodatkowe mieszkanie. Jakby taki pasiżyt by się osiedlił w mieszkaniu jakiegos polityka czy deweloperucha to od razu by wpadła policja i wywaliła na bruk.

[robolol]

@LegendarnyOdkurzacz:

[severh]

A spróbuj przejść całą drogę prawną, przyjść z wyrokiem i nakazem eksmisji to pojawia się czasem ostareczny boss ze swoimi minionkami... i wyzywa od kamieniczników ¯\(ツ)/¯

[severh]

@Kom_bajn: i pokłosiem afery reprywatyzacyjnej jest to że jak masz mieszkanie np po dziadkach i wynajmiesz, a trafi się pijawka, to jesteś w du..e. A jak jeszcze będzie baba z bombelkiem to nie ma szans.

[wikborro]

@masz_fajne_donice: ja się z Tobą zgadzam. Ale prawo było (i chyba dalej jest) po stronie lokatorów. Potem jak się już zaczęło utrudnianie życia tym lokatorom np. w stylu zdemontowano ściany pod mieszkaniem jednej babki, tak że jej podłoga osiadła. Wszedł PINB zabronił dalszego korzystania z lokalu. Babka na bruk. Tam były grube tematy, dopuszczalnie do zalania mieszkań, takie gangsterskie sztuczki. Nie dąao się legalnie ich usunąć. A Fenix już czekał

[guilmonn]

Artykuł potwierdza to co już kiedyś pisałem: w najmie okazjonalnym wskazanie lokalu zastępczego, nawet notarialnie, nie chroni nas gdy lokal "przestanie być dostepny". Nikt śmieciowi nie powie "podpisał pan ze ma dokąd wrócić i nic nas nie obchodzi".

Orientuje sie ktoś czy działa "sposób" polegający na wynajmie wszystkiego prócz np. kuchni? Tak, żeby pozostała prawna furtka dla właściciela by wejść do lokalu?

[tomasz-aleksander-barania]

@guilmonn: możesz wynająć % albo wysmarować umowę o współżyciu w lokalu. Niestety nic Cię w pełni nie uchroni a praktyka pokazuje szereg absurdów których legislacja "nie widzi" ¯\(ツ)/¯

[zzapal]

@guilmonn: A wystarczyłaby jedna prosta zmiana w prawie, jednocześnie upiekłoby się dwie pieczenie na jednym ogniu.

Jeśli jest umowa na cały okres najmu i przez cały okres najmu odprowadzane były podatki (bez opóźnień, przy czym podatki się płaci od zapłaconych kwot, a nie należynych) za ten najem, to po wygaśnięciu umowy lub jej wypowiedzeniu, po upływie okresu wypowiedzenia, to lokatorzy mają obowiązek opuścić lokal (bądźmy ludźmi, weźmy jeszcze ten okres ochronny

[subnoise]

Następny dwunastoletni wypopek odkrywa (albo wkrótce zacznie) że prawo w naszym klimacie przede wszystkim chroni lokatorów, bez przymiotników :)

[StaryPierdziel]

chroni lokatorów, bez przymiotników :)

@subnoise: No nie bardzo, to prawo chroni oszustów a utrudnia życie uczciwym lokatorom bo muszą płacić więcej, przechodzić irytujące przesłuchanie ( bo właściciele muszą jakoś odsiać roszczeniowych patoli ) a w przypadku np. bycia w ciąży mają problem ze znalezieniem mieszkania.

[FrasierCrane]

e przede wszystkim chroni lokatorów

@subnoise: Nie, chroni patusów, którzy nie mają zamiaru płacić. Prawo chroniące lokatora daje np. blokadę przed skokowym podnoszeniem czynszów i tak dalej. Prawo chroniące niepłacących zachęca patusów do celowego niepłacenia, co przekłada się na wszystkich wynajmujących, bo np. jest masa pustostanów, których ludzie (np. mieszkania otrzymane w spadku) nie chcą wynajmować, żeby nie ryzykowąć, że im się taka niepłacąca gnida, której się nie pozbędą trafi.

[DziendobryMireczku]

z tego powodu kumpel przestał wynajmować jeszcze na starych przepisach i tez użerał się dwa lata. Młoda kobieta studentka, długoterminowy najem co rok odnawiany. W trzecim roku przestała płacić, sprowadziła sobie jakiegoś frajera, zaciążyła i zaczynamy cyrk. Jeszcze wtedy była możliwość (jeśli prawo zawiodło a zawiodło) skorzystania z usług domeldowania byczków co zmienili im życie w piekło. Sami wyszli. Teraz to już kaplica. Mieszkanie do kapitalnego remontu nawet kibel oberwany.

[Poczuj_Rurznice]

@DziendobryMireczku: teraz manewr z domeldowaniem Sebixów już nie działa? 🤔

[DziendobryMireczku]

@Poczuj_Rurznice: juz nie

[Gorzkidrzewiej]

Można wynająć komuś swoje i liczyć na ich uczciwość a samemu lecieć w złodzieja na czyimś (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

[zakoleo]

Mam w bloku przypadek, że właściciel nie płaci czynszu ani w ogóle żadnych rachunków od wielu lat. Ma nabite kilkadziesiąt tysięcy długu i nic nie można z tym zrobić. Płacą za niego wszyscy, inaczej będzie zadłużenie na budynku ¯\(ツ)/¯ I to nawet nie jest problem eksmisji, bo ta osoba podobno tylko czasem bywa w tym mieszkaniu, a na stałe mieszka gdzie indziej. Żadne uchwały mieszkańców o egzekucjach, licytacjach nie mają wartości dla

[tumiwisizm]

@zakoleo: niech zaczeka na licytacje swojego mieszkania u komornika, kupi ktoś kto sobie tak poradzi z patusem, że mucha nie siada.

[kuplende]

Czyli będzie coraz więcej rozwiązań na granicy prawa

[ffrreeaakk]

To jest ten ukryty podatek katastralny o którym marzyliśmy. Jak ktoś ma więcej mieszkań i je wynajmuje to musi się liczyć z tym że bedzie fundować komuś życie :)

[yaskra]

Chyba tutaj to czytałem.. że są firmy którym się płaci miesięcznie abonament czy procent od wynajmu i one w razie czego pozbywają się lokatora do tygodnia( ͡° ͜ʖ ͡°) ma ktoś więcej informacji?

[masz_fajne_donice]

@campainha: No tak nie do końca. Z lokatorów wyciąga się ile się da. Czy korzystasz z firmy X czy nie i tak bierzesz maks.

[campainha]

@masz_fajne_donice: ale przez dodatkowe ubezpieczenia, i to że część nie wynajmuje bo nie chce pasożyta utrzymywać, średnia cena wynajmu mieszkania jest wyższa niż by była przy większej podaży.