- 23
Już od dzisiaj w Polskich bankach po decyzji KNF
Ale to był piękny pogrzeb zdolności kredytowej.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ale to był piękny pogrzeb zdolności kredytowej.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@krzaczor93: https://businessinsider.com.pl/finanse/knf-zaostrza-warunki-ile-trzeba-zarabiac-aby-liczyc-na-kredyt-mieszkaniowy/bh7g3yp
W skrócie KNF nakazała bankom od dziś liczyć zdolność kredytową:
WIBOR+5%+marża= około 12%.
Dodatkowo rata nie może przekraczać 40% dochodów a przy wyższych zarobkach 50%.
Liczone są też wyższe koszty utrzymania.
W jeszcze większym skrócie : kredyt miał piękny pogrzeb.
W skrócie KNF nakazała bankom od dziś liczyć zdolność kredytową:
WIBOR+5%+marża= około 12%.
Dodatkowo rata nie może przekraczać 40% dochodów a przy wyższych zarobkach 50%.
Liczone są też wyższe koszty utrzymania.
W jeszcze większym skrócie : kredyt miał piękny pogrzeb.
Do uzyskania mniejszego kredytu, wartego 300 tys. zł, ta sama trzyosobowa rodzina musiałaby mieć 13 tys. zł dochodu brutto, czyli 9,6 zł netto, więc każdy z małżonków musiałby zarabiać nieco więcej, niż wynosi średnie wynagrodzenie w Polsce
Dziękuję, dobranoc czas uciekać z tego kraju i zaczynać od nowa. Prędzej zamarznie piekło niż we dwie osoby zarobi się ponad dwie krajowe średnie aby mieszkać z klitce. Nie każdy będzie przecież pracował w korpo
Mireczki!
Zgodnie z obietnicą, podsumowanie z kolejnego etapu budowy małego domu pod Warszawą - Stan surowy zamknięty (SSZ). Wołam tych, którzy wyrazili zainteresowanie podsumowaniem w ostatnim etapie. Budowa ruszyła w 2021, a więc już na bańce na materiałach (np. za stal płaciłem prawie 5000 PLN za tonę, chociaż przy dzisiejszych, wojennych cenach rzędu 10000 PLN to i tak tanio... ale raptem 3 lata temu stal kosztowała 2000 PLN za tonę. Heh.)
https://www.wykop.pl/wpis/63051863/okej-mireczki-czas-na-podsumowanie-z-budowy-%CA%96-a-k/
Zgodnie z obietnicą, podsumowanie z kolejnego etapu budowy małego domu pod Warszawą - Stan surowy zamknięty (SSZ). Wołam tych, którzy wyrazili zainteresowanie podsumowaniem w ostatnim etapie. Budowa ruszyła w 2021, a więc już na bańce na materiałach (np. za stal płaciłem prawie 5000 PLN za tonę, chociaż przy dzisiejszych, wojennych cenach rzędu 10000 PLN to i tak tanio... ale raptem 3 lata temu stal kosztowała 2000 PLN za tonę. Heh.)
https://www.wykop.pl/wpis/63051863/okej-mireczki-czas-na-podsumowanie-z-budowy-%CA%96-a-k/
- 3
@TypowyZakolak: AD.3
W 2021 ludzie byli mega dymani przez ekipy budowlane, typu "albo pan placisz albo schodzimy z budowy", z reszta sam widzisz po rozbieznosci wycen, duzo ekip zyje jeszcze 2021 rokiem.
W 2021 ludzie byli mega dymani przez ekipy budowlane, typu "albo pan placisz albo schodzimy z budowy", z reszta sam widzisz po rozbieznosci wycen, duzo ekip zyje jeszcze 2021 rokiem.
@brevokz01: pokręciłem gazy( ͡° ͜ʖ ͡°) nie xenon a radon.
@brevokz01: w raportach polskiej grupy wytwórców materiałów ceramicznych? Bo te są dziwnym trafem na pierwszych pozycjach google( ͡° ͜ʖ ͡°)
Silikaty powstają w wyniku zmieszania piasku, wapna i wody w następujących proporcjach: 90% piasku, 7% wapna.
Podstawowe składniki wykorzystywane do produkcji bloczków betonu komórkowego to:
beton komórkowy i silikat ma więcej syfu
@brevokz01: w raportach polskiej grupy wytwórców materiałów ceramicznych? Bo te są dziwnym trafem na pierwszych pozycjach google( ͡° ͜ʖ ͡°)
Silikaty powstają w wyniku zmieszania piasku, wapna i wody w następujących proporcjach: 90% piasku, 7% wapna.
Podstawowe składniki wykorzystywane do produkcji bloczków betonu komórkowego to:
- 15
Rozczulająca jest wiara niektórych w dalsze wzrosty cen nieruchomości w związku z przyjazdem ukraińskich uchodźców. Ci ludzie w większości nie mają żadnych majątków, nie znają języka i w Polsce albo nie będą pracować w ogóle, albo będą wykonywać proste prace fizyczne. Jeśli wydaje się wam, że będzie inaczej, bo macie w biurze jednego Ukraińca, to polecam zajrzeć do oficjalnych raportów nt. Ukraińców w Polsce. Za co oni mają wykupować te mieszkania?
Odnośnie
Odnośnie
konto usunięte via iOS
- 135
Dzwonił do mnie przed chwilą typ, który wycenił mi w lutym taras z modrzewia syberyjskiego. 60m2 x 500 PLN za metra, wiec 30k. Wtedy szybko zbiłem cenę do 25k na gotowo, ale wciąż za dużo. Zaproponowałem, że drewno ogarnę sam to zapowiedział, że zrobi za 200 PLN za m2, czyli 12k za dwa tygodnie roboty :)
Czaicie, typ zdania bez błędu dobrze nie potrafi napisać, a chciał 12k za dwa tygodnie do
Czaicie, typ zdania bez błędu dobrze nie potrafi napisać, a chciał 12k za dwa tygodnie do
- 117
@ostatniwrankingu: Stópki w górę, ilość roboty w budowlance w dół. Tyle dobrego, że chociaż ceny się unormują
- 80
@ostatniwrankingu:
W każdym kraju było to samo, gdzie cykl na nieruchomościach się kończył. Proste prace budowlane wyceniane nie raz jak specjalistyczne umiejętności w gospodarce (żeby nie było szanuję każdą pożyteczną pracę).
Kończy się pieniądz po koszcie zero (a w zasadzie dopłacanie do pożyczania kapitału) to zamyka się kurek z tą kasą.
Potem ogromne zwolnienia, a w budowlance zostają na rynku fachowcy z prawdziwego zdarzenia.
W każdym kraju było to samo, gdzie cykl na nieruchomościach się kończył. Proste prace budowlane wyceniane nie raz jak specjalistyczne umiejętności w gospodarce (żeby nie było szanuję każdą pożyteczną pracę).
Kończy się pieniądz po koszcie zero (a w zasadzie dopłacanie do pożyczania kapitału) to zamyka się kurek z tą kasą.
Potem ogromne zwolnienia, a w budowlance zostają na rynku fachowcy z prawdziwego zdarzenia.
Kryzys który nadejdzie był potrzebny, pamiętam jak 2 lata temu rozglądałem się za mieszkaniem w Warszawie, jako że dla mnie na tamten czas wyrzucenie prawie bańki było dużą kwotą to zadawałem dużo pytań żeby nie wbić się na minę, ta agresja od agentów, to zmęczenie, że muszą zadzwonić do właściciela i coś sprawdzić, często kończyło się to informacją, że jest już inny klient w kolejce i proszę nie zabierać czasu.
Przez niską
Przez niską
- 21
@perfumowyswir: to fakt, w 2021 sie im totalnie w dupach poprzewracalo, a najbardziej tym na rynku wtórnym, ludzie wystawiali skromne chatki 110m2 budowane ze szwagrami w weekendy i meblami z olx z kategorii "oddam za darmo" za gruby hajs bo cos im #!$%@?, naczytali sie money.pl i nagle stali sie rekinami biznesu. Niestety ale wlasnie ich marzenia zostaly spuszczone w kiblu.
Tacy janusze jak oni blokowali dostep dla zwyklej rodziny ktora
Tacy janusze jak oni blokowali dostep dla zwyklej rodziny ktora
jeśli chłop zarabia więcej niż lekarz to nie problem z chłopem (✌ ゚ ∀ ゚)☞
@LittleOpa: troche jest bo to chlopstwo glosuje w wyborach i decyduje na co kasa idzie. Na bombelek plus czy na lekarz plus.
- 2767
Zaczyna się robienie wałów i przekrętów na wojnie. I niech mi ktoś powie ze daleko naszym rządzącym do standardów putinowskiej rosji #wojna #ukraina #rosja #bekazprawakow #bekazpisu
- 70
@Marsik: działa właśnie w tym przypadku.
wyjątki od zasady lex retro non agit są dopuszczalne tylko wtedy, gdy wynikają one wprost z brzmienia lub celu nowej ustawy.
wyjątki od zasady lex retro non agit są dopuszczalne tylko wtedy, gdy wynikają one wprost z brzmienia lub celu nowej ustawy.
- 4927
Jaki ja naiwny jestem, to jprdl xD
Nawet chwaliłem pisowców, że dość się ogarnęli i na początku agresji rosjii na Ukrainę, zachowują rigcz.
Teraz się dowiadujemy, że pisowskiesyny wykorzystują śmierć Ukraińców, i w ustawie o pomocy dla nich, cichcem przepchnęli zapisy o bezkarności "covidowej niegospodarności". Wcześniej im sie nie udało, to po złodziejsku teraz wykorzystują okazję, i szansę na zamiecenie złodziejstwa pod dywan.
Najobrzydliwsze zwierzęta, jakie kiedykolwiek istniały w polskiej polityce.
Ha
Nawet chwaliłem pisowców, że dość się ogarnęli i na początku agresji rosjii na Ukrainę, zachowują rigcz.
Teraz się dowiadujemy, że pisowskiesyny wykorzystują śmierć Ukraińców, i w ustawie o pomocy dla nich, cichcem przepchnęli zapisy o bezkarności "covidowej niegospodarności". Wcześniej im sie nie udało, to po złodziejsku teraz wykorzystują okazję, i szansę na zamiecenie złodziejstwa pod dywan.
Najobrzydliwsze zwierzęta, jakie kiedykolwiek istniały w polskiej polityce.
Ha
- 853
a PO co chciało cenzurę internetu w ustawie o rybołówstwie to już ok, nie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@fujiyama: tak, a co?( ͡° ͜ʖ ͡°)
@fujiyama a PO #!$%@? nie rządzi już z 8 lat, więc skończ #!$%@?ć bo równie dobrze możesz gadać a za Millera to co robili. I #!$%@? gospodarka to w głównej mierze wina Pisowskich miernot
- 26
@SzitpostForReal: KNF zrzucił iskandera na deweloperów
PKO (to drugie) - rowniez wieszczy jutro 100pb w gore - oczekiwania wielkie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #gospodarka #inflacja #kredythipoteczny
#nieruchomosci #gielda #gospodarka #inflacja #kredythipoteczny
@kiedysmialemtubordo: A ja wam mówię że Glapcio wybierze kompromis i #!$%@? zarówno kredyciarzy jak i PLN - 75pb xD
@kiedysmialemtubordo: Ja przypominam przy okazji że na ostatnim standupie jak było eur po 4,5 i dolar po 4,0 to Glapa mówił, że to jest ponad jego strefą komfortu nieco
- 18
Obecny okres w branży wynajmu to najbardziej gorący i zwariowany czas jaki widziałem od wielu lat.
Z racji na obecną sytuację na Ukrainie do Polski przybyło już ponad milion uchodźców – część z nich kieruje się dalej na zachód, część z nich planuje przeczekać okres konfliktu w Polsce, a część z nich planuje tu osiąść i zostać na stałe.
Dlatego to co dzieje się od kilku dni to istne wariactwo – na
Z racji na obecną sytuację na Ukrainie do Polski przybyło już ponad milion uchodźców – część z nich kieruje się dalej na zachód, część z nich planuje przeczekać okres konfliktu w Polsce, a część z nich planuje tu osiąść i zostać na stałe.
Dlatego to co dzieje się od kilku dni to istne wariactwo – na
@Fiodooor: jakkolwiek to strasznie i brutalnie nie zabrzmi - ta wojna uratowała dupe wielu osobom być może. Chyba, że faktycznie jutro podniosą o 1 czy 2% to już rynek najmu o tyle nie wzrośnie, nie ma szans aby to wyrównać.
@Miszcz_Joda: telefony były od 8 do 20 przez cały dzien, czasami dzwonili jeden po drugim. A ze ja "pracuje" caly dzien, takze w weekend....Cześć odbierałem, czesc odrzucałem z wiadomoscia "nie moge teraz rozmawiac, prosze o sms" - to naprawde był ciężki kilka dni. Dlatego tez podniosłem z dupy cene mieszkania z 1500 na 2000 - co ciekawe, wciaz dzwonia, ale to 4-5 dzisaij tylko, ktore nie wiedza ze to nie jest
- 384
Osoby, które pisały jeszcze niedawno o tym, że wojna na Ukrainie nie spowoduje odpływania kapitału z Polski miały rację. Kapitał nie odpływa, tylko #!$%@?.
#nieruchomosci #waluty #wojna #ekonomia #gospodarka #ukraina #polska #gielda
#nieruchomosci #waluty #wojna #ekonomia #gospodarka #ukraina #polska #gielda
konto usunięte via iOS
- 82
@mickpl: 1200 na uchodźcę, 500+ na male Saszki. Powiedz mi tawarisz kto tyle dał
konto usunięte via iOS
- 56
@mickpl: A jutro wzbije się potężny JASZCZOMB i ochroni Polska walutę swoimi potężnymi skrzydłami
- 35
WYKOPKI USPOKÓJCIE SIĘ
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@Pompejusz dzięki za Twój komentarz, cenny.
WIBOR 3m 3,28% (+0,05pp)
WIBOR 6m 3,75% (+0,05pp)
znów daleko! Przy okazji ankieta - co będzie pierwsze - WIBOR 3m na 3,5%, czy WIBOR 6m na 4%. Głosowanie w komentrzach plusami.
#codziennywibor #nieruchomosci #gielda #inflacja #kredythipoteczny #gospodarka
WIBOR 6m 3,75% (+0,05pp)
znów daleko! Przy okazji ankieta - co będzie pierwsze - WIBOR 3m na 3,5%, czy WIBOR 6m na 4%. Głosowanie w komentrzach plusami.
#codziennywibor #nieruchomosci #gielda #inflacja #kredythipoteczny #gospodarka
Wibor 3m na 3,5%
Wibor 6m na 4%
- 56
wibor 3m 3,23 w górę o 0,06 z 3,17
wibor 6m 3,70 w górę o 0,05 z 3,65
poszło!
#nieruchomosci #wibor #codziennywibor #inflacja #gielda
wibor 6m 3,70 w górę o 0,05 z 3,65
poszło!
#nieruchomosci #wibor #codziennywibor #inflacja #gielda
@acpiorundc
Ale urwał!
Ale urwał!
@acpiorundc Glapiński powiedział że jest asfaltowa droga dla stópek 4% to WIBOR #!$%@? jak po autostradzie.
- 414
Mija 7 miesięcznica publikacji tego memeska. To były czasy, część Mirków przekonywała, że rząd potrzebuje pieniędzy, nie podnioso przed wyborami, inflacja jest w pytę, a w ogóle to wynagrodzenia rosną szybciej.
Jak pisałem, że jak już brać kredyt to na stałej stopie to ludzie reagowali z politowaniem, bo to przecież 200 zł więcej. XD
Na Twitterze trwała debata polskich analityków czy stopa 0,1% to zostanie do połowy 2022 czy może zostanie utrzymana
Jak pisałem, że jak już brać kredyt to na stałej stopie to ludzie reagowali z politowaniem, bo to przecież 200 zł więcej. XD
Na Twitterze trwała debata polskich analityków czy stopa 0,1% to zostanie do połowy 2022 czy może zostanie utrzymana
- 116
@Forak: Spora część kredyciarzy to dopiero zaczyna otrzymywać nowe oprocentowania z WIBOR3M i 6M, bo pragnę przypomnieć że pierwszą podwyżkę z 0,1 na 0,5 mieliśmy raptem 3 miesiące temu w październiku 2021. Dzisiaj mamy już 2,25 i prognozy na 4-5% do końca roku, a spora część kredytów jeszcze nawet nie wie co się dzieje i ile zapłaci xD
- 93
Znany analityk z grupy konkurencyjnej do WKP Investments podnosił, że stopy sprzed pandemii to wrócą może w 2029. XD
@mickpl: jeszcze może mieć rację ( ͡° ͜ʖ ͡°)
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 28
FRA 9x12 mocno podbite przez Glapinskiego
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@kiedysmialemtubordo: tak oczekuje rynek, a pamiętaj że Glapa powiedział, że oni muszą podnosić powyżej oczekiwań ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Moim zdaniem będzie kontynuacja +0.5/0.75% w lutym i marcu (to się zgadza z notowaniami FRA). Raczej nie będzie mocniejszych ruchów jednorazowych, żeby nie wywoływać paniki.
Z drugiej strony PKO BP dalej obniża stałą stopę bazową i na dzisiaj jak ktoś chce w tym banku przejść na stałe oprocentowanie
Moim zdaniem będzie kontynuacja +0.5/0.75% w lutym i marcu (to się zgadza z notowaniami FRA). Raczej nie będzie mocniejszych ruchów jednorazowych, żeby nie wywoływać paniki.
Z drugiej strony PKO BP dalej obniża stałą stopę bazową i na dzisiaj jak ktoś chce w tym banku przejść na stałe oprocentowanie
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 9
@lipszczak: PKO obnizalo, bo spadal indeks FRA, na ktorym w ramach transakcji pochodnych zabezpieczaja ryzyko kredytowe. Jak to wyzej sie utrzyma - to znowu oprocentowanie wzrosnie.
Ogolnie wyglada to zle - w grudniu mamy pierwsze lekkie hamowanie konsumpcji. Idziemy w stagflacje.
Ogolnie wyglada to zle - w grudniu mamy pierwsze lekkie hamowanie konsumpcji. Idziemy w stagflacje.
- 88
Witam wszystkich... Poszukuję osób które zostały oszukane przez Adama Glapińskiego. Wierząc w jego przemowy, uwierzyłem że stopy procentowe będą ciągle niskie. Kupowałem mieszkanie po 14500/mkw zł... Kupiłem je za pieniądze z kredytu, które miały być nisko oprocentowane. Wydałem łącznie 530 tys zł... Mam na ten moment ponad 300 tys odsetek w plecy... A teraz do sedna poszukuję osób które dały się naciągnąć temu oszustowi tak jak ja. Proszę również o wszelkie informację
konto usunięte via Android
- 9
Wiesz, ze za nazwanie Pana profesora oszustem możesz mieć sprawę cywilną? Doniosę na Ciebie. To nie tylko przyjemność, ale i obowiązek.
@panstolec: Kogo jak kogo, ale Adama "Niszczyciela Kredyciarzy" Glapinskiego należy szanowac
90% raty to odsetki XD
Glapa wprowadził nowy program mieszkaniowy
Wynajem na Swoim XD
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inflacja #stopyprocentowe
Za 300k to kupisz 20m2 gościu xd
Super niska rata 3,5k miesięcznie ( ͡° ͜ʖ ͡°)