Rynek pierwotny to obecnie dramat. Te kilka miesięcy to będzie cyrk. Znika wszystko na rezerwacjach w ekspresowym tempie.
Myślałem, że jest źle te kilka miesięcy temu, bo nie było za bardzo w czym wybierać (mieszkań było sporo, ale albo w kiepskich inwestycjach, albo w kiepskich miejscach w bloku). A teraz to w zasadzie zostały najgorsze mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nigdy nie kupię rodzicom klitki ( ͡°
Myślałem, że jest źle te kilka miesięcy temu, bo nie było za bardzo w czym wybierać (mieszkań było sporo, ale albo w kiepskich inwestycjach, albo w kiepskich miejscach w bloku). A teraz to w zasadzie zostały najgorsze mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nigdy nie kupię rodzicom klitki ( ͡°
PandaCKratka via Wykop
- 0
@Gustav88: No to chyba nie jest pozytywna wiadomość xd
- 0
Ile może obecnie kosztować wykończenie mieszkania 60 metrów w dużym mieście (całość)? Porządnie, ale bez luksusów i złotych klamek.
#mieszkanie #nieruchomosci #budownictwo
#mieszkanie #nieruchomosci #budownictwo
PandaCKratka via Wykop
- 0
Panele + podklad+ robocizna to maks 100zl za m2.
@SundanceKidddd: Kiedy ostatni raz byłeś w jakimś sklepie budowlanym?
- 13
Halo halo jak to ma nie być podatku od pustostanów? Czyżby poniektórzy tutaj znowu źle połączyli kropki? Mieli uwolnić miliony pustostanów w stolicy a jednak mówią żeby deweloperzy już się nie bali budować nowych mieszkań X D #nieruchomosci
#nieruchomosci jest jeszcze na twitterze albo gdziekolwiek ktoś, kto pisze o spadkach cen?
Bo tutaj został tylko mickpl, ale to nie jest pod własnym nazwiskiem, reszta tutejszych ekspertów ostatnio nie pisze o spadkach nawet pod osłoną nicka xD Jeśli ktoś coś znajdzie to proszę o linka
Bo tutaj został tylko mickpl, ale to nie jest pod własnym nazwiskiem, reszta tutejszych ekspertów ostatnio nie pisze o spadkach nawet pod osłoną nicka xD Jeśli ktoś coś znajdzie to proszę o linka
PandaCKratka via Wykop
- 9
@szybki-bill1: Ostatnia ostoja spadkowiczów twardo walczy o elektorat spierdoxów
Z ciężkim sercem musze opuścić team spadkowicze :( dzięki #kredyt2procent ceny znowu pną się w górę.
@mickpl trzymaj się tam chłopie.
Mam nadzieje ze ostatecznie ten program nie wypali i będę mógł wrócić do spadkowiczów.
#nieruchomosci
@mickpl trzymaj się tam chłopie.
Mam nadzieje ze ostatecznie ten program nie wypali i będę mógł wrócić do spadkowiczów.
#nieruchomosci
PandaCKratka via Wykop
- 0
@GoogleFuchsiaZgubilemHaslo: Co ty gadasz, kierunek dalej ten sam ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://wykop.pl/wpis/70912619/program-kredyt2procent-jest-caly-czas-obietnica-i-#251097713
https://wykop.pl/wpis/70912619/program-kredyt2procent-jest-caly-czas-obietnica-i-#251097713
PandaCKratka via Wykop
- 0
@francoisinho: Tak
- 3
#nieruchomosci ten wasz kolega to chyba postanowił karierę w polityce zamiast deweloperce robić, tylko partie mu się #!$%@?ły i dołączył do oprawców
PandaCKratka via Wykop
- 1
@affairz: Łódź to zagłębie nieruchomościowych fanatyków
- 6
PandaCKratka via Wykop
- 2
@BurzaGrzybStrusJaja: A czy w 2007/2008 przeważały inwestycje na górce narodowej i złocieniu?
PandaCKratka via Wykop
- 0
@BurzaGrzybStrusJaja: No coś ty. Wtedy sprzedawano w zeslawicach po 21370 za metr a 3 lata później były za 2137 penthousy na grzegorzach. Takie jebniecie było. Teraz będzie to samo
PandaCKratka via Wykop
- 0
@BurzaGrzybStrusJaja: Kurde, serio nie dostrzegasz gdzie budowano wcześniej mieszkania a gdzie to się teraz głównie robi? Nikt nie mówi że ceny nie spadły i nikt nie stracił ale też mówienie że "ten kto kupił w 2008 musiał czekać do 2019 żeby wyjść na 0" jest po prostu głupie i pokazuje brak rozeznania w rynku xD
PandaCKratka via Wykop
- 0
@BurzaGrzybStrusJaja: Ale akurat tu się zgodze z tym co napisałeś. Tylko to przeczy twojej pierwotnej myśli xD Bo na mieszkania z 2008 trzeba patrzeć z perspektywy dzisiejszej a nie że "wtedy to było zadupie". Być może tak samo będzie z górką narodową i za 10 lat średnie ceny na wykresach będą takie same jak dzisiaj ale sama górka narodowa zyska na wartości tak jak to miało miejsce np z Bronowicami. Ale
- 6
PandaCKratka via Wykop
- 10
@eehhh: o #!$%@? XD 10k XD tyle co wkład własny pewnego spadkowicza który wydał go na starego macbooka
PandaCKratka via Wykop
- 1
@bdg-bro:
-szukaj ofert od dewa najlepiej 20/80
-im więcej mieszkań tym większy rabat
-wystaw ogłoszenie z tytułem „TANIEJ NIZ U DEWELOPERA”
Chcesz to na fakturę?
-szukaj ofert od dewa najlepiej 20/80
-im więcej mieszkań tym większy rabat
-wystaw ogłoszenie z tytułem „TANIEJ NIZ U DEWELOPERA”
Chcesz to na fakturę?
Buda: planujemy zablokowanie możliwości robienia tzw. flipów na rynku pierwotnym
Przyglądamy się cesji na rynku pierwotnym, zamawianiu i blokowaniu u deweloperów mieszkań i późniejszej ich odsprzedaży - powiedział w poniedziałek w Studiu PAP szef MRiT Waldemar Buda. Wskazał, że można się spodziewać rozwiązania opartego na wyłączeniu w umowie deweloperskiej cesji.
z- 226
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via Wykop
- 73
Chyba troszkę za późno XD
Kolejna faza negatywnego wpływu na psychikę: Urojenia i tupanie nóżkami
PS Jestem w stanie dyskutować z większością spadkowiczów ale ten jest jakiś nawiedzony XD
#nieruchomosci
PS Jestem w stanie dyskutować z większością spadkowiczów ale ten jest jakiś nawiedzony XD
#nieruchomosci
PandaCKratka via Wykop
- 0
@Energydrink: Ale czy określenie kogoś spadkowiczem to wyzywanie?
Bycie spadkowiczem nie ma negatywnego wpływu na psychikę.
Tymczasem psychika spadkowiczów:
#nieruchomosci
Tymczasem psychika spadkowiczów:
#nieruchomosci
PandaCKratka via Wykop
- 3
@francoisinho: Ogarnij sie przegrywie xD jeździsz powypadkowym sionem, szukasz taniej wulkanizacji pod krakowem a piszesz coś o kupowaniu rodziny xd
PandaCKratka via Wykop
- 0
@francoisinho: Co mnie ma boleć? Twoje urojenia?
PandaCKratka via Wykop
- 2
@francoisinho: jaka prawda? Ze jadłem pizze na ruczaju i byłem ją w stanie polecić? XD Okej XD
- 13
#nieruchomosci jestem pozytywnie zaskoczony, że udało się przebić beton pod tym względem, bo brak takich regularnie tworzonych statystyk przez tyle lat był nieporozumieniem. z negatywnych rzeczy - teraz będzie wycie spadkowiczy/wzrostowiczy co miesiąc, a nie kwartał czy tam więcej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
PandaCKratka via Wykop
- 0
@wykopekdev: To prawda, koniec z narracja: ja obserwuje rynek i ceny od 2 lat spadają a rabaty -30% dostaje od ręki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
PandaCKratka via Wykop
- 1
- 15
Dla lepszego obrazu, z jaka skala pompy mieliśmy do czynienia na rynku nieruchomości , zrobiłem mikro zestawienie.
Kredyty mieszkaniowe w liczbach za ostatnie 3 lata:
rok 2021: liczba udzielonych kredytów 256K na kwotę 88 MLD
rok 2022: liczba udzielonych kredytów 126K na kwotę 45.4 MLD
rok 2023: średnia liczba udzielonych kredytów za 2 pierwsze miesiące 6.5K (około 80K za cały rok, zgadza się z prognoza BIK)
Przecież BK2%, z prognoza 20-30K na
Kredyty mieszkaniowe w liczbach za ostatnie 3 lata:
rok 2021: liczba udzielonych kredytów 256K na kwotę 88 MLD
rok 2022: liczba udzielonych kredytów 126K na kwotę 45.4 MLD
rok 2023: średnia liczba udzielonych kredytów za 2 pierwsze miesiące 6.5K (około 80K za cały rok, zgadza się z prognoza BIK)
Przecież BK2%, z prognoza 20-30K na
PandaCKratka via Wykop
- 2
@Adki: BK ma potencjał do wygenerowania dużo większego ruchu niż te 20-30k i to nawet micki dostrzega. To nie będzie ruch tylko na rynku pierwotnym ale również wtórym co może nakręcić spirale.
- 0
https://wykop.pl/link/7053741/buda-reforma-planowania-przestrzennego-wplynie-na-ceny-mieszkan-moga-spasc-15
Spadkowicz wredny nie zna się i zazdrości pewnie bo u mamy mieszka ヽ( ͠°෴ °)ノ
#nieruchomosci
Spadkowicz wredny nie zna się i zazdrości pewnie bo u mamy mieszka ヽ( ͠°෴ °)ノ
#nieruchomosci
PandaCKratka via Wykop
- 4
@Gustav88: A co ma mówić minister partii rządzącej? Dzięki naszym programom mieszkania będą droższe? X D
- Za dwa tygodnie ceny nieruchomości spadną
- Kraków
- deweloperzy zgarniają marże na poziomie 30%
- wynajem bardziej opłacalny niż zakup na kredyt
Takie tam z raportu NBP za 2022 rok: https://wykop.pl/link/7068809/o-ile-tak-naprawde-potanialy-mieszkania-sa-nowe-dane-nbp
Tylko po co ja to piszę, skoro #wykop20togowno i już nikt tu nie zagląda...
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny