Hej Mirki!
Potrzebuję porady w kwestii kredytu hipotecznego. Inwestycja, którą się zainteresowałam będzie ukończona dopiero w 2021 r. Sprzedaż ruszyła teraz i byłabym skłonna zaryzykować kupienie tzw. dziur w ziemi. Jak wygląda w tym przypadku kredyt hipoteczny? Czy już teraz musiałabym się o niego starać czy dopiero później. Mój partner dopiero założył działalność całkiem niedawno stąd teraz szanse przyznania kredytu są małe (ja mam umowę o pracę na czas nieokreślony), a więc
Potrzebuję porady w kwestii kredytu hipotecznego. Inwestycja, którą się zainteresowałam będzie ukończona dopiero w 2021 r. Sprzedaż ruszyła teraz i byłabym skłonna zaryzykować kupienie tzw. dziur w ziemi. Jak wygląda w tym przypadku kredyt hipoteczny? Czy już teraz musiałabym się o niego starać czy dopiero później. Mój partner dopiero założył działalność całkiem niedawno stąd teraz szanse przyznania kredytu są małe (ja mam umowę o pracę na czas nieokreślony), a więc
@rysienka: Hej, zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień.
W Twoim przypadku wszystko wynika z tego jaki jest harmonogram płatności i jak duży wkład własny posiadacie.
Na rynku pierwotnym płatności przekazywane są w transzach (ratach) na rachunek powierniczy dewelopera. Harmonogram transz wynika z harmonogramu budowy.
Przykładowy harmonogram wygląda następująco:
10% po podpisaniu umowy deweloperskiej
30% do 01.10.2019
20% do 01.05.2020
40% do 01.05.2021
Zakładając, że posiadacie 10% wkładu własnego to kredyt
W Twoim przypadku wszystko wynika z tego jaki jest harmonogram płatności i jak duży wkład własny posiadacie.
Na rynku pierwotnym płatności przekazywane są w transzach (ratach) na rachunek powierniczy dewelopera. Harmonogram transz wynika z harmonogramu budowy.
Przykładowy harmonogram wygląda następująco:
10% po podpisaniu umowy deweloperskiej
30% do 01.10.2019
20% do 01.05.2020
40% do 01.05.2021
Zakładając, że posiadacie 10% wkładu własnego to kredyt
@marcpol: @rysienka popatrz jeszcze czy nie macie przypadkiem opcji finansowania 10% na umowe developerską, i 90% przy oddaniu kluczy, ja miałem taki model finansowy, i bardzo polecam, bo kredyt dopiero tak naprawdę bierzesz na oddawanie kluczy, bo 10% wpłacasz jako wkład własny, który bank uznaje potem przy przyznawaniu kredytu
#wroclaw #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
@rysienka: we wrocławiu obecnie 0. Dzielimy się na osiedla ( ͡º ͜ʖ͡º)