Mireczki i mirabelki :)

Kupiłam mieszkanie w cudownej loterii "beka 2%". Wg mojej umowy deweloper powinien dowieźć mieszkanie łącznie z przeniesieniem własności do końca kwietnia, ale ma opóźnienie. Blok czeka na pozwolenie na użytkowanie i dostałam oczywiście ofertę tzw. przedodbioru aby sobie wykańczać. Podobno to standard i ludzie się normalnie na to decydują chociaż w ustawie deweloperskiej nie istnieje coś takiego jak przedodbiór i potem można sobie tylko narobić problemów chociażby z
@adiczuk: Raczej każda farba coś zostawi, aby było mniej należy mieć farbę wolniej oddającą wodę (schnącą), zazwyczaj gęstszą o dobrym kryciu i rozpływie, mieć wysoką wilgotność w pomieszczeniu, mniej wietrzyć (np. maskę chemiczną w zamian), no i nakładać w miarę równą warstwę.
  • Odpowiedz
Mirki taki problem se zrobiłem. Mam na kominku cegłę dekoracyjną (takie płytki z rozbiórki) i ją zaimpregnowałem. Po pierwszym razie wyglądała już super, ale no podobno dwa razy trzeba. Zrobiłem drugą warstwę i po kilku godzinach miejscami "błyszczy".

Czy to po prostu za dużo tego impregnatu i już się nie wchłaniał? Co mogę z tym teraz zrobić?

#budownictwo #budowadomu #wykonczenia #wykonczenie
  • Odpowiedz
Coraz więcej widzę na osiedlu reklamujących się złotych rączek, a jak dałem na portal ogłoszenie na odnowienie pokoju, to w minutę dostałem 15 odpowiedzi z terminami na najbliższy tydzień. Chyba powoli kończy się budowlane eldorado, czasy mocno #!$%@? cen oraz majstrów, których trzeba całować w rączki, że zaszczycą nas remontem mieszkania.

#remontujzwykopem #remont #mieszkanie #wykonczenie #budowlanka
@Promilus: też tak się ogłosiłem ok. 2 lata temu bo fachowcy z polecenia mieli terminy na pół roku do przodu, odpowiedzi z 60, co tam za cyrkowcy przychodzili na wycenę to głowa mała, finalnie łazienkę zrobił gość co nawet wanny równo nie osadził a na jego fb same piątki (pewnie kupione)
  • Odpowiedz
@Just_Jump: jak zwykle zdania ekspertów podzielone.

Wystarczy gree, rotenso, midea do wieloletniej szczęśliwej eksploatacji.

Mam midea multi split 4 rok i nic się nie dzieje. ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
@Just_Jump:
Raczej ok.
Rotenso to polska marka, kupującą w Chinach w w 2 fabrykach tcl i midea.
Modele z tcl to lipa Np. Roni.

Sensowne modele:
ukura (budzetowy)
Revio, versu, mirai - wyzsze
  • Odpowiedz
Oglądam chałupy w UK na sprzedaż, i wiele z nich jest w cenie £250.000+ w środkowej Anglii.

Ale poziom wykończenia jednakowo niechlujny.
Niby materiały wysokiej klasy ale słabo ze sobą spasowane elementy w kuchniach, łazienkach,

Listwy przy podłogach lub poręcze na schodach mają którąś z kolei warstwę farby, z daleka wygląda ładnie ale jak się z bliska spojrzy to mnie na wymioty bierze.

Jak to ktoś napisał na grupie FB domy w
@adamsowaanon: Po 5 latach na tym łez padole nauczyłem się, że Anglicy często po prostu nie wiedzą, że można zrobić lepiej. I zwykle nie zadają sobie trudu, żeby to sprawdzić.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć.
Ostatnio zakupiliśmy z żoną mieszkanie. Generalnie ekipa remontowa wchodzi w lipcu i w zakresie prac mam juz zrobienie mebli do kuchni, łazienkę, klimę, no i ogólnie malowanie, gładzie itp. Część niezbędnych mebli jak jakiś stół, biurko czy krzesła zabiorę z poprzedniego mieszkania. No ale to tylko rozwiązanie tymczasowe, bo mieszkanie i tak trzeba będzie w całości umeblować, dorobić jeszcze zabudowę stolarską do korytarza, sypialni i być może łazienki

Którą opcję wybrał(a)byś na naszym miejscu?

  • Opcja nr 1 15.8% (19)
  • Opcja nr 2 59.2% (71)
  • Opcja nr 3 20.8% (25)
  • Jeszcze inaczej(opiszę w komentarzu) 4.2% (5)

Oddanych głosów: 120

@mirko_anonim: Raczej opcja nr 2 - nie trzeba koniecznie wprowadzac sie na mieszkanie w stanie hotelowym, gdzie kazda najmniejsza rzecz juz jest finalna - w zasadzie wiekszosc ludzi pewnie tak nie robi. Ceny na pewno nie wzrosna az w takim w stopniu w przeciagu kilku miesiecy (a potencjalny wzrost i tak oddasz w odsetkach od kredytu gotowkowego).
  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Zrobić wszystko od razu, bo inaczej będziecie żyć w wiecznym remoncie. AGD na raty 0%. Resztę pożyczyć od rodziców/teściów na 0% lub od banku jak mają się wtrącać. A może najlepiej od rodzeństwa?
  • Odpowiedz
Co najlepiej powiesić na suficie, żeby zasłonić dziurę po kablu? Przesunąłem 1 metr w bok przewody (po stropie drewnainym) abym miał lampy nad stołem, bo w złym miejscu rozprowadziłem. No a szpachlować ani malować mi się nie chce w centralnym punkcie salonu nowego lokum :D
Jakiś atrapa czujnika dymu/ruchu? Ewentualnie anemostat.
#dom #sufit #elektryka #wykonczenie
@sgsa: Nowe lokum, czyli było niedawno przemalowane? Jeśli tak to nie kombinuj, tylko przemaluj na nowo, póki farba świeża, inaczej później nowa farba będzie za bardzo się różnić.
  • Odpowiedz
Mircy, liczę na Waszą pomoc.
Muszę doradzić bratu w kwestii oświetlenia dwóch dużych pokojów. Są tam skosy, okna wychodzą na południe. Wszystkie wymiary widać na załączonym zdjęciu. Instalacja jest już położona i zmiany raczej nie wchodzą w grę. Punkty oświetleniowe zostały oznaczone literą x
Jak to sensownie ogarnąć? Oczywiście dodatkowo będą jakieś lampki przy łóżkach i biurkach. Na razie stanęło na dwóch żyrandolach z dwiema żarówkami każdy. Będą na listwie, albo na
inko-gnito - Mircy, liczę na Waszą pomoc. 
Muszę doradzić bratu w kwestii oświetlenia...

źródło: IMG_20231202_114827952~2

Pobierz
w łazience tylko płytki


@Havun: Chodzi o hydroizolację a nie wykończenie. Nie wyobrażam sobie łazienki bez hydroizolacji skoro ma być na lata więc co najmniej ściana w obrębie prysznica/ wanny powinna być izolowana.
  • Odpowiedz
@some_ONE: ja u siebie dałem folie w płynie na całej podłodze, na ścianie gdzie prysznic na wysokość 2,2m w obrębie kabiny z naddatkiem i cały obrys łazienki na ścianach jakieś 15 cm. Do tego wszystkie krawędzie łączenia podłogi ze ścianami i narożnik wewnętrzny w kabinie prysznicowej zabezpieczone zostały taśmą hydroizolacyjną.

Tak powinno być to zrobione, jak nie chcesz co miesiąc opłacać remontu u sąsiadów ;)
  • Odpowiedz
Mam ścianę z tynkiem gipsowym, ściana była wcześniej pomalowana farbą ceramiczną w kolorze kremowym. W ścianie zrobiłem bruzdę (kanał), aby ukryć przewody od nowej instalacji. Kanał zaszpachlowałem na równo tynkiem maszynowym oraz gładzią szpachlową typu finisz, na końcu zagruntowałem. Część zaszpachlowana jest teraz śnieżno biała. Chcę teraz pomalować ścianę tak, aby cała była jednolicie pokryta, planuję użyć tego samego koloru co wcześniej. Jak się za to najlepiej zabrać? Pomalować najpierw tę część
@NocnyMarek: ciężko tak bez żadnego zdjęcia ocenić. Raczej pomalowanie x2 da radę. Można śmiało pokusić się by najpierw całą ścianę pomalować np farbą emulsyjną śnieżka grunt. Dostępne w 3L, 5L, 10L. Według deklaracji producenta do 10m2 z 1L
Jeśli dalej ten produkt ma jakość jak 4-5 lat temu to zamaluje praktycznie każdy kolor na biało. Na to kolor docelowy i powinno być wszystko dobrze
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #pytaniedoeksperta #rekojmia
Kupuję #mieszkanie, stan deweloperski, budynek już odebrany.

W przyszłym tygodniu wpłacam część wartości mieszkania, odbieram klucze i spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy.
Na początku września podpisuję umowę kredytową, bank przelewa kasę deweloperowi i podpisujemy akt notarialny.

Sprawa jest taka, że chcę w mieszkaniu na swój koszt przerobić trochę instalację:
-przesunięcie dopływów i odpływów zlewu i pralki
-przeniesienie rur instalacji gazowej (wyżej i na inną ścianę)

Przeróbki ma wykonać firma,
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy agd o niskiej wydajności energetycznej mogą się przełożyć na duży wzrost kosztów utrzymania?

Mieszkanie, które chcę kupić jest wyposażone w lodówkę, pralkę i zmywarkę klasy F (do wymiany raczej niechętnie, bo nowe).

#agd #nieruchomosci #mieszkania #wykonczenie #kuchnia



· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
@xede: podłącz sobie pod licznik zużycia. Mi wyszło że lodówka dodatkowa zżera 3 złote dziennie przy normalnym użytkowaniu przy obecnych cenach więc ją wyłączyłem bo nie była niezbędna
  • Odpowiedz
Mirki, nowe budownictwo, parter, bez piwnicy. Deweloper zrobił instalację pod kaloryfery poza kuchnią i łazienką (podłogówka).
Wstawiać kaloryfery i kłaść panele, czy dorobić w reszcie mieszkania podłogówkę i płytki drewnopodobne? Co byście wybrali?
#wykonczenie
@roonie: podłogówka i panele. Tak się robi jak instalacja dobrze pomyślana. Mam tak w całym domu, grzejąc do 20 stopni nie czuję żeby podłoga była nagrzana, nie jest zimna
  • Odpowiedz