[Z.....i]

Chce kupic mieszkanie i dac agencji ktora wynajmuje mieszkania. Jaki procent czynszu oni biora dla siebie?

#mieszkanie #wynajem #budownictwo

[Mzil]

@ZjadamKurczaki zapłać żeby Ci ktoś napisał umowę najmu i masz koszta z głowy, agencja będzie cie dymać

[1zielony]

To zależy - jakie miasto? Wynajem całego mieszkania, na pokoje czy na najem krótkoterminowy (airbnb, booking)?

[Z.....i]

@1zielony: Warszawa, cale mieszkanie dlugoterminowo.

[pestis]

Taktyk

[L.....a]

@ZjadamKurczaki: A po co Ci pośrednik bez odpowiedzialności?

[graf_zero]

@ZjadamKurczaki: zadzwoń do mzuri i się dowiesz.

[Z.....i]

@LewackaPropaganda: bo mam kapital ale nie mam czasu bawic sie w naprawy i szukanie lokatorow

[1zielony]

@ZjadamKurczaki: Na Śląsku to ok. 10%. W warszawie nie wiem, być może podobnie.

[Z.....i]

@1zielony: dzieki!

[poczekaj]

@ZjadamKurczaki: W Warszawie masz rentowność na poziomie 5%. Oddawanie 10% mocno ci ją obniży. Moim zdaniem lepiej zamiast płacić taki abonament, to wzywać fachowca do poszczególnej naprawy i samemu nawet tam nie iść, ewentualnie pozwolić najemcom wezwać swojego fachowca i potem się z nimi rozliczyć. Jak wynajmuję mieszkanie od półtora roku, to tylko raz musiałem tam iść i coś zrobić. Te agencje od zarządzania wynajmem są strasznie opieszałe. Polecam poczytać zanim

[nomadicgoogler]

Nie ma tak dobrze, mzuri bierze więcej, ok 18%.
Chodzi o Warszawę.

@1zielony: @ZjadamKurczaki:

[Z.....i]

@nomadicgoogler: dzieki!

[1zielony]

@nomadicgoogler: jest więcej tego typu firm, warto porównać :)
@poczekaj : zgadzam się. Wszystko zależy od strategii i dostępnego czasu. W przypadku jednego mieszkania można to ogarnąć samemu. Bywa tak, że masz dobre mieszkanie i dobrego najemcę i faktycznie widzisz się z nim tylko na podpisaniu umowy. Bywają też klienci mocno "wymagający" (czyt. trujący dupę o każdą pierdołę, zalewający Cię mailami, telefonami itp.) i wtedy okazuje się, że wolałbyś aby to

[nomadicgoogler]

@1zielony: jakie masz jeszcze w Warszawie oprócz mzuri?

[1zielony]

@nomadicgoogler: jest wiele firm - wystarczy wyszukać hasło: "zarządzanie najmem warszawa". Nie chcę podawać nazw i robić kryptoreklamy, bo nie miałem z żadną do czynienia.