[jegertilbake]

Przymierzam sie, zeby wynajac dom. Sciagnalem jakis wzor umowy i zastanawiam sie jak wlasciwie dziala okres wypowiedzenia na umowach na czas okreslony.

Jesli ktos podpisuje umowe na rok i umowilem sie z nim na 3 miesieczny okres wypowiedzenia to czy ten okres odnosi sie tez do pierwszego roku wynajmu czy dopiero chodzi o moment gdy sie skonczy umowa (co zakladam, ze nie ma sensu).

Jaka roznice robi okres wynajmu skoro ktos moze i tak wypowiedziec umowe kiedy zechce?

#prawo #pytanie #nieruchomosci #wynajem

[zestolicy]

@jegertilbake nie kiedy zechce ale na warunkach określonych w umowie. Np właściciel domu może tylko w przypadku nieplacenia czynszu przez najemce itd., wszystko zależy jak się umówicie. Do tego dochodzą przepisy o ochronie praw lokatorów które są nadrzędne.

[ppiasq]

@jegertilbake: No po to jest okres wypowiedzenia, żeby móc wypowiedzieć umowę w każdej chwili jednocześnie nie zostawiając na lodzie żadnej ze stron tak z dnia na dzień.

[jegertilbake]

@ppiasq: wiem, ale nie rozumialem po co jest umowa na czas okreslony np na rok albo 10 lat skoro i tak ktos ci moze wypowiedziec ja, ale roznica jest taka, ze musi miec po prostu powod

@zestolicy: A czy jak sie konczy umowa to okres wypowiedzenia z automatu spada do miesiaca czy jak to wyglada? Wiesz moze?

[Ogar_Ogar]

Jaka roznice robi okres wynajmu skoro ktos moze i tak wypowiedziec umowe kiedy zechce?

@jegertilbake: polecam nie korzystać z #!$%@? wzorów które mają sprzeczne z prawem zapisy.

[ppiasq]

@jegertilbake: Po to, że w życiu zdarzają się różne rzeczy i czasem trzeba skończyć umowę na czas określony przed czasem i dobrze jest mieć taką możliwość.
A co do zakończenia umowy to wtedy nie obowiązuje żaden okres wypowiedzenia, umowa się kończy i albo obie strony podpisują następną, albo się żegnają.

[Ogar_Ogar]

@ppiasq: czemu doradzasz głupoty

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@Ogar_Ogar: On ma racje. Jeszcze nie znalazłem w necie dobrej umowy najmu. To wszystko to są jakieś gównoszablony a nie porządna umowa.

[Ogar_Ogar]

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: dobre wzory są ale płatne - kosztują koło 100 zł.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@Ogar_Ogar: czyli neiwiele mniej niż porada prawnika gdzie masz umowę zrobioną pod siebie. Ja płaciłem za stworzenie umowy najmu 150 zł a najem okazjonalny u notariusza to koszt 200.

To ja już wolę dołożyć te 50 zł i mieć skrojoną swoją umowę przez swojego prawnika niż jakieś #!$%@? wie co z neta.

[karer]

dobre wzory są ale płatne - kosztują koło 100 zł.

@Ogar_Ogar: masz racje. Jest jeszcze druga grupa dobrych wzorow a konkretnie DARMOWA.