[Mattiopl]

Liczba ogłoszeń ostatnich 2 tygodni (okienko) z rynku nieruchomosci w Gdańsku. Dodałem szary i żółty - oferty sprzedaży mieszkań. Niebieski i pomarańczowy wynajem.

Wynajem bardzo stabilnie w tym roku. Styczeń i luty praktycznie stoi w miejscu, choć wydaje mi się, że na lekko zawyżonym poziomie bo porównywalnym z lipcem. Oznak jakiejkolwiek zadyszki na tym widoku nie widać mimo 20% wzrostów cen sprzedaży i utrzymywania się wysokich stawek najmu.

#nieruchomosci #wynajem #gdansk

[pawntheworld]

@Mattiopl: Ceny najmu się w ogóle nie opłacają, zwłaszcza w nowym budownictwie (tych "inwestycyjnych") gdzie za 1 pokój chcą ponad 2,5k plus opłaty.

Będą puste te mieszkania stały, a ludzie będą się kredytowali na swoje. I ceny będą rosły.

[Mattiopl]

@pawntheworld: Jakby tak było to powinniśmy widziec przyrost ilości ofert najmu z nowego budownictwa, a jednak nie widizmy ;/

[pawntheworld]

@Mattiopl: bo część idzie na booking. Na śródmieściu masz cały czas te same mieszkania wystawione, wiszą miesiącami

[tepiciel_absurdow]

@pawntheworld czyli się opłacają na bookingu

[pawntheworld]

@tepiciel_absurdow: Czy się opłaca to zależy. Ja kupowałem mieszkania prawie 4 lata temu - stare miasto. Ceny były połowa tego co teraz. Przy obecnych cenach najmu mieszkanie zwraca się w prawie 10 lat.
Ci co teraz kupują za 100% drożej będą czekali na zwrot z inwestycji minimum 20 lat, dodatkowo ceny z roku na rok trzeba obniżać - dużo hoteli oraz apartamentów.
Generalnie im daje starego miasta tym niższe ceny musisz