[e.....k]

Czy mając 120 k na koncie jest już szansa na jakiś niezły kredycik na mieszkanie na rynku pierwotnym (czy lepij wtórny?), ale nie takie ze sraczem w kuchni i balkonem z sąsiedniego bloku w sypialni.

Oczywiście pytanie infantylne, ale chciałbym poznać zdanie kumatych na rynku nieruchomości.
Jakbyście dysponowali już jako-taką gotówką to gdzie kupowalibyście pod wynajem? #wroclaw #krakow #rzeszow czy #warszawa ?
No i w ogóle kupowalibyście teraz czy czekali na pęknięcie bańki na rynku #nieruchomosci choć z drugiej strony inflacja i oszczędności tracą na wartości... :|

[k.....5]

@ebismolarek: ja mam 12zł na oszczędnościowym więc nie pomogę

[spidero]

@ebismolarek: na kredyt przewaznie wystarczy 10-20 % wkladu, historia kredytowa i regularne wplywy, wiec wszystko zalezy jak wypasione mieszkanie chcesz kupic

[marcu56]

@ebismolarek: Developerskie pod wynajem się nie opłaca (są drogie, często w słabej lokalizacji, drogie wykończenie). Lepiej brać wtórny w takiej sytuacji, coś do 45 metrów sensownego powinno się znaleźć. Pamiętaj, że kupując z wtórnego płaci się podatek (chyba 2% wartości mieszkania)

[Sckb]

@kj5: ja mam 8 zł na czarną godzinę

[ixdude]

@ebismolarek: na Muchoborze ceny poszly o okolo tysiaka w ciagu roku. W Smolcu obok w przeciagu roku o 1-1.5 tysiaka. Zważywszy jakie to są zadupia wszechświata, to musi pierdyknąć. Omega buildings - kupiłem mieszkanie 4 lata temu. Dziś takie same mieszkania (rozkład) są ponad dwa razy droższe i to bez miejsc postojowych. Ogólnie mieszkania nie ma co kupować jeśli nie uwzględni się co najmniej jednego miejsca postojowego.
Poza tym nie ma

[Michael_Proteins]

@ebismolarek: Hipoteczny dostaniesz. Nie wiem jak w innych miastach ale w rzeszowie celny idą w górę strasznie szybko. Kupowałem mieszkanie 4 lata temu w centrum za 5.2k, obecnie ta sama lokalizacja to już 8k.
Co ciekawe już stawiają wieżowiec gdzie mieszkania będą kosztować 10k-18k.

Bańka nawet jak pęknie, to możliwe, że mieszkania wcale tańsze nie będą. Ostatnio coraz popularniejsze jest myślenie na zasadzie "tanio już było".

[Cmee_]

@ixdude: do którego roku proponuje nasz specjalista poczekać? 2027? 2031? Do tego czasu proponuje Pan mieszkać po hostelach czy pustostanach na brochowie?

[e.....k]

@Michael_Proteins: nie myślisz o sprzedaniu żeby zarobić na nadwyżce czy Ci się nie kalkuluje?

[xDyzio]

@ebismolarek: na lubelskiej w Rzeszowie wysyłają oferty na kupno mieszkania. Start budowy na wiosnę, mogę poszukać oferty jak byś potrzebował

[ixdude]

@Cmee_: cholera wie, sam czekam od 2018 roku, no bo przecież walnie. I finał taki że teraz ceny już są tak kosmiczne że mnie nie stać.

[Cmee_]

@ixdude: wiec chyba nie ma co czekać bo narazie ceny rosną( ͡º ͜ʖ͡º)

[ixdude]

@Cmee_: Poczekam jeszcze chwilkę a nóż... ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[kipowrot]

@ebismolarek pod wynajem to w Krakowie

[e.....k]

@ixdude: no właśnie.Nie chce #!$%@?ńć. Co jest?
@kipowrot: albowiem?

[kipowrot]

@ebismolarek albowiem studentów tam zawsze dostatek i ceny wysokie

[e.....k]

@kipowrot: a studenci nie mogą z Katowic dojeżdżać? xD (blisko centrum Krakowa przecież). Gdzieś slyszałem, że w Katowicach mieszkania wyjątkow tanie w skali kraju.

[kipowrot]

@ebismolarek są tanie, ale też czynszu nie ustawisz wyższego

[ixdude]

@ebismolarek: Jeszcze chwileczkę, już za sekundę ;)

[a.....k]

@ebismolarek: Tyle na start powinno wystarczyć. Dobrze jest mieć 20% wkładu własnego (żeby bie trzeba było brać ubezpieczenia w związku z niskim wkładem), więc możesz się z taką gotówką szarpnąć nawet na okolice 500k (o ile zdolność kredytowa pozwala). Kwestia czy wybrać rynek wtórny czy pierwotny, to już mocno osobiste preferencje. Ja wybrałem wtórny i jestem zadowolony, bo mieszkanie jest świetnie skomunikowane i mam blisko wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

[e.....k]

@adifek: masz blisko wszystko czyli kupowałeś na własne potrzeby mieszkaniowe jak mniemam? Można wiedzieć jakie miasto?