Aktywne Wpisy
KingaM +19
15 lat na wykopie, tysiące rozmow z mireczkami, a dobrze rokowało i robiło to jedynie paru, z czego 90% na wykopie już nie pisze i ciągle znajomość się urywa przez ghosting, nie wiem co jest ze mną nie tak, wcale nie przedłużam i sama wychodzę z propozycją spotkania ale najczęściej do niego nie dochodzi
#randkujzwykopem ktos powie że wybrzydzam za mocno,że hipergamiczna ze mnie bestia, że każdy ma wady sratatatata...BZDURA! Są róże
#randkujzwykopem ktos powie że wybrzydzam za mocno,że hipergamiczna ze mnie bestia, że każdy ma wady sratatatata...BZDURA! Są róże
onucoutkajpysk +90
Ah już nie mogę się doczekać jak Donald Tusk powróci do ilości ministrów, viceministrów oraz innych stanowisk do poziomu z roku 2015. Obniży także wydatki na KPRM, to poziomu sprzed rzadów PiSu.
Bo obniży prawda? Bo powróci prawda?
Jasne.
Jedyne co zobaczymy to fikołki poewskich fanatyków, ktorzy usprawiedliwia każde kłamstwo swojego rudego idola.
Dla dzieci nie będzie pieniędzy.
Ale dla polityków POKO CZOKO zawsze się posadki dobrze płarne znajdą. Brak stanowiska? To
Bo obniży prawda? Bo powróci prawda?
Jasne.
Jedyne co zobaczymy to fikołki poewskich fanatyków, ktorzy usprawiedliwia każde kłamstwo swojego rudego idola.
Dla dzieci nie będzie pieniędzy.
Ale dla polityków POKO CZOKO zawsze się posadki dobrze płarne znajdą. Brak stanowiska? To
1. No więc po pierwsze deweloperzy będą mieć tylko możliwość skorzystania z nowego programu. A nie obowiązek. Coś się koledze pomieszało. Więc nikt deweloperom nie "określi odgórnie marży", da im tylko dodatkową możliwość zarobkowania. Z której będą mogli skorzystać, albo nie.
2. Rynek się nie "schłodzi", bo program skierowany jest do osób, które miałyby problemy z uzyskaniem kredytu na normalnych komercyjnych zasadach. Więc skierowany jest do innej grupy docelowej.
3. Jeżeli deweloper planując określoną inwestycję będzie celował tak, żeby mogli z niej skorzystać z niej "nowoładowcy" to z oczywistych względów pójdzie po kosztach tak żeby nie tracić na marży. Czyli wybuduje gorsze mieszkania, w gorszej lokalizacji. Co może poskutkować tym, że formalnie na wykresikach dla całej Polski albo określonego miasta cena m2 spadnie, ale kiepska będzie to pociecha, bo po prostu sprzedadzą się gorsze lokale.
4. Ceny działek spadną, "żeby deweloperzy mogli budować w ramach limitu"? xD No... nie. Nie spadną, ponieważ sprzedający działkę ma głęboko w doopie wszelkie programy i rentowność dewelopera i chce za swój grunt dostać jak najwięcej. A ponieważ teraz do "zwykłego" komercyjnego zapotrzebowania na grunty dojdzie jeszcze zapotrzebowanie na grunty pod budowę dla "nowoładowców", to popyt na grunty się sumarycznie zwiększy. Więc nie ma żadnego powodu by miał spadać.
#nowylad #bekazpisu #budownictwo #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
Komentarz usunięty przez autora
Ten program obejmie albo deweloperskie odpadki z normalnych inwestycji, albo (choć w to wątpię) dedykowane inwestycje na zadupiach postawione minimalnym kosztem, żeby wypełnić deweloperską kiermanę darmową forsą od rządu.
@WabiSabi: Dokładnie tak będzie.