[SaintWykopek]

Mirki, taka sytuacja jest. Mam pokój z umową na rok, w umowie zaznaczone jest że przy rezygnacji mam znaleźć kogoś na swoje miejsce albo zapłacić za pozostałe miesiące. Znalazłem 5 chętnych osób, wszyscy się zarzekają że chcą pokój, czytali umowę ale wolę mieć pewność dlatego podałbym mu te 5 kontaktów. Właściciel nie mieszka w Krakowie więc musi tam dojechać, a gdyby jedna osoba się nie pojawiła powinien umówić się z następną i znowu pojechać?. Nie wiem jak to prawnie wygląda. Przecież ja z tymi ludźmi umowy za niego nie podpisze ( ͡° ʖ̯ ͡°).
#wynajem #prawo #studbaza

[pawelwojciech]

@SaintWykopek: Miras, taka umowa jest niezgodna z prawem XD masz jakąś kaucję?

[DarkZizi]

@SaintWykopek: Przecież to jest jakiś zapis z dupy. Nie twoje mieszkanie i masz kogoś szukać, żeby Janusz przestojów z dopływem pieniędzy nie miał? Śmiech na sali

[ptasiek2]

@pawelwojciech: co tutaj niezgodnego z prawem? Umowa może nie przewidywać możliwości wcześniejszego rozwiązania, a pójście w kierunku znajdź następcę to jak najbardziej podejście w kierunku dobra najemcy

[DarkZizi]

@ptasiek2: Mieszkanie jest Janusza to niech on szuka, a nie wykorzystuje Boga ducha winnych ludzi ha tfu

[SaintWykopek]

@pawelwojciech @DarkZizi W każdym razie to chyba lepsza opcja niż płacenie za pozostałe miesiące?. Kaucja 750zł. W zasadzie to pod koniec kwietnia oddałem mu klucze a w tym miesiącu zapaliłem czesne za ten miesiąc ( ͡° ʖ̯ ͡°).

@ptasiek2 ma rację, 300zł to kruczek w stronę najemcy.

[pawelwojciech]

@SaintWykopek: o #!$%@?, nie dość że masz mu znaleźć najemcę to i tak zapłacić 300 kary? Brzmi jak bait

[SaintWykopek]

@pawelwojciech Nie

[ptasiek2]

@DarkZizi: najpierw się trochę doszkol, a później doradzaj. Działanie w pełni zgodne z prawem

[Zulf]

@pawelwojciech: Niezgodna z prawemxddddd podpisywales kiedys umowe? Napisal wyraznie ze ma ja podpisana na rok. Wiec jak podpisal ja 3 msc temu to musi placic za mieszkanie przez kolejne 9. Wynajmujacy tym zapisem daje mozliwosc zmiany najemcy robiac uklon w strone wynajmujacego.

[DarkZizi]

@ptasiek2: Nigdzie nie powiedziałem że nie jest to działanie zniegodne z prawem, proszę czytać ze zrozumieniem. Moim zdaniem jest to zapis typowo Januszowy...

[ptasiek2]

@DarkZizi: załóżmy sytuację - prowadzisz firmę i zdobywasz lukratywny kontrakt na wytworzenie produktu X na co wg umowy potrzebujesz 12 miesięcy. Zlecający wypowiada jednak umowę po 10 miesiącach, ale Ty już jesteś w półproduktem za kilka baniek i zapisem w umowie, że należy ci się kwota umowna w wysokości 2-krotności kontraktu lub
niewielka kara (odstępne) w przypadku gdy dostaniesz innego klienta na ten sam towar. Czy taką umowę również nazwiesz januszowaniem?

[SaintWykopek]

@ptasiek2 W każdym razie gdybym miał możliwość wolałbym zerwać umowę bez bawienia się w szukanie i płacąc jak najmniej (╥﹏╥).

[jakno]

@DarkZizi: Januszowy zapis Xd kup se musk. Każdy dba o swoje interesy.

[M.....h]

@SaintWykopek: Czemu wziąłeś mieszkanie z taka niekorzystna umowa?

[SaintWykopek]

@Meybah Bo jestem debilem

[M.....h]

@pawelwojciech: Co tutaj jest nielegalnego?

[kaluka106]

@SaintWykopek: teraz załóżmy teoretycznie że nie zapłacisz i nie znajdziesz Januszowi nikogo. Będzie dochodził na drodze cywilnej swoich" praw"?

[SaintWykopek]

@kaluka106 Nie wiem jak to będzie wyglądać.

[virusriddle]

@SaintWykopek zadzwoń do właściciela powiedz że masz kontakt do 5 chętnych osób i zapytaj jak to rozwiązać. Zakładam że (jeśli jesteś jeszcze w mieszkaniu) to ty je pokażesz a jak już nie mieszkasz to gość sam będzie musiał ogarnąć pokaz dla nowego klienta