[flickkk]

#budowadomu #dom #budowa #architektura #fotowoltaika

Cześć, z powodu pracy zdalnej uświadomiłem sobie że może zamiast kupować małe mieszkanie w mieście które kosztowałoby około 40*12 =~ 500 tysięcy lepszym wyborem byłby mały dom pod miastem?

Taki projekt: https://www.extradom.pl/projekt-domu-homekoncept-86-KRX1136 z kilkoma ważnymi zmianami - chcę mieć tam pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną żebym za "darmo" mógł dojeżdżać do miasta kiedy akurat będzie taka potrzeba - według strony SSZ to 112 tysięcy, ale zakładam że wykończone pod klucz kosztowałoby w granicach 350-400 tysięcy. Nie mam żadnego doświadczenia z budowlanką więc wszystko robiłbym systemem zleconym.

Czy w tych 350-400 k zmieściłbym się z PC oraz FW? Do tego taka działka https://www.otodom.pl/pl/oferta/uzbrojona-z-pozwoleniem-na-budowe-na-starych-wt-ID47Dsk.html i mam swój własny bardzo mały dom na fajnej działce, w którym mieszkanie jest prawie darmowe? Wiem że być może w wypadku małego domu bardziej opłaca się gaz mimo wysokich cen, ale z zasady nie lubię płacić Obajtkowi, a planuję kupić samochód elektryczny. #!$%@?ło te ceny, ale trudno, co mogę zrobić. Mam wrażenie że dosyć mocno przeszacowałem koszt budowy, ale wolę przygotowywać się na za dużo niż żeby potem zabrakło. Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam :)

[flickkk]

@flickkk: Ew. coś takiego, jest prawie 2x większy a cena budowy nie powinna jakoś mocno się zmienić: https://www.extradom.pl/projekt-domu-serengeti-WRN1498

[p.....k]

@flickkk: ja wiem że domy 400m+ to materiał na memy ale 40m na zadupiu brzmi jak horror ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[moll]

@flickkk: działka fajna, ale z domem to przemyśl, bo nie wszędzie plan zagospodarowania zezwala na płaskie dachy

[flickkk]

@powaznyczlowiek: w sumie możesz mieć trochę racji, ale dla samemu mieszkającego informatyka który do miasta jeździ 2x w tygodniu do kina/restauracji chyba spoko, ale pójdźmy krok dalej i coś takiego? chciałbym się zmieścić ze wszystkim w 500-600k, zależy mi na fotowoltaice i pompie ciepła:

https://www.extradom.pl/projekt-domu-homekoncept-44-KRX1049

[p.....k]

@flickkk: niech się wypowie ten kto ostatnio budował ale z mojego doświadczenia 12 lat temu, budując systemem gospodarczym, niewielki dom (fakt faktem z piętrem) dało się zmieścić w stanie surowym zamkniętym w ~150k.

Teraz dodaj do tego działkę, wykończenie, robociznę wszędzie skoro zamierzasz zlecać, pomnóż to przez obecne ceny (o wiele wyższe niż 12 lat temu) i obawiam się, że 500-600k nie ma szans wystarczyć. Pewnie bliżej miliona

[moll]

@flickkk: popatrz na pasywne i pólpasywne. Jakieś prefabrykowane albo kanadyjki. Tańsze w grzaniu i szybciej się stawia niż tradycyjny murowany

[not_me]

@flickkk: To może przyczepę campingową sobie kup, jeszcze taniej będzie. To jest domek letniskowy, a nie coś, w czym można mieszkać cały rok.

[Major_Kogz]

@flickkk obecnie to sobie odpuść. Człowiek z branży.

[KrowkaAtomowka]

@Major_Kogz: czemu?

[jarezz]

@flickkk: u mnie robocizna za SSZ wyniosła 150k, robocizna za wykończeniówkę 83k, hydraulika+kanaliza+pc+pkogowe+reku 81k z materiałem +3k zmiękczacz, PV 9,86kWp 41,6k, elektryka 12k z materiałem, okna+brama+drzwi wejściowe 54k, schody dywanowe 23k, posadzki ok. 5k, to tak z pamięci, tynki 18k. Dom 164m2