[Viado]

Co myślicie o czymś takim? Myślicie że takie pokoiki by się wynajęły w krakowie po 1400 pln?
Mam teraz duże mieszkanie o podobnym układzie na wynajem ale wyciągam z niego max 4400 pln. Wpadłem na pomysł wypowiedzenia najmu obecnym lokatorom i podzielenia go na kilka pokoi na klucz pod wynajem, łazienka i kuchnia wspólne.

#krakow #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #nieruchomosci #oszczedzanie

[G.....b]

@Karbon315: tylko łóżka żeby zmaksymalizować dochód

[Bleck]

to się nazywa hostel ;)

[ToTrocheBardziejSkomplikowane]

@Viado: spokojnie, kolega ma coś podobnego w Poznaniu i schodzi bez problemu i o dziwo nie studenciaki a ludzie 25-30 lat biorą.

[MetroStation]

@Viado: Próbować zawsze można ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale wg mnie za małe pokoje Ci wyjdą. Max tysiak plus media jak kogoś przypili i lokalizacja będzie super.

[whatsup666]

@Viado: Ale z tych większych pokojów spokojnie można brać po 2000 zł.

[maksii14102000]

@Viado: tak na poważnie, za małe to będzie, ktoś sobie weźmie pokój z gorszym standardem ale większy. Nikt na dłuższa metę tego nie wynajmie z prostego powodu , nie ma nowy żeby w takim mieszkaniu była cisza i spokój.

[lentilek]

@Viado:Zejdzie na spokojnie byłem raz w odwiedziny w takim mieszkanku , ale jeszcze bardziej zoptymalizowanym bo kuchnia była na korytarzu między pokojami. Serio XD Wszystko był full obłożone .

[x.....t]

@Viado: wydaje mi sie ze bedziesz mial lokatorow, ale tez duza rotacje. zawsze mozesz wrocic do poprzedniej wersji

[mbasasello]

@Viado: Ja bym tam wstawił piętrowe łózka i podwoił dochód. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Zeugma Do tego jak jeszcze pokombinujesz, to możesz wynająć równocześnie pracującym na dniówki i na nocki. I znowu x2 XD

[pro_ceed_GT]

@Viado: Znajomy cos takiego zrobil na 80 metrach. Bierze po 900 zł od pokoju czyli 4500 zł, ale w tym już są czynsze, prąd, grzanie, woda. Za 1400 może Ci być ciężko wynająć za 900/1000 spokojnie.

[Lordon]

@Viado: Szczerze spoko tylko zamiast tego pokoju z podwójnym łóżkiem robisz tam salon typu narożna kanapa jakiś fotel + tv odchodzi ci wtedy zakup 5 tv fo każdego pokoju

[DOgi]

@Viado: skoro to kamienica to daj antresole zamiast łóżek. Wpłynie to bardzo pozytywnie na poczucie przestrzeni. Poza tym będzie to wyglądało modnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Ofkors_pl]

@Viado: jak na biuro to całkiem spoko

[naprawtagi]

@Viado: A na co im aż tyle łazienek? Oszalałeś?! (╯°□°）╯︵ ┻━┻

[Radus]

@Viado: Ja to bym dał dla studentów dziennuch od poniedziału do piątku, a na weekend zaocznych, znowu poddwajamy dochód.

[Iandschaft]

@Viado: czemu łóżka nie są piętrowe? A to podwójne wypierdoI od razu, jeszcze Ci się zaczną mnozyć polaczki i już się nie pozbędziesz

[marcingliwice]

@camelinthejungle: Czyli masz hotel nad sobą? Ilu ludzi tam przebywa maksymalnie jednocześnie?
Dwa lata temu miałem piętro pode mną Ukraińców, teoretycznie dwóch lokatorów ale imprezy były na 10 osób i nie dało się wytrzymać. Dzielnicowy na szczęście zrobił porządek.

[wsciekly_szumrak]

@missdaytona: się nie zdziw ale #!$%@? takie dzielenie pokoi na życzenie klienta. Nawet jeszcze nie skończyłem remontu a juz się wynajeło. Najgorszy problem jak jest okno po środku pokoju to lipa. Ale był taki agent że mówi a #!$%@? wał ściankę po środku okna ( ͡° ʖ̯ ͡°) dumny z siebie nie jestem. A tu masz klitke co ostatnio robiłem pokój miał z 6x3 m a teraz

[wsciekly_szumrak]

@missdaytona: a tu druga strona (╥﹏╥) jak meblarz wpadł szafę montować to się złapał za głowę

[camelinthejungle]

@marcingliwice: Trudno powiedzieć. Ale historia generalnie bardzo podobna (Zabrze z tej strony). Na początku były patologiczne imprezy i ciężki bój z wykorzystaniem policji, dzielnicowego i zarządcy tego wynajmu. Trwało to parę miesięcy, wtedy skład osobowy był generalnie w okolicach 6-7 stałych lokatorów plus zapraszani goście. Kiedyś jak w covidzie na samym początku z zakazem zgromadzeń ich policja wyrzuciła, to naliczyłem kilkunastu XD.
Obecnie widzę, że rotacja jest większa, nie ma nikogo