[mickpl]

Szkolenie dla pośredników, temat tzw. zimne telefony, czyli obdzwaniamy oferty prywatne i chcemy się na wepchnąć ze swoją niesamowitą usługą i prowizją. Jaka rada dla pośredników. Ano mówcie, że macie klienta za chorą stawkę. Nie ważne czy macie, nie macie, czy znacie po prostu typa, który generalnie szuka czegoś do zakupu. Mówicie, że macie klienta po chorej cenie, właściciel napalony podpisuje umowę na wyłączność. Dalej klient się pojawia, oczywiście nie bierze, ale wy macie umowę z prowizję 3%, wrzucacie na otodom i pora na cs-a. Jak przez kolejne 6 miesięcy nie pójdzie to dzwonicie do właściciela, że czas jednak obniżyć cenę.

To jest taka patologia, że ja nie XD

#nieruchomosci #patologiazmiasta #posrednictwo

[Kakaowa_donica]

@mickpl: z doświadczenia wiem, że mało kto w ciemno podpisuje umowę na wyłączność i jeszcze z prowizją 3% netto (w domyśle 3.69% brutto - czyli ile faktycznie właściciel zapłaci) I myślę, że też jak ludzie słyszą 3%, tym bardziej na wyłączność, to od razu mówią 2% albo 1,5%. Robiłem w zawodzie, uważam że w większości pośrednicy to rak i trzeba by było uregulować ten zawód

[perfumowyswir]

@Kakaowa_donica: U znajomego większość umów to na wyłączność, zawsze mnie to dziwiło, bo to umowa na niekorzyść właściciela. Pierwsze co robi wtedy ten znajomy, to jedzie do klienta i zrywa wszystkie banery, potem ogłoszenie na otodom i FB z ceną +30% od ceny rynkowej i fajrant ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[hrabia_ponimirski]

@Kakaowa_donica: Kiedyś było to regulowane i wyglądało to podobnie.

[samuray]

@Kakaowa_donica: co tu regulować jak tu żadnej wiedzy nie trzeba mieć?

[Metylo]

@mickpl problem z pośrednikami jest taki, że dzwonią na twój telefon 24/7 aż w końcu godzisz się na pośrednictwo tylko po to żeby dali ci spokój. Rozwiązanie? Zakazać zimnych telefonów, za złamanie zakazu kara i essa. Zostaną tylko najlepsi z poleceń.

[statystyczny_yt]

@hrabia_ponimirski: gówno było regulowane tylko zawód był zamknięty(potrzebna była licencja) regulacja powinna polegać na zakazie umów na wyłączność, możliwości sprzedaży bez pośrednika zawsze przez właściciela i zakazie reprezentowania dwóch stron transakcji bo jest konflikt interesów

[affairz]

@mickpl: Skoro to taka prosta i zajebiście dochodowa fucha czemu nie pozakładacie biur? Pytam z dosyć pragmatycznego powodu - bo sam chciałem taki temacik przetestować XD

[hrabia_ponimirski]

@statystyczny_yt: Ok, faktycznie.