[GladysDelKarmen]

W sumie jak patrzę na #epickiflip to dziwię się, że nie ma jeszcze wysypu projektów gdzie ludzie kupują 1/1000 dziury w ziemi za jakieś grosze typu 1000/2000 zł i sprzedają po roku czy 2. Przecież to czysty zysk, a nie trzeba mieć miliona żeby zarabiać.

#nieruchomosci #inwestycje

[mickpl]

@GladysDelKarmen: Takie coś nazywa się REIT i pan od deweloperów już krążył wokół ministra Hetmana i dopytywał XD Już 2 razy deweloperom nie udało się tego przepchnąć, chociaż za Gowina byli w sumie bardzo blisko.

[PfefferWerfer]

@mickpl: Jak wejdą REITy to całe twoje przewidywania o spadkach pójdą na śmietnik ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mickpl]

@PfefferWerfer: A niekoniecznie XD Jak wchodzą REITy to w pierwszej fazie brutalnie lecą ceny najmu i rynek wtórny. No ale finalnie jak już fundusze zagarną rynek to wtedy faktycznie ceny idą tu de moon.

[PfefferWerfer]

@mickpl: Czemu REITy miałyby zaniżać cenę rynkową najmu? Dopasują się do cen januszerki, ale zapewnią wyższy standard mieszkań czy warunki umowy najmu. Będziesz miał drogi najem, bo Janusz midlowy nie zejdzie z ceny, zgodnie ze szkoleniem z wielkiej integracji będzie trzymał pustostan z wysoką ceną najmu grając na wzrost ceny nierucha.

[mickpl]

Czemu REITy miałyby zaniżać cenę rynkową najmu? Dopasują się do cen januszerki

@PfefferWerfer: No właśnie nie. REIT jak wchodzi to daje cenę niemal dumpingową, aby wykosić januszy. Janusz nie ma podjazdu do REITa, który zadowoli się rentownością 2%, będzie miał niższe koszty remontów i zarządzania przez efekt skali.

Tak BTW to argument, że polscy rentierzy nie będą w stanie konkurować z REITami był koronnym argumentem NBP przeciwko REITom.

[analboss]

To ma potencjał na ładne wydymanko udziałowców.
Tylko dać do tego jakąś ładną buźkę na wierzch, jakiś Zaorski, Wojewódzki, Stanowski czy inny idol mariuszów z brajton.
A na samym końcu lecisz exit scamem
@GladysDelKarmen:

[GladysDelKarmen]

@analboss ale dlaczego mam #!$%@?ć udziałówcow? Mieszkania tylko rosną, kupując dziś dziurę w ziemi, sprzedajesz stan surowy za 20/30% więcej. No a jak spadną w końcu to cóż, na giełdzie też spada i rośnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)