Ostre hamowanie na rynku nieruchomości. Popyt na mieszkania mocno spada

Rynek nieruchomości, który jeszcze kilka miesięcy temu chwalił się kolejnymi rekordami cen i liczby zawieranych transakcji, dziś ostro hamuje – coraz mniej klientów szuka mieszkań, notariusze zamykają kancelarie, banki zwalniają obroty.

[DesBatory]

Cena mieszkań -30%. Jak kryzys potrwa do lipca to wtedy minimum 50%. Nikt nie będzie myślał o mieszkaniach. Mistrzowie biznesu którzy kupili po 20 mieszkań pod wynajem...... mogą już szukać mostu....

[n.....y]

@DesBatory: Mój kumpel miesiąc temu wziął mieszkanie w kredo w starym komunistycznym bloku. 400 tysięcy PLN, 50m^2, na 30 lat. Myśle ze tej decyzji będzie żałować na długie długie lata.

[DesBatory]

@nightfly:
Nie tylko on. Ci co mają kredyt pod korek brany w ostatnich 2 latach (na 80% wartości nieruchomości) dostaną list od banku że mają spłacić natychmiast 30% kredytu albo dać dodatkowy zastaw pod kredyt bo LTV wynosi 110% zamiast dopuszczalnego 80%. To dopiero będą ludzkie tragedie....... Takich ludzi masz dziesiątki tysięcy którzy w baranim pędzie kupowali mieszkania po 10 000 za metr, gdzie cena 2 lata temu była 4

[J.....s]

Przed koronawirusem:

- cena m2 we Wroclawiu - 9000zl
- zarobki kupujacego - 3000zl

Po koronawirusie:

[Cierniostwor]

@Jud-Suss: No niestety masz racje, rynkiem nieruchomości żądza bogaci ludzie mający te nieruchomości, a zwykłe szaraki próbujące na nie zarobić. Po za tym brak podatku katastralnego sprawi że land lordzi będą woleli trzymać pustostany niż sprzedać mieszkanie po niższej cenie niż kupili.

[Cierniostwor]

rynkiem nieruchomości żądza bogaci ludzie mający te nieruchomości, a zwykłe szaraki próbujące na nie zarobić.

@Cierniostwor: *rynkiem nieruchomości żądza bogaci ludzie mający te nieruchomości, a nie zwykłe szaraki próbujące na nie zarobić.
Ech już nie mogę edytować :/

[grzesiek-brzeczyszczykiewicz]

andżej... to jebnie...

[szopen_rs]

@grzesiek-brzeczyszczykiewicz: jakże mnie to cieszy, ceny powinny być realne a nie napompowane jak balon, oby jeszcze kilka firm upadło to nabiorą szacunku do klienta

[grzesiek-brzeczyszczykiewicz]

@robercik3c: wszyscy którzy wierzyli że wszystko będzie hulało na drukowanych pieniążkach w nieskończoność też są debilami.

Kryzys by mnie cieszył jakby oczyścił gospodarkę z złej alokacji kapitału i niewydolnych podmiotów... Zamiast tego polityczne prostytutki i ich alfonsy banksterzy zwalą ekonomiczną ruinę na rozdmuchaną sztucznie panikę... Budowali zamki na piasku dobrze wiedząc że jak się zawalą to w imię ratowania świata ograbią zwykłych ludzi z reszty kapitału i praw.

[S.....x]

Hehehehe ale beczka z tych typów co pisali że sami teraz kupują i polecają kupować bo bańka od 20 lat pęka i taniej nie będzie aa tylko drożej

[n.....n]

@Stulejex: Beczka raczej z wierzących w masowe wyprzedaże mieszkań w sytuacji, kiedy ludzie będą mogli nie spłacać kredytu przez rok a stopy procentowe są najniższe w historii. Spadek liczby transakcji nie jest równoznaczny ze spadkami cen.

[srutu-tutu]

Fajnie że zahamował, teraz niech jeszcze wrzuci wsteczny.

[kaspe]

@apaczoo: minusujo chyba Ci co spodziewają się spadków 50 - 70%. Zaczajcie jedno, ceny dotychczas odzwierciedlały w miarę wzrost wynagrodzeń i rozbudowę biznesową miast. Jak gospodarka jebnie mocno, to ceny też tąpną adekwatnie i faktycznie może to być ponad 50%, ale wtedy będzie taka recesja, że dla 95% społeczeństwa to i tak będzie za drogo. Rynki to naczynia połączone i nie da się by mieszkania były tanie i żeby zarobki

[WinstonWolf]

@hubertus662: Myślenie życzeniowe

[DarekMoro]

Hotelarze budowali hotele na potęgę bez opamiętania. W W-wie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu teraz niemal co trzecia kamienica to hotel albo aparthotel Większość mieszkań na starówkach dużych miast w Polsce to apartamenty. Nadmuchali bańkę cen nieruchomości do granic. Nikt nie zastanowili się nad tym kiedy skończą się czasy tanich biletów lotniczych. Jak widać skończą się szybko, choć dla planety to są akurat dobre wiadomości.

[DarekMoro]

@Sepzpietryny: wystarczy zabronić najmu krótkoterminowego pojedynczych mieszkań (tak jak np. w NYC) i ceny nieruchomości w dużych miastach spadną o połowę.

[apaczoo]

@DarekMoro: a dodatkowo żądać placenia podatku od nieruchomości jak w przypadku hoteli czy wprowadzic oplate turystyczna dla gmin.

[D.....p]

To chyba normalne, że chwilowo wyhamuje bo deweloperzy zamykają biura i nie tylko oni. Budowy trwają dalej przecież, wszystko się wyrówna jak heca z epidemią minie i się otworzą notariusze itd. To nie jest naturalny spadek popytu, tylko wymuszony fizycznym brakiem możliwości zakupu.

[M.....s]

@Drmscp: dokladnie, sam niedawno zakupilem i nawet notariusze pozamykali

[coo84]

To chyba normalne, że chwilowo wyhamuje bo deweloperzy zamykają biura i nie tylko oni

@Drmscp: banki też przestały udzielać kredytów praktycznie, wszystkie fajne oferty pozawieszane i do wzięcia tylko kredyty o pół punkta procentowego droższe niż jeszcze trzy tygodnie temu

[nvi]

Szkoda czytać te komentarze - straszny rak a co 2 nie ma pojecia o czym pisze

[A.....4]

@nvi: Bo to piwniczaki, którzy mieszkają z rodzicami i mają dwie lewe ręce, taki obraz ich.

[n.....k]

@nvi: @Arczi94: @Pieskor: Rak okrutny, ale co zrobisz ja tu średnia wieku to w porywach 19 lat. Też podczas kryzysu 2008 roku podobne p--------y pisałem jako małolat - kajam się. Anony nie mają pojęcia jak działa rynek i w dupę można sobie wsadzić morzenia o mieszkaniach za połowę ceny.

[E.....n]

@Scaab: zesrasz się a nie xD nikt ci nie sprzeda mieszkania za bezcen to po pierwsze a po drugie, ludzie nadal będę wynajmować, bo przecież nie kupią mieszkania wg. twojej logiki.

[wkrk]

O ile rozumiem strach flipperów czy tam innych inwestorów, tak ludzie którzy kupili mieszkanie "dla siebie" po prostu będą dalej płacić raty. Bo mieszkać muszą. Chyba, że się rozpędzi kryzys, to będzie trzeba niespłacone mieszkanie sprzedać (czego zresztą sam się boję), ale wtedy będzie już w ogóle masakra ekonomiczno-gospodarcza.

[noswtg]

@wkrk: Posprzedawać będą musieli Ci co mają 3 mieszkania+, albo wzięte na kredyt pod wynajem bo myśleli że zawsze będzie fajnie i za 20 lat wbiją do spłaconego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[adamek12]

@wkrk: nie sprzedać tylko wydłużyć spłatę na dzieci. Kiedyś były domy wielopokoleniowe, teraz będą mieszkania wielopokoleniowe.