Mikrokawalerki - chów klatkowy Polaków. Patodeweloperka #1
W tym odcinku ujawniam praktyki deweloperów, którzy łamiąc prawo budowlane, dorabiają się gigantycznych fortun spekulując nieruchomościami. Na czym polega pr...
szczebrzeszynek z- #
- #
- 395
W tym odcinku ujawniam praktyki deweloperów, którzy łamiąc prawo budowlane, dorabiają się gigantycznych fortun spekulując nieruchomościami. Na czym polega pr...
szczebrzeszynek z
Komentarze (395)
najlepsze
No ale od roku ponoć bańka pęka, więc może warto poczekać.. w końcu ceny spadną ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Luzowanie ilościowe
Niskie/zerowe (ostatnio nawet ujemne!) stopy procentowe
System rezerwy cząstkowej z niemal już zerowym limitem kapitalizacji na pokrycie udzielanych kredytów
Możliwość windykacji przez bank do gołej dupy, a nie na zasadzie zabiera nieruchomość i się musi #!$%@?ć
Wysokie podatki od pracy, niskie od zysku z wynajmu
To i jeszcze kilka rzeczy powoduje, że ceny nigdy nie będą
2. Gros tego było (przed pandemią) kupowane pod AirBnb. Takie "mikorkawalerki" pełnią rolę pokoi hotelowych i mają metraż odpowiadający pokojowi hotelowemu.
@Tym: to powinno być zakazane. Ktoś chce być hotelarzem, to niech zbuduje hotel - no ale wtedy trzeba by się trzymać zapisów Ustawy o Usługach Hotelarskich.
@Project_Yi: Stać. To co sie czyta w komentarzach pod takimi wykopami to jakas totalna abstrakcja i totalna nieswiadomosc rynku.
Mikrokawalerki nie powstaly po to zeby mieszkaly tam rodziny z dziecmi, tylko w wiekszosci pojdzie to na wynajem dla maks 2 osób i to nie na cale ich zycie ale zazwyczaj rok-dwa, a na to jest ogromne zapotrzebowanie.
Masz spora
bo nam się N A L E Ż Y
Ceny nieruchomości są koszmarnie wysokie, bo stopy procentowe na całym świecie są na historycznych minimach, a dodruk waluty jest na historycznych maksimach.
Jeżeli masz oszczędności, to chcesz je ochronić. W związku z tym ludzie m. in. nieruchomości, które pozwolą ochronić siłę nabywczą.
Jak chcecie w takich warunkach mieć tanie mieszkania?
To są prawdziwe przyczyny, a nie "chciwość deweloperów". Jakby ludzie nie kupowali, to
Za mało o realiach polskiego rynku, za dużo "ekonomii dla bystrzaków".
Mówisz tylko o realiach ludzi kupujących mieszkania za gotówkę, a nie o tych wszystkich, którzy po prostu muszą gdzieś mieszkać po wejściu w dorosłość i po rozpoczęciu pracy/założeniu rodziny xD Inaczej na ceny żywności i poszczególne produkty patrzy spekulant, inaczej głodny człowiek, który musi jeść, by przeżyć.
W Polsce nie istnieje żadne wsparcie dla konsumentów na rynku mieszkaniowym -
Regulowanie cen najmu? To jest dokładnie pomysł socjalistyczny. Kontrola cen nigdy nie działa bo prowadzi do nieoptymalnej lokacji kapitału.
Ale gościu dobrze mówi. Jest coraz częściej patodeweloperka. Niedaleko mnie na małym gruncie powstały 4 kolejne bloki z małymi klitkami. Odległość między nimi to 2-3 metry.
"He he już kiedyś był komunis i nie było co jeść!1!!1"
@MosPass: przestań innym mówić jak mają żyć! "Dla singla jest Smart a nie jakiś skuter! Zabronić sprzedaży skuterów!!"