Skoro 73 proc. Polaków nie planuje kupić mieszkania, to kto je kupuje?

Według badań 73 procent ankietowanych deklaruje, że nie zamierza kupić mieszkania w najbliższym roku. Ale sprzedaż idzie pełną parą, a deweloperzy nie zamierzają zwolnić w dostarczaniu nowych lokali. Część mieszkań wykupują fundusze, jak to się może skończyć?

[konkarne]

27% Polaków i trochę ludzi i firm z zagranicy...

[kalkulator_i_dlugopis]

@konkarne 27% Polaków z 36 milionów minus 50% (starsi ludzi u dzieci) to jest około 4,5 miliona ludzi. Możemy jeszcze podzielić tą ilość na 2 bo średnio 2 osoby kupują jedno mieszkanie.
Z moich obliczeń wynika że można kupić nieco ponad 2 miliony mieszkań.

Czy w tym roku deweloperzy wybudują tyle mieszkań?

[10minuteman]

@dzikuZplasriku: Proste fundusze inwestycyjne kupuja mieszkania bo musza cos robic z kasa. W wiezowcu ktory budowali niedaleko wszystkie mieszkania kupił 1 fundusz zanim budunek mial nawet wykop pod fundamenty. Po cenie nizszej niz rynkowa ale wszytko z marszu "gotowka". Jak gadalem sobie z developerem to mowi ze w tym miejscie ( Slask ) to jest standard przy takich wiekszych sprawach jak maja ze wchodzi fundusz i bierze jak leci bo

[iosnin]

To proste. Niepolacy. ;)

[vartan]

To chyba bez sensu jakby 100% miało kupić
10% to już jest sporo w tej branży

[Rohr]

@iosnin: 27% Polaków, czyli jakieś 10,3 miliona osób ( ͡º ͜ʖ͡º)

[systemluster]

Na początku tekstu:
"Klientami, którzy nadal chętnie kupią nieruchomości, są rzecz jasna międzynarodowe fundusze, które kupują mieszkania hurtem."

Później:
"Na razie zakupy mieszkań przez fundusze to sprawa marginalna"
"Na razie takie hurtowe zakupy należą do rzadkości"

[mookie]

@systemluster pamiętam jak przed 2008 straszono tym, że wielka płyta zaczyna się rozsypywać powołując się nawet na jakiś przykład.
Potem przez dekadę królował niedobór 2mln mieszkań, ale ten argument spadł z rowerka.
Teraz fundusze i tak dalej i tak dalej.
Nieruchomości to dziś narzędzie banków i rządów do napędzania gospodarek, bo wytrząsają oszczędności z jednych a z innych robią kredytowych niewolników.
Ludzie są głupi jak barany i dają się pędzić niczym

[K.....s]

@mookie: media podchwyciły pół prawdę. Prawda była taka, że wytrzymałość bloków obliczono na 50 do 70 lat. I to z ogromnym zapasem.

Jednocześnie MTiB zleciło ekspertyzę bloków z wielkiej płyty w całej Polsce i wyszło, że postoją jeszcze 100-150 lat.

A pismaki dla poczytności podchwyciły ten okres 7 dekad.

Prędzej bym się bał o wytrzymałość nowego budownictwa wielkopowierzchniowego, na terrivie, silikacie i fundamentach wkopanych na styk, bo każdy metr w

[Alusowy]

Polaków jest ponad 30mln a rocznie mieszkań oddaje się ok 200k
Wiec sam sobie policz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[d.....3]

@Alusowy: ile jabłek zostało Zosi.

[a.....w]

@Alusowy: https://inzynierbudownictwa.pl/ponad-800-tys-mieszkan-w-budowie-i-problemy-deweloperow/
Obecnie w Polsce w przeliczeniu na mieszkańca jest najwięcej budów w UE

[sztywnygosc]

Rok temu kilka % Polaków mieli uciułane na kontach ok. 1.8 BLN PLN, jest inflacja więc "inwestują". Pisowcy chcą się dobrać do tej kasy inflacją i Polskim ładem, chcą zabrać bogatym i rozdać sobie a resztę rzucić swoim wyborcom.

[psznarbkabombaska]

@TheMikuch: przeciez prawde napisal

[Zbyszek_Kudriawcew]

@psznarbkabombaska: to nie znaczy, że nie może być przykro, że jakaś frajernia czyha na Twoje oszczędności. I żeby nie zayebali to najlepiej wydac( ͡° ʖ̯ ͡°)

[w.....z]

@Dentka7: ten 1mln-3mln jest totalnie z czapy. Tyle nie brakuje. Rzeczywisty deficyt, na koniec 2019 r, to bylo 641 tys mieszkan. Ile jest teraz, to byc moze dowiemy sie po spisie powszechnym.

Polecam poczytac o absurdalnej i klamliwej metodyce prowadzacej do wyliczen tych absurdalnie wielkich wartosci. Raz, ze na te potrzeby doliczamy sobie co najmniej 2,5 mln obywateli, a dwa - bezcelowo liczymy do sredniej europejskiej. Tylko po co?

[KrolArthur]

@wojteksrz: @Dentka7: Nie wiem jaka jest metodologia liczenia, ale wiem, że wielkość mieszkania na osobę w Polsce jest bardzo mała. Ludzie nie chcą się kisić w puszkach - tym bardziej za covidu. Ludzie też nie chcą by ich dzieci się kisiły razem - żeby miały wspólny pokój. Nawet ci co mają mieszkanie polują na większe. To jest niekończąca się pogoń za komfortem. Przynajmniej tak postrzegam stosunek znajomych do

[wojtas_mks]

Kupują ludzie pod najem z powodu absurdalnej skali imigracji do dużych miast. Jak kupowałem kilka lat temu mieszkanie to w budynku mieszkali praktycznie sami Polacy (mimo ok. 60% mieszkań na najem), głównie studenci i młode rodziny. Teraz domyślnie używam angielskiego na klatce schodowej, bo powoli nawet ukrainiec lub białorusin to pozytywny wyjątek, a na parkingu jedyne auta na polskich tablicach to moje i starszego sąsiada co mieszka z żoną i synem. Cała

[fullmonty]

@wojtas_mks: aby na pewno mieszkasz w Polsce ?

[sztywnygosc]

@wojtas_mks: Przecież pis miał nie wpuszczać imigrantów, kolejne kłamstwo "dobrej zmiany"?

[HienaCmentarna87]

Czyli 27% zamierza kupić w przyszłym roku mieszkanie, nie wiem jak dla innych ale uważam ze to dużo bo to nie jest wydatek kilku czy kilkunastu tys zł tylko kilkuset czyli poważna decyzja.

[enten]

@HienaCmentarna87: Takie czasy, że jak nie masz co robić z pieniedzmi, to kupujesz nieruchomość. "Bo nie straci". No chyba, że straci, to wtedy nie :P

[deviator]

Przecież mieszkania nie kupuje się ani co roku, ani nawet za kilka lub kilkanaście lat. Jeśli 1/4 Polaków chcę to zrobić akurat w przyszłym roku, to znaczy że popyt jest absolutnie kosmiczny, odwrotnie do tego co tam sobie chcę wyobrażać autor wykopu.

[P_i_o_t_R]

@deviator: masz rację. Gdyby 50% Polaków planowała kupić mieszkanie w 2021 to kto by je wybudował ? To około 20 mln mieszkań (ʘ‿ʘ)(ʘ‿ʘ)

[Turbanator1]

@deviator: takie pitolenie. Ja chciałbm polecieć do Nowego Jorku. Precyzyjnie mówiąc znowu chciałbym polecieć do Nowego Jorku. Już raz chciałem... Ilu z tych "chcących" stać na zakup choćby najmniejszego mieszkania?

[Gieekaa]

Ponadto, w Polsce nie ma żadnej formy bezpiecznika, czyli podatku katastralnego

Jeszcze nie ma.

[Janusz_Wielki_Koronny]

Swoją drogą jaki to bezpiecznik ten podatek katastralny. Po prostu wszyscy i inwestorzy i lokatorzy go będą musieli płacić. Bezpiecznikiem powinna być RPP i właściwie ustalane stopy procentowe, ale tutaj zamiast tego jest pompowanie inflacji.