Stopy zrobiły swoje. Prawdziwa zapaść na rynku

Na sześciu głównych rynkach w Polsce sprzedano w trzecim kwartale zaledwie 6,6 tys. nowych mieszkań. To aż o 30 proc. mniej niż w poprzednim – wynika z danych firmy JLL.

[dziacha]

Czyli ludzie w Polsce wcale nie potrzebowali tylu nowych mieszkań, tylko mieli za dużo siana, więc inwestowali w nieruchy ile się dało.

[running]

@dziacha: nie tyle mieli za dużo siana co po prostu mieli za wysoka zdolność kredytową w stosunku do dochodów i majątku ¯\_(ツ)_/¯

[rafal-heros]

@running: Jak moja znajoma pracujaca w korpo na podrzednym stanowisku, jej mąż tak samo i mieli dwójkę dzieci. Chcieli dwa lata temu kupować drugie mieszkanie pomimo tego że nie spłacili pierwszego. Ostatnio mówili że dobrze że nie kupili bo by się zesrali, oczywiście zwalili wszystko na Głapińskiego bo przecież mówił że będzie dobrze.

[z.....u]

Zapaść to dopiero idzie, dzisiaj to wielu ludzi zyje nadzieja, ze za rok, dwa moze stopy troche spadna i wtedy wroca do tematu wlasnego mieszkania. Ale kryzys jeszcze w nas porzadnie nie uderzyl i za chwile do wysokich stop dojdzie drugi czynnik, czyli po prostu masowe zubozenie spoleczenstwa. Kazdy czeka az "normalnosc" wroci, ale to moze jeszcze dlugo potrwac i pewnie jak jest naprawde to siendowiemy po tym, jak PIS odejdzie.

[q.....A]

@zgubiles_sie_jelonku
Przede wszystkim to uderzenie będzie gdy znikną wakacje kredytowe i trzeba będzie płacić ratę 3k.

[Pebejg]

@zgubiles_sie_jelonku: PiS z tym ma guzik wspólnego. Wszystkie partie jak jeden mąż głosowały za tarczami, zamykaniami itp. banki centralne pompowały świat darmowa kasa od niemal 2008 roku. Już myśleli że inflacji nigdy nie będzie. A tu popatrz nie ma darmowego chlania. Przyszedł koniec imprezy i zostaje kac oraz rachunek

[p.....x]

Żarło, żarło i zdechło :)

[KCross]

@pastibox: raczej pompowali, pompowali aż pękło... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bylem_bordo]

Teraz czas na podatek katastralny od n'tego mieszkania, to ci co nakupili 10 na czarną godzinę trochę ruszą zastój.

[m9w1]

Zobaczycie co się stanie z cenami najmu i cenami mieszkań jak ludzie którzy dotychczas pracowali w budownictwie mieszkaniowym i branżach powiązanych wylądują na bezrobociu i rozpoczną emigracje na zachód. Taki będzie finał tej żenującej spekulacji mieszkaniami.

[klaun-szyderca]

@m9w1: brzmi jak błogosławieństwo

[Qullion]

@m9w1: na początek wywalą Ukraińców od prac prostszych i średnio trudnych bo często to patałachy i lepiej Polaka przytrzymać trochę dłużej. Jeszcze budowlanka się kręci, ale później zacznie się przechodzenie na wykończeniówkę i obniżanie cen. Wybrzydzali wcześniej i walili taki ceny, że teraz mają spokojnie z czego schodzić (plus korekta inflacyjna). Będzie słabo, ale nie powinno być tragedii, dobry fachowiec się utrzyma.
Nie licząc Ukraińców to nie znam budowlańca co

[1.....2]

Ale jak to, wykopki mówili, że fundusze wykupią wszystkie mieszkania za każdą cenę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Corona_Beerus]

@loyer: X do de.

[Balactatun]

@Corona_Beerus: xDˣᴰ

[rambo122]

Zaraz po pandemii to był jakiś żart, że sprzedawcy sobie robili jakieś losowania czy licytacje komu sprzedadzą, a ludzie byli w stanie dać 100tys więcej byle to było dla nich, nakręcanie jakieś paniki, bo za tydzień będzie drożej. Teraz to powoli dopiero wraca do normalności, że to deweloper musi szukać klienta a nie klient błagać dewelopera.

[L.....1]

oby wprowadzili kataster od drugiego albo trzeciego mieszkania

[Kapisz]

@Lepper3001: Co ci zrobili najemcy, że im tak źle życzysz?

[MaKaTa]

@Lepper3001: za kastralny zapłaci wynajmujący. Tak samo jak za wszystkie podwyżki płacimy na końcu przy kasie

[klaun-szyderca]

To zapaść czy raptem lekka korekta 30% w stosunku do maksymalnie nagrzanego okresu?

[tomasz-diog]

@klaun-szyderca: na razie, wysoka inflacja zostanie z nami parę lat, a przy naszych specjalistach pewnie i dłużej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Pebejg]

@klaun-szyderca: To jeszcze inercja. Wiele mieszkań zostało zarezerwowanych/zaluczkownaych rok wcześniej. Prawdziwy obraz pojawi się latem przyszłego roku