[krzysztof114]

#inwestycje #podatki #nieruchomosci #biznes #wobronieziemi #rolnictwo

Ostatnio na mirko modny jest temat przestępstw związanych z VAT, więc postanowiłem opisać Wam coś podobnego. Nie jest to przestępstwo, a w pełni legalna droga, która kilka razy była wykorzystywana do optymalizacji podatkowej transakcji związanych z nieruchomościami rolnymi.

W skrócie: dwóch inwestorów udaje rolników, dzięki czemu po małym łańcuszku transakcji łączna kwota podatków spada z prawie 100 tys, do niecałych 15.


Zainteresowanych dalszą częścią zapraszam tutaj: http://nienieruchomosci.blogspot.com/2018/05/pewna-jest-tylko-smierc-podatki-nie.html

[noitakto]

@krzysztof114: „optymalizacji” powiadasz...

[krzysztof114]

@noitakto: tak powiedział prawnik, który jest współautorem części tej historii ;) Ja się nie znam. Ja tu tylko nieruchomości sprzedaję.

[chafer]

@krzysztof114: Świetny tekst! Człowiek nie zdaje sobie sprawy z tego jakie są możliwości działania w niektórych sprawach.

[maur]

@krzysztof114: @chafer: fantastyczne potwierdzenie tego co często powtarzał ś.p. Krzysztof Habich, gdy kolejny raz prokuratura próbowała go dopaść za optymalizacje podatkowe: że jedynym sposobem na skuteczne załatanie luk, jest uproszczenie podatków, wszystkich dziur, haczyków, ulg. Bo póki co (wtedy) to łatali dziurę z której korzystał otwierając kolejną.

[krzysztof114]

@chafer: dzięki!
@maur: jestem tego samego zdania. Czym prostsze podatki tym lepsze. Powoduje to zazwyczaj na tyle duży wzrost efektywności opodatkowania, że można obniżyć stawki.

[nietosamo]

@krzysztof114: czy mógłbyś przybliżyć jak zamiana działek wpłynęła na późniejsze niepłacenie dochodowego od sprzedaży innym ludziom?

[krzysztof114]

@nietosamo: jeśli ktoś kupił od opisanych inwestorów działkę za 25 zł/m2 i potem sprzedał np za 30 zł/m2 to podatek (o ile sprzedał ją przed upływem 5 lat) płaci od zarobku, czyli od kwoty 5 zł/m2. Podobnie jest z mieszkaniami, że ktoś np dostał w spadku lub kupił niedawno, ale dostał super pracę w innym mieście, więc chce sprzedać przed upływem 5 lat. Wtedy ludzie kombinują z dogadywaniem się na niższą

[nietosamo]

@krzysztof114: chętnie przeczytam :) to Twoje początki przygody z blogowaniem?

[krzysztof114]

@nietosamo: z blogowaniem tak, z dziennikarstwem nie do końca ;)

[nietosamo]

@krzysztof114: coś w tematyce prawniczo-podatkowej? pochwal się!

[krzysztof114]

@nietosamo: absolutnie nie. Te tematy znam z praktyki. Dodatkowo mam lokalny portal dziennikarski.

[staryhaliny]

@krzysztof114: ale taguj #bialekolnierzyki

[groniu]

@krzysztof114 ciekawe, wołaj na kolejny wpis :)

[krzysztof114]

@groniu: jak tylko się nauczę ;) Dzięki :)

[siodemkaxx]

@krzysztof114 juz nie nahandluja ziemia bo nie sa rolnikami xd

[krzysztof114]

@siodemkaxx: nadal jest kilka sztuczek i kilka sposobów, ale jest to sporo trudniejsze, a i trudniej znaleźć dobry kawałek ziemi, który by się pod taką operację nadawał.

[siodemkaxx]

@krzysztof114 no

[micomak]

. Aaaa