[TrzeciGalJanuszex]

Hej Mirki kupuje dom na rynku wtórnym w spoko okolicy(wszytko pod ręką) Rodzina 2+1. Dochód na poziomie 7k netto. Chcę wziąć 300 k(w tym 50 k na wymianę okien i inne remontowe rzeczy)

Czy działa jeszcze MDM lub coś podobnego i czy warto sobie tym głowę zawracać?

Czy naprawdę jest taka różnica między 10 a 20% wkładu własnego dla warunków kredytu?

Jaki bank polecacie?

Jak długo trzeba czekać na kasę?

#banki #hipoteka #kredythipoteczny #dom #remont

[poproszekulelajt]

@TrzeciGalJanuszex: no powiem ci ze MDM dziala zawsze jak nie walisz dzien w dzien, polecam przerwy chociaz tygodniowe, co weekend cztery talerze i bedzie spoko

[Iskaryota]

@TrzeciGalJanuszex: jak masz tyle pytań i brak wiedzy to zastanów się nad skorzystaniem z usług doradcy kredytowego

[nerkowiec]

@poproszekulelajt bank wybierz taki w którym dostaniesz najlepsze warunki. Jak masz 10% a nie 20% to płacisz dodatkowo ubezpieczenie niskiego wkładu. Ile zależy od banku, w Pekao SA np. 0,2% do czasu spłacenia pozostałych 10%. Średni czas realizacji kredytu to 2 miesiące (czyli może być miesiąc albo 3). Nie ma już programu MDM.

[stanley88]

Olej MDM. Dodatkowa papierologia, brak możliwości sprzedaży/wynajęcia domu przez najbliższe kilka lat. Mniejszy wachlarz banków i ich ofert. Zysk niewielki rzędu 100-200zł. No i dom nie może być większy niż 100mkw

[P.....a]

@stanley88: Nie ma już MDM, ale nawet jak był to przy 3 osobowej rodzinie się nie opłacało głowy zawracać, wychodziło kilkanaście tysięcy a kombinować trzeba było żeby się w widełki zmieścić, jak zaniżyłeś wartość nieruchomości to bank wtedy dużego kredytu nie chciał dać.. Ja nie wiem kto z tego skorzystał ..

[TrzeciGalJanuszex]

@TrzeciGalJanuszex: jak masz tyle pytań i brak wiedzy to zastanów się nad skorzystaniem z usług doradcy kredytowego

Doradca to jakie dodatkowe koszty?

[stanley88]

@TrzeciGalJanuszex: Doradca najczęściej za free

[TrzeciGalJanuszex]

@nerkowiec
Wygląda to sensownie. Mam inną nieruchomość i raczej mi się nie zepnie jej sprzedaż z kupnem nowej. Ale jak mniejszy wkład wygeneruje do 0.5% wzrostu kredytu to nie ma tragedii

[TrzeciGalJanuszex]

Olej MDM. Dodatkowa papierologia, brak możliwości sprzedaży/wynajęcia domu przez najbliższe kilka lat. Mniejszy wachlarz banków i ich ofert. Zysk niewielki rzędu 100-200zł. No i dom nie może być większy niż 100mkw

100-200zł miesięcznie? nawet nieźle w perspektywie 25-30 lat

[P.....a]

@TrzeciGalJanuszex: Powtarzam, ze nie ma już MDM, rok temu się skończyło.

[N.....y]

@TrzeciGalJanuszex: doradca jak najbardzuej za free ( ͡° ͜ʖ ͡°) odezwij się w wiadomości, z chęcią pomogę

[catch]

Mam inną nieruchomość

@TrzeciGalJanuszex: Jeśli jesteś jej właścicielem w papierach, to i tak byś się na mdm nie załapał. Prawo do tego przysługiwało osobom, które nigdy nie były właścicielami jakichkolwiek nieruchomości.

[ahaw]

@TrzeciGalJanuszex na okna może ogarniesz program czyste powietrze

[MrProfeska]

@TrzeciGalJanuszex: przy 10% będziesz miał dodatkowe ubezpieczenie przez cały okres kredytowania, więc zazwyczaj bardziej się opłaca 20%. Co do banku to najlepiej idź do tego, w którym masz konto. Nie będziesz musiał nic przenosić i dodatkowo będą chcieli Cię zatrzymać, mają wgląd w twoje przychody przez co nie będziesz musiał donosić wyciągów z konta i wielu innych papierów. Całość procedur zajmuje około 2-3 miesięcy przy dobrych wiatrach.

[TrzeciGalJanuszex]

@ahaw żeby mógł z niego skorzystać środki muszą być dostępne w gminie w której jest nieruchomość?

[ThorPL]

@TrzeciGalJanuszex: nie, czyste powietrze to program ogólnopolski http://nfosigw.gov.pl/czyste-powietrze/o-programie-czyste-powietrze-/

[kayleigh1507]

@TrzeciGalJanuszex: Jeśli pójdziesz do darmowego doradcy, to ty będziesz produktem i on Ci wybierze kredyt, na którym dostanie największą prowizję.

[TrzeciGalJanuszex]

@kayleigh1507 tego się obawiam.

[TrzeciGalJanuszex]

@ahaw @ThorPL Dzięki za info. Nie miałem pojęcia o tym programie

[Krupier]

Jeśli pójdziesz do darmowego doradcy, to ty będziesz produktem i on Ci wybierze kredyt, na którym dostanie największą prowizję.

@kayleigh1507: #!$%@?.

tego się obawiam.

@TrzeciGalJanuszex: nie obawiaj się tego, po prostu znajdź rzetelnego doradcę najlepiej z polecenia. Jak ci się chce do Szczecina jeździć to mam jednego. ( ͡º ͜ʖ͡º)