[E.....t]

Nie chce tutaj byc kolejnym #scaab , ale czy ten stosunek przecietnych wynagrodzen do ceny nieruchomosci jest normalny? W Belfascie (gdzie mieszkam) przecietne wynagrodzenie wynosi 8,177 zl netto w przeliczeniu, a metr kwadratowy nieruchomosci poza centrum 5,661 zl. W Krakowie przecietne wynagrodzenie wynosi 3,602 zl netto, a metr kwadratowy nieruchomosci poza centrum 7,482 zl.

#mieszkaniedeweloperskie #uk #polska #krakow #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci

[milvanb]

@EmigrantBelfast: to dwa absolutnie nieporownywalne miasta. Na cene mieszkan nie sklada sie tylko finalna cena w odniesieniu do zarobkow.

[E.....t]

@EmigrantBelfast: Stosunek cen nieruchomosci do dochodow wynosi w Belfascie 4.63, a w Krakowie 13.02.

Przecietny kredyt hipoteczny stanowi na dzien dzisiejszy 31.67% przecietnej pensji w Belfascie, natomiast 95.29% w Krakowie.

Dane z Numbeo.

[M.....i]

@EmigrantBelfast: przeciętne wynagrodzenie to jedna setna tego co wpływa na cene m2
nie ma sensu sie pochylać nad tą zależnością bo ona praktycznie nic nie pokazuje sama z siebie

[E.....t]

@EmigrantBelfast: Oprocentowanie kredytow hipotecznych jest rowniez nizsze niz w Polsce.

[fruity]

@EmigrantBelfast: więcej ludzi chce mieszkać w Krakowie niż w Belfaście, a w Polsce mniej płacą niż w UK, wielkie odkrycie (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

[Wychwalany]

@EmigrantBelfast: w Belfaście nikt nie chce kupować mieszkania bo każdy je ma lub nie chce go tam mieć, więc ceny są niskie.

[milvanb]

@EmigrantBelfast: z tego co piszesz i przedstawiasz mozna wysnuc wniosek, ze w Belfascie chce mieszkac znacznie mniej ludzi niz w Krakowie. Co na to wplywa? Pewnie z tysiace roznych, malych rzeczy, ktore decyduja o poziomie cen. Nie mowie, ze lepiej w Krakowie, czy cos z tych rzeczy, ale jedno jest pewne - zycie w Krakowie jest wyceniane znacznie drozej niz w Belfascie, a to nie tylko widzimisie deweloperow. ;)

[E.....t]

Wzrost liczby ludnosci jest znacznie szybszy niz w Krakowie, a i przyszle perspektywy znacznie lepsze (ze wzgledu na przyrost naturalny oraz wiek mieszkancow).

[Tajch]

@EmigrantBelfast: A skąd wiesz że perspektywy dla Belfastu są lepsze, jeśli realnych opracowań perspektyw demograficznych dla Krakowa nie ma? Te które publikuje GUS nadają się do śmietnika bo oni nie są w stanie się nawet doliczyć aktualnej liczby mieszkańców dużych miast.

[E.....t]

Ponizej struktura wiekowa Belfast Local Government District. Osoby w wieku przedprodukcyjnym (19.4%) przewazaja nad osobami w wieku poprodukcyjnym (14.7%).

[E.....t]

W Krakowie jest na odwrot wedlug Urzedu Statystycznego.

[motoinzyniere]

@EmigrantBelfast: stary, już przestań bo to się robi nudne. Wiemy, wyemigrowałeś do Belfastu, masz zajebiscie, wygrałeś życie, nobody cares.

[E.....t]

To wlasnie Rodacy, ktorzy zostali w Polsce wygrali zycie, skoro ich stac na mieszkania za 10 tys. zl/m2. Zazdroszcze im dobrobytu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[M.....r]

czy ten stosunek przecietnych wynagrodzen do ceny nieruchomosci jest normalny?

@EmigrantBelfast: Tak, jest normalny. Różne miasta mają różne stosunki przeciętnych wynagrodzeń do ceny nieruchomości i nie ma w tym nic dziwnego.

Zobacz na załączony wykres - ceny nieruchomości w Irlandii Północnej. Wniosek? Tam było bardzo drogo, a potem jebło. Ceny nieruchomości są tam niestabilne i niby wszystko jest ok, ale historycznie były sytuacje że przeceny sięgały 60%. Porównaj z Krakowem -

[E.....t]

Tutaj bardziej aktualny wykres. Mam nadzieje na wzrosty, w koncu bezrobocie najnizsze w historii (2.3%), place realne najwyzsze w historii, szybki wzrost liczby ludnosci, itd.

A na gorce sprzedaz wszystkiego i przeprowadzka do cieplego kraju ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wqdqweff]

@EmigrantBelfast: Kraków jest potęgą BPO/SSC, a Belfast nie?

Zresztą, już Ci powiedzieli, że składowych jest milion, średnia pensja to jeden z mniej istotnych czynników.

[E.....t]

@wqdqweff: W Belfascie spory jest sektor technologiczny, w ostatnim roku prawie 25% wszystkich ofert pracy.

https://syncni.com/article/2483/belfast-rated-one-of-the-best-uk-cities-to-work-in-for-tech

[wqdqweff]

@EmigrantBelfast: i czy to w jakikolwiek sposób neguje to, co napisałem?

[E.....t]

Nie, skadze. Nasza firma rowniez zdecydowala sie na outsourcing w Europie Srodkowej/Wschodniej ze wzgledu na nizsze koszta.

W Belfascie zostala glowna baza oraz zespol R&D.