[excelfinance]

Byliśmy dzisiaj oglądać z różową #nieruchomosci a dokładniej #dom w stanie surowym zamkniętym w #krakow . Użytkowej powierzchni około 100m z hakiem, skosy na piętrze w ogóle nie przeszkadzały bo jest pustak więcej. Rozkład nam pasuje. Garaż w bryle. Działka 4a - niby niedużo, ale sam dom jest nieduży więc imo troche miejsca jest + jest opcja dokupienia ara czy dwóch w dobrej cenie 10k za ar. I co najlepsze? W sumie to jest imo jeszcze w Krakowie - co prawda na obrzeżach ale jednak Kraków.

Cena - 430k. Z wykończeniem do deweloperskiego 540k.

Szczerze? Jak sobie policzyłem w miarę sensowne mieszkanie 8k x 65m to już wychodzi 520k. Doliczyć miejsce postojowe i mamy te samą cene i możemy mieszkać w kurniku.

Mam teraz niezłą rozkminę, troche przeraża wizja mniejszej elastyczności mając spory kredyt, bo w sumie z 600k na caość by pasowało mieć a reszte dozbierać \_(ツ)_/¯

#kredythipoteczny

[w.....z]

@excelfinance: bierz dom.

[Alpha_Male]

@excelfinance: jaka okolica?

[schreder]

@excelfinance: Dom

[excelfinance]

@Alpha_Male: huta

[yale]

@excelfinance: Na pewno Kraków a nie okolice?

[vateras131]

@excelfinance:
Jeśli planujesz dzieci w dłuższej perspektywie to dom będzie lepszy.
W sumie jak nie planujesz a trochę dalsze dojazdy ci nie straszne to zawsze dom będzie lepszy.

[Synu]

@excelfinance: kwestia lokazalicji bo jeszcze Kraków to szerokie pojęcie :)

[excelfinance]

@yale: Kraków, do centrum 20 minut autem (nie w godzinach szczytu)

[OneMaanArmy]

@excelfinance: ogólnie dom ma same zalety, jedyna wada może być czas dojazdu do pracy, ewentualnie w przyszłości dzieci do szkoły. W nienawiści do chowu klatkowego wychowany

[promateosz]

@excelfinance: 4a to w ciul mało, więc jeśli masz możliwość to weź większy kredyt i dokup te 2a od razu. Już nie mówiąc o tym, że nie wiadomo co będzie za x lat - czy w ogóle będzie to możliwe, bo że cena będzie większa to oczywistość.

[Krs90]

@excelfinance: Ja nie mam nerwów do dojazdów do pracy i wolałbym być blisko w kurniku, ale jak Ci nie przeszkadzają to bym się nawet nie zastanawiał tylko brał dom i dodatkowe dwa ary.

[ponton]

@excelfinance: Jak ci pasuje lokalizacja na obrzeżu, to dom się bardziej opłaca. Przejedź się też w godzinach szczytu.

dom ma same zalety

@OneMaanArmy Przy domu jest więcej pracy, bo sam jesteś administratorem budynku.

[g.....9]

@excelfinance: w szczycie huta jest nie przejezdna wiec do centrum godzinka. szukaj gdzies przy SKA, poludnie Krakowa ogolnie ciekawsze i lepsza infrastruktura

[roymoss]

@excelfinance: ziomek, zobaczysz że spłacenie pierwszej raty to będzie najpiękniejszy dzień w Twoim życiu. Będac na swoim poczujesz wreszcie wolność.

[p.....k]

@excelfinance: lepiej sobie sprawdź ten dojazd w szczycie bo ja mam 20min, a mieszkam na granicy z Huta xD

Co nie znaczy, że to ma być zła lokalizacji - ja, jeśli tylko miałbym blisko do pracy i perspektywę znalezienia kolejnych prac w okolicy, trzymałbym się obrzeży miasta jak najbardziej

[tonawegla]

@excelfinance: na twoim miejscu brałbym dom, jedny minus - w razie jakby coś się nie udało ze spłatami / chęci sprzedaży - mieszkanie będzie trzymało wartość a mało kto chce kupować domy na rynku wtórnym (inaczej, chcą ale cena jest sporo poniżej kosztów które się poniosło :))

[B.....n]

@excelfinance: 20 minut od centrum to albo Huta albo zadupie. W godzinach szczytu możesz sobie to pomnożyć x3 a zdaży się nawet x5

[Sl_w_k_1]

@excelfinance: proste pytanie?
Czy mieszkałeś w domu skoro to same zalety.

Moim zdaniem nie jest ważne jak daleko do rynku tylko czy na nogach można dojść do szkoły sklepu i kościoła.

[InterferonAlfa_STG]

@excelfinance: pewnie szybciej do miasta można z Wieliczki dojechać

[goferek]

@excelfinance: i jak prezentował się dom na takiej działce, jest coś miejsca? Masz jakieś zdjęcia do wglądu?
Mam właśnie na oku inwestycyjnie działkę o podobnym metrażu w świetnej lokalizacji, martwi mnie tylko czy to nie jest stanowczo za mało...