[TwardeMleko]

Potrzebuję się poradzić w sprawie tego co widać na zdjęciu bo nie wiem czy to normalne na tym etapie budowy. Jest to parter na podwyższonym terenie i deweloper tłumaczył się, że w ogródku będzie drenaż i spływ do studzienek jak i pompa w garażach podziemnych.
#patodeweloperka #wroclaw #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[damian662]

@TwardeMleko będziesz miał wiecznie wilgoć , źle zaizolowana posadzka i woda zawsze będzie

[S.....P]

@TwardeMleko na biednego nie trafiło

[czeki21]

@TwardeMleko: a ta woda to z czego?

[TwardeMleko]

Tutaj jeszcze widok z zewnątrz

[skonany_barbarzynca]

@TwardeMleko: dreny mają to do siebie, że z czasem lubią się zapychać, więc jeśli po zrobieniu drenów będzie względnie ok (w co wątpię), to absolutnie nikt nie jest w stanie Ci zagwarantować, że okej będzie też za 10 lat.

[benny2001]

@TwardeMleko: xD czyli chesz powiedzie ze masz wysoki stan wód gruntowych i facet nie zrobił izolacji typu ciężkiego lub jest ona nieszczelna ? Woda w domu to słaba wizytówka nie ważne co teraz będzie wciskał.
Poza tym drenaż opaskowy układa sie na etapie wykonywania obiektu a nie jak woda atakuje. Jesli kupione lub zastanawiasz sie masz prawo do wglądu do projektu budowlanego. Zobacz co geotechnik napisał i co jest zaprojektowane.

[piastun]

@TwardeMleko: A ta woda to skąd ?

[TwardeMleko]

@czeki21 no właśnie nie wiem jak się tam znalazła, zdjęcie jest z dnia gdzie ze trzy dni padało. Tłumaczyłam sobie, że to może z dziur na wysokości twarzy ale kurde nie.

[benny2001]

@TwardeMleko: Jeśli wcześniej tego nie było znaczy ze poziom wody wybił do góry i sie przedostało - ergo izolacja jest do duszy. Może być nieszczelność w tym miejscu. Inna minimalna opcja to tam masz rurki z woda, moze gdzieś cieknie?

Jeśli twoje, dokumentuj, nie odbieraj bez profesjonalisty co protokół będzie robił

[TwardeMleko]

@benny2001 niestety już kupione z tym, że ostateczna umowa podpisywana będzie przy odbiorze. Napiszę do dewelopera o prośbę we wgląd do projektu. Dzięki!

[jalop]

@TwardeMleko: powiem tak - jeszcze się tam nie wprowadziłeś, to plus.

[Frillux]

@TwardeMleko:
1. Nieszczelna izolacja pozioma lub nieodpowiednio połączona z pionową lub nieodpowiedniego typu
2. Przerwana papa podkładowa którą widzę na zewnątrz, z tym że to mało prawdopodobne
3. Pex przy podejściu do grzejnika przecieka jeśli instalacja jest pod próbą, ale zapewne nie jest, bo nawet nie ma tynków na ścianach, czyli układał je jakiś kretyn
4. Drenaż niczego nie zmieni, zresztą pewnie chodzi o dren z poziomu powyżej papy na dachu

[dyzenteria]

@TwardeMleko: Jak dla mnie, to ta woda jest w rur podejściowych CO. Jeżeli masz taką możliwość, zerknij dla pewności do mieszkania sąsiada za ścianą. Jeżeli gdzieś na izolacji progu jest skucha, to i u niego powinno wyjść.

To okno opiera się na piance montażowej. Brak poszerzenia (np. z styroduru), to jedno, ale w takiej sytuacji pod słupkami powinny być kliny podpierające, których się nie usuwa. Ja ich tam nie widzę.

[XyzykDX]

@TwardeMleko: jaki to deweloper?

[ruzowy_wonsz]

Woda może być też podciągana z gruntu, generalnie na 90% źle wykonana izolacja

[kinesin1000]

@TwardeMleko: nie trzeba byc budowlancem zeby stwierdzic, ze jak gdzies pojawia sie woda z zewnatrz to lepiej #!$%@? od tego jak najdalej. Rownie dobrze mógłbyś #!$%@? pieniadze do studzienki.

[innnna]

@TwardeMleko: żeby się nie skończyło jak w Smolcu: https://interwencja.polsatnews.pl/reportaz/2020-11-12/grzyb-i-plesn-na-nowym-osiedlu-kto-zawinil/

[TwardeMleko]

@XyzykDX: deweloper to Hossanova, jak sprawdzałam poprzednie jego inwestycje to wszystko było w porządku

[ZajebbcieTrudnyNick]

@TwardeMleko: ta usterka jest tak poważna że warto się zastanowić nad wycofaniem się z umowy (jeśli to na pewno nie jest z jakichś rur)

[TwardeMleko]

@innnna: właśnie po obejrzeniu tego materiału dopiero mnie ruszyło bo tak to myślałam, że to nic poważnego z racji wczesnego etapu budowy