[AnonimoweMirkoWyznania]

#anonimowemirkowyznania
Ostatnio babcia porusza kwestię przepisania domu + działki na mnie (ewentualnie na moją mamę), a ja sam nie wiem co o tym myśleć.

Babcia ma dom 130mkw + kawałek działki 800mkw (ważne: na działce stoją również 2 domy). Dom jest w miejscowości podwarszawskiej (dokładnie Milanówek), więc nie wiem, niech będzie warto około 300 tyś. No ale zaczynają się schody: Dom jest z końcówki 60-początku 70 roku, więc jest to dosyć głęboki PRL. Dach jest z eternitu, więc na dzień dobry wymiana dachu +30-40 tyś. Aktualnie palone jest w węglu, więc + 10 tyś na np. piec gazowy. Żeby wyjść z PRLu to też trzeba zrobić remont +- pewnie koło 100 tyś. Do tego trzeba byłoby spłacić ciotkę (siostrę matki) - po dziadku byłaby to 1/8 + zachówek. Więc liczmy że koło 50 tyś. A tak jak wspominałem wcześniej, na działce są dwa domy (mama + ciotka), więc też nie jest to korzystny układ.

Ogólnie mi się wydaje, że w moim oraz mojej matki przypadku nie ma co wchodzić zbytnio, bo koszty przerosną majątek. Może wy macie na to inne spojrzenie?

#majtek #nieruchomosci #dom #remont

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #5fe9e5864b1c4f000a5b182f
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: Precypitat
Przekaż darowiznę

[ghazi]

@AnonimoweMirkoWyznania: OPie, ogarnij ceny działek w necie. Za samą działkę budowlaną z dojazdem, uzbrojoną (kanalizacja, prąd, gaz), potrafią wołać 300-400k i sprzedają się od ręki

[oguras]

@dawitt ale to nie wtedy jak masz na niej pół bliźniaka do remontu albo 3 domy

[dawitt]

@oguras: pytałeś gdzie takie ceny działek. A teraz piszesz o działkach z budynkami. Zastanów się bo tracisz mój czas żebyś dał wiarę że są działki za 300 zł od metra

[T.....z]

@AnonimoweMirkoWyznania: Tej ziomek, ale jak dom jest wart dziś 300 tys. a włożysz w niego ze 150 tys. w remont, to wiesz, że ten dom już nie będzie wart 300 tys?

[sh2dov]

@dawitt: Dwa dni temu szukalem dzialki, aczkolwiek w innych terenach i cenny nie wygladaly tak nisko.

[oguras]

@dawitt ja nie mówię że ktoś nie wystawi i nawet sprzeda działki we Wrocławiu za 3k za metr ale na pewno nie jest tyle warta działaczka pod połowa komunistycznego bliźniaka.
OP pisze o domu na małej działce na której jeszcze są dwa domy.

[dawitt]

@oguras @sh2dov zaszła pomyłka. Pomyliłem was. No ale co do @sh2dov to działki są po 300 od metra.

@oguras: no to jak 3 k od metra działka pusta a jak juz na niej dom to wartość się obniża ?

[oguras]

@dawitt jak masz płacić za działkę w lokalizacji premium z domem w niskim standardzie którego nie możesz wyburzyc to czemu nie?

[matiJ]

@AnonimoweMirkoWyznania: kto Cię nakierował na takie myślenie? Ciocia mama? Ten kto Cię nakierował chce wziąć to na siebie i Ciebie wyhuśtać z tego.

[prawilna_zielonka]

@AnonimoweMirkoWyznania: Niech przepisuje, spłacasz co musisz, sprzedajesz jak stoi i kupujesz mieszkanie gdzie chcesz. Jak nie chcesz się użerać to pisz, chętnie to przejmę, zapłacę podatek, załatwię notariusza itp, a Tobie jeszcze 5k zapłacę za fatygę :)

[dawitt]

@oguras: nie spotkałem się z takim czymś jak dom nie do zburzenia. No chyba że to bliźniak.

[Padaj]

@AnonimoweMirkoWyznania: jaki debil XD

[Mr_Frodo]

@AnonimoweMirkoWyznania: a ja bym w to nie wchodził

[chopak]

@AnonimoweMirkoWyznania:
podzielcie działkę i weź tę połowę bez domu cioci.

ew. #!$%@?ć ciocię, bierz całość, zachówek wchodzi tylko wtedy jak babcia umrze w ciągu x lat (do sprawdzenia u kogoś mądrego ile dokładnie) od przepisania.

[NieJedynaNaWykopie]

@AnonimoweMirkoWyznania: trzy domy na 800m2? Nie bardzo to sobie wyobrażam. To w ogóle dozwolone jest? No chyba że dwa pozostałe to altanki ogrodowe?

[takjaknachrzcie]

@AnonimoweMirkoWyznania: jak w tej lepszej części Milanówka to bier, jak gorszej to olej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[takjaknachrzcie]

@takjaknachrzcie: aha, a tak na poważnie to 0.5 mln to sam grunt może być tam warty

[gatineau]

trzy domy na 800m2?

@NieJedynaNaWykopie: ja mam w Holandii dom na działce 150 m^2 więc nie takie cuda :)

Chociaż nazwanie tego "domem wolnostojącym" to trochę przesada, jedna ściana przylega do sąsiedniego więc jak dla mnie to bardziej bliżniak, chociaż układ jest taki że drzwi wejściowe nie są obok siebie więc sąsiada nigdy nie widzę, ma wejście na innej ulicy no i niezależne dachy (w sensie domy do siebie przylegają ale

[owsikalfred]

będzie

@AnonimoweMirkoWyznania: Jak chcesz sprzedać ten dom w Milanówku za 300 000 to jestem zainteresowany.

[dididida]

@kamil_nie: Miałem gdzieś w głowie, że musi być jakieś rozwiązanie, ale to i tak dużo więcej formalności.