[w.....z]

A tak wyglada Polska demograficznie w ujeciu luty 2020 - luty 2021.

Jak wplynie to na rynek nieruchomosci? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#demografia #nieruchomosci #gospodarka #polska #koronawirus

[defoxe]

@wojteksrz: najpierw wszystko stanieje a potem #!$%@?ą podatek katastralny - proste.

[p.....a]

@wojteksrz: nie wiem jak wpłynie, ale kurna w tym roku to ludność Polski się o 200 tysięcy może nawet zmniejszyć. Grubo xd

[w.....z]

@prerogatywa: a demografia gus nie uwzglednia w zaden sposob emigracji do UE. A wsrod moivh znajomych (24-27 lat) masa ludzi wyjechala z Polski.

A jezeli spis powszechny przeprowadza dokladnie - ubedzie nas wiecej. Tak jak ukraincow w 2011 r.

[kaczafi8]

@wojteksrz: na ich miejsce przyjechali ukraińcy i hindusi więc się wyrównało

[w.....z]

@kaczafi8: no wlasnie tutaj nie do konca. O ile hindusi pracuja glownie w uber eats/uberze, to masa ukraincow pracuje na budowach. Mamy rekordowa akcje budowlana, kazdy pamieta jak przed covidem brakowalo rak do pracy. Akcja budowlana spadnie -> nie bedzie potrzeba tylu pracownikow na budowach/produkcji materialow. I wtedy ukraincy wyjada dalej na zachod.

Na przyklad do takich niemiec - gdzie rynek motoryzacji bedzie nadal rak do pracy potrzebowal. Polska to durny

[N.....s]

@wojteksrz: nie kracz, Izera już tuż tuż no i nie można zapomnieć o polskim hipersamochodzie Arrinera Hussarya xD

[kaczafi8]

@wojteksrz: to czemu ceny idą ciągle do góry mimo waszego zaklinania rzeczywistości XD

[w.....z]

@kaczafi8: ceny od drugiego kwartalu stoja, a nawet spadaja
Spadl tez znaczaco wolumen transakcji. To deweloperka sponsoruje artykuly o rzekomych wzrostach. I nie ma sie im co dziwic - w Polsce w budowie pozostaje 827 tys mieszkan. Najwiecej w europie.

[kaczafi8]

@wojteksrz: rozumiem że jak ceny spadną z 13 000 na 12 500 to będzie ta długo wyczekiwana promocja kiedy wcześniej kosztowały po 8000-9000?

[w.....z]

@kaczafi8: w 2008 przy znacznie lepszej demografii (usamodzielnianie ostatniego wyzu, brak jeszcze wymienialnosci mieszkancow blokow z wielkiej plyty) ceny polecialy w takiej warszawie o 25%, w gdansku o 30%.

[xarcy]

rozumiem że jak ceny spadną z 13 000 na 12 500 to będzie ta długo wyczekiwana promocja kiedy wcześniej kosztowały po 8000-9000?

@kaczafi8:
Taki spadek może zmienić sentyment wobec inwestowania w nieruchomości (inwestycje odpowiadają za ponad połowę sprzedaży mieszkań).
Zobaczymy, czy inwestorom opłaci się trzymać puste mieszkania jak ich wartość przestanie rosnąć / zacznie spadać, a trzeba będzie co miesiąc płacić czynsz i to wszystko przy wysokiej inflacji.

[kaczafi8]

@xarcy: czytam te same bzdury na wykopie od paru lat a ceny jak rosły tak rosną ( ͡° ͜ʖ ͡°) zaklinacie rzeczywistość
kto miał możliwość i za waszą namową nie kupił 1-2-3-4-5 itd itd lat temu ten wyszedł na frajera

[xarcy]

@kaczafi8:

za waszą namową nie kupił

Chłopie coś sobie ubzdurałeś. Ja nikogo na nic nie namawiam, tylko piszę to co widzę.

[w.....z]

@kaczafi8: akurat 6 lat temu nieruchomosci byly jeszcze w dolku po ostatnim krachu

[kaczafi8]

@xarcy: no to patrzysz i nie widzisz bo ceny ciągle szybciej lub wolniej idą do góry co by się nie działo

[pocomilogin]

@kaczafi8: Oni nie rozumieją że robią innym krzywdę ja znam gościa który czyta te bzdury i od 2014 na tę mityczną korektę 7 lat płacenia najmu. Już lada dzień kupi na Ursusie po 3k metr jak w 2001 :)

[xarcy]

ja znam gościa który czyta te bzdury

@pocomilogin:
Wklejenie wykresu z demografią, albo napisanie, że obniżka cen może zmienić sentyment na rynku to są bzdury?

[w.....z]

@pocomilogin: @xarcy: przejaw banki. Niewazne czynniki ekonomiczne, ze kazdy potrzebuje tylko jednego mieszkania, ze nas ubywa, ze mamy mase blokow z wielkiej plyty, ktore sie zwalniaja. Kupuj - taniej nie bedzie!!!

A o tych mitycznych czekajacych to czytam od dawna. Ciekawe ile z tego jest prawdy

[kaczafi8]

@pocomilogin: no właśnie niektórzy maja problemy z akceptacją smutnej rzeczywistości jaka nas otacza i wymyślają jakieś mityczne przeceny a od lat choćby takich jak pierdnięcie komara nie widać, tylko się przeżegnać można jak wysokie widzi się podwyżki z roku na rok

[pocomilogin]

@xarcy: No spoko znawcy, a bierzecie pod uwagę imigrację czy metropolizację Polski? Bo to że rdzennych Polakuff będzie mniej nie oznacza że nie pojawią się nowi obywatele. Nasze życie coraz częściej kręci się wokół dużych miast i tam masz potężną emigrację wewnętrzną to że będziesz miał nadwyżkę pustostanów w Pcimiu czy innym Łowiczu wcale nie musi oznaczać że nie będzie brakować mieszkań. Bawi mnie wrzucanie takich statystyk i analizowanie ich w