[charlie1919]

Mirki mam głupie pytanie, ale jestem nowy w #kredythipoteczny
chciałbym zacząć nadpłacać, nie minęły jeszcze 3 lata i mam zapis w umowie że będzie pobrana prowizja 1% jak to zrobię.
Teraz jak to wygląda w praktyce?
jeśli nadpłacę 1000 pln, to prowizja wynosi 1% od tej sumy, czyli 10 pln = kapitał pozostały do spłaty się zmniejszy o 990 pln?
czy to w ogóle nie o to chodzi w tej prowizji i będzie tu coś bardziej #!$%@? do pieca?

#kredythipoteczny

[Atencyjny_rozowy_pasek]

@charlie1919 wydaje mi się że jest właśnie tak jak napisałeś

[deniu]

@charlie1919 ja nadplacalem kwotę i pobierali dodatkowo %, ale minimum było 200 zł, więc nie opłacało się nadplacac mniej jak 10k, czyli nadpłata była 10000 kapitał 200 prowizja

[vertical]

@charlie1919 Generalnie powinno być to jasno napisane w umowie ale tak, procentowa prowizja od nadpłaty to 10 zł od 1000 zł tylko że raczej zapłacisz 1010 zł ale nie ma to dużego znaczenia. Natomiast łatwo obliczyć ile odsetek zapłacisz od każdego 1000 zł, nie nadplacajac teraz, rocznie przy oprocentowaniu np. 6% - będzie to 60 zł. Czyli prowizja 10 zł lub wyższa jeżeli nadplata będzie wyższa, zwróci Ci się w odsetkach przy

[majorponury]

@charlie1919: zamiast nadpłacać wrzuć na lokatę PKO BP na 5% i nadpłać za 3 lata.

[charlie1919]

@majorponury: lokata to dla mnie nudy, jestem po kule załadowany w bananie #gielda ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@vertical: dzięki, właśnie wiem jakie są ogromne korzyści z regularnej nadpłaty, dziwiło mnie tylko to ostrzeganie innych o tej prowizji jakby to nie wiadomo ile było i że sobie to "dobrze przelicz" itp. ale jeśli rzeczywiście to tak wygląda i nie ma dodatkowych opłat to ta prowizja jest śmieszna

[vertical]

@charlie1919 Oczywiście że tak, przy braku nadplat nawet przy oprocentowaniu kredytu 2%, już w pół roku zapłacisz tyle odsetek od tej nadplaty co ta prowizja 1%, a nie mówiąc o 3 latach. Też mnie dziwi jaki to straszak dla innych, sam nie mam prowizji od samego początku bo zakładałem szybszą splate od poczatku a zaraz mija 3 lata i nadplacilem ok. 60k zł, ale jakbym miał to też bym nadpłacał.

PS.

będzie

[Fattek]

@charlie1919: W mojej umowie 0,5% oznacza procent od pozostałego do spłacenia kapitału, a nie nadpłacanej kwoty.

[masqu88]

@Fattek: co? xDD co to za bank

[charlie1919]

@Fattek: czyli jak Ci zostało powiedzmy 300k i byś chciał cokolwiek nadpłacić w ciagu pierwszych 3 lat, to Ci naliczą za to jednorazowy koszt w wysokości 1,5k? - to mi się z kolei wydaje coś za dużo... kurła u mnie w umowie nie ma tego napisanego jak krowa na rowie, chyba będę się musiał pytać banku w takim razie.

[vertical]

@Fattek Czy to jest PKO BP i opłata za aneks za skrócenie okresu kredytowania? Jeżeli tak to pomyliłeś opłaty, tego aneksu nie trzeba robić, zmniejszenie raty jest darmowe, a prowizji za nadpłatę nie powinno być w ogóle.

[ppawel]

lokata to dla mnie nudy, jestem po kule załadowany w bananie #gielda ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@charlie1919: no to masz odpowiedź jak lepiej spożytkować te środki zamiast płacenia kar bankowi ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

#toniejestporadainwestycyjna ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[charlie1919]

@ppawel: mimo wszystko wolę się pozbyć długu i mieć komfort psychiczny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Fattek]

@masqu88: @charlie1919: @vertical: #!$%@?łem. Vertical ma rację, to jest opłata za aneks, ale w banku wyraźnie mi powiedzieli, że ten aneks jest niezbędny przy skracaniu okresu kredytowego. Jedynie nadpłata skutkująca obniżeniem raty nie wymaga tego. Może mnie w #!$%@? zrobili, ale tak mówili.

[vertical]

@Fattek: Dobrze mówili bo przy skracaniu okresu w PKO BP ten słono płatny aneks jest konieczny, ale przy obniżeniu raty nie jest to wymagane, więc płacenie aż pół procenta kapitału nie jest obowiązkowe.

[charlie1919]

@Atencyjny_rozowy_pasek: @deniu: @vertical: @majorponury: @Fattek: chciałem tylko dać znać (może w przyszłości się to komuś przyda) że udało mi się nadpłacić i odbyło się dokładnie tak jak to sobie wyobrażałem i opisałem w pierwotnym poście tzn. pobrało 990pln na nadpłatę kapitału i 10 pln prowizji. pozdr

[vertical]

@charlie1919 Gratuluję :) Tak jak pisałem, przy oprocentowaniu 6% te 10 zł zwróci Ci się w oszczędnościach na odsetkach już za 2 miesiące a potem z każdym miesiącem bank naliczalby dodatkowe 5 zł odsetek jeżeli nie nadpłaciłbyś. Także moim zdaniem się opłaca nadpłacać nawet i 50 tys. zł i zapłacić nawet 500 zk prowizji bo wtedy będzie proporcjonalnie, 500 zł również po 2 miesiącach się zwróci.