Aktywne Wpisy
SzubiDubiDu +33
Ten filmik pokazuje wszystko co można #!$%@?ć w sytuacji awaryjnej xD
O BMW szkoda gadać bo debil i kropka ale pani kierująca nie lepsza (chociaż i tak się zesracie aLe Un zAJechaUUU mimo, że babka by tam samo się rozbiła gdyby cokolwiek innego przed nią gwałtownie hamowało)
1. Wybór auta - krótkie auta z krótkim rozstawem osi są wybitnie niebezpieczne gdy już wpadną w poślizg, gdyby miała 5 metrowego lincolna towncara to
O BMW szkoda gadać bo debil i kropka ale pani kierująca nie lepsza (chociaż i tak się zesracie aLe Un zAJechaUUU mimo, że babka by tam samo się rozbiła gdyby cokolwiek innego przed nią gwałtownie hamowało)
1. Wybór auta - krótkie auta z krótkim rozstawem osi są wybitnie niebezpieczne gdy już wpadną w poślizg, gdyby miała 5 metrowego lincolna towncara to
KrolJulian +325
Czy jest już może #ai, które wszystkim youtuberom z #!$%@? ryjami na miniaturach dorysowuje #!$%@? w mordzie? Widziałbym taką wtyczkę do przeglądarki.
#sztucznainteligencja #youtube
#sztucznainteligencja #youtube
https://rynekpierwotny.pl/oferty/rsm-praga/przystanek-targowek-warszawa-targowek-mieszkaniowy-14406/963792/
Tylko ta CENA...
Prawie 14k z metra chcą, dokładnie to 13,8k, a negocjacje "może jakieś minimalne". Cena przed negocjacjami 862k (wliczając miejsce postojowe i komórkę). Pewnie do 850k by zeszli max. I to oczywiście do stanu deweloperskiego. Nawet nie jechałem negocjować, bo nie było po co. Jak kogoś stać, to polecam. Nie ma somsiadów z boku, na najwyższym piętrze narożne i w tylnej części budynku (w przedniej jest część handlowa również, więc ludzie i bieganina wieczorna). Największa szansa na spokój. Nieśmiertelny szacun za osobny kibel i możliwość wykonania osobnej kuchni.
To jedyne mieszkanie, które mi się szczerze podoba (zarówno rozkład, jak i umiejscowienie w bloku/liczba somsiadów, a także lokalizacja - blisko metra Trocka).
Jest jeszcze Liwska, ale blok jest z trzech stron otoczony hałaśliwymi trasami. Z jednej strony trasa Toruńska, z drugiej Marywilska (czy jak tam się jej przedłużenie nazywa), z trzeciej - LK9, jedna z najbardziej intensywnie użytkowanych linii kolejowych w Polsce, średnio parę lat temu 227 pociągów na dobę plus górka rozrządowa szeroka na 37 torów (dobrze czytacie, 37 torów obok siebie). Więc mimo niskiej ceny nie czuję się jakoś napalony. Tam po prostu będzie głośno, a powietrze będzie tragiczne.
Tak dla porównania:
Żaden sekret, że mój dom kosztował 380k do deweloperskiego i jest w o niebo wyższym standardzie (reku, klima, filtr HEPA, okna akustyczne, może nawet PC dołożę niedługo). Łączny koszt z działką i "wszystkim innym" 710k. Za pozostałe 140k zrobię adaptację poddasza i dobuduję garaż dwustanowiskowy murowany (samemu, rzecz jasna). Będzie finalnie 170m^2 mieszkalne (jak nie więcej, liczę bez skosów - 200m^2 po samej podłodze) i 35m^2 garażu. Działka 1000m^2. Do Warszawy pociągiem 28 minut, jeździ co pół godziny. Do stacji 600m z buta. To nie chwalenie się, bo niektórzy taniej zbudowali znacznie ode mnie - i ładniejsze/lepiej przemyślane domy. Daję tylko dla porównania.
W sumie nie wiem, co mądrego napisać. Zależało mi na dokupieniu mieszkania, ale nie dam 850 koła za takie gówno. Mam trochę gotówki, ale nie aż tyle. Dobieranie kredytu na ponad 10% - iks de.
Mieszkania są do negocjacji, ale typowo da się wynegocjować 3-5% albo 10k rabatu na miejsce postojowe. Byłem już w kilku miejscach. Coś takiego mnie nie urządza, to nadal jest (za) dużo.
Współczuję Mirkom z Warszawy, którzy muszą teraz kupować mieszkanie. Wynajem to beznadzieja, 3000+ za jakieś dwa pokoje na #!$%@? z jednym autobusem na pół h, gorzej niż z mojej wiochy. Zakup... echh. No nie wiem, IMO poniżej 30m na osobę to już kicha, a za głupie 60m z wykończeniem milion, albo trochę mniej ale za to w gratisie najgłośniejsze i najbardziej ruchliwe trasy kolejowo-drogowe w kraju 200m od budynku XD I jeszcze wszystko na krechę z absurdalnymi ratami.
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
@perfumowyswir: Tak pewnie zrobię, bo zakup jest nieopłacalny. To mieszkanie koło Trockiej bardzo mi pasuje, trochę szkoda ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja mam trochę ponad 16m^2 i efekt taki, że muszę duży TV kupować, bo z łóżka do ściany daleko.( ͡° ͜ʖ ͡°)
Siedmiogrodzka po 27k z metra w zeszłym roku była ( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)( ͡° ͜ʖ ͡°)
Za zwykłe mieszkanie w stanie deweloperskim w dobrej lokalizacji ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@TypowyZakolak: Panie Zakolak, czuje dysonans, bo jeszcze tydzień-dwa tygodnie temu Pan mnie przekonywał, że cena nie stanowi dla Pana żadnego problemu, byle mieszkanko było spoko, a teraz taka zmiana narracji o 180 stopni? Wszystko z Panem w porządku?
Chociażby tutaj: https://www.wykop.pl/wpis/68671553/co-myslicie-o-tego-typu-ksztalcie-mieszkania-dlugi/#comment-244107189