[card_man]

Dlaczego zamiast tyle gadać na tagu, nie skorzystacie z obywatelskiej inicjatywy ustawodawczej i głosicie projektu ustawy wprowadzającej podatek katastralny?

#nieruchomosci #prawo

[Bad_Wolf]

@card_man: bo wiedzą, że i tak go zapłacą w wynajmie ¯\(ツ)/¯

[rockip]

bo wiedzą, że i tak go zapłacą w wynajmie ¯\(ツ)/¯

@Bad_Wolf: no oczywiście, bo mamy w Polsce 0% pustostanów

[Bad_Wolf]

@rockip: to wyobraź sobie taką sytuację. Ktoś ma do wynajmu 5 lokali, 1 mieszka sam, 2 stoją puste, 2 wynajmuje. Zgadnij kto zapłaci kataster?

[del855]

@Bad_Wolf:

za kazdym razem on, oczywscie moze probowac to przerzucic na najemcow, ale w jakim stopniu to sie uda - to sie okaze po czasie, bo w przeciwienstwie do firmy, ktora ZAWSZE przerzuci podatek na klienta (wszak nie ma ona ZADNYCH innych pieniedzy, niz klienta), a czy bedzie to kosztem ceny czy swojej marzy - zadecyduje rynek.

Kowlaski majacy mieszkanie NIE jest w takiej sytuacji, bo jak firmie dokrecisz za bardzo

[rockip]

to wyobraź sobie taką sytuację. Ktoś ma do wynajmu 5 lokali, 1 mieszka sam, 2 stoją puste, 2 wynajmuje. Zgadnij kto zapłaci kataster?

@Bad_Wolf: czyli zakładasz, że po wprowadzeniu podatku, podaż mieszkań się nie zmieni. Że te mieszkania, które stały pustę, nadal będą stały puste, będąc w tych samych rękach, a jedyne co się zmieni to wysokość czynszu. Że żaden najemca nie będzie miał nic przeciwko nagłej podwyżce, niepowiązanej z inflacją,

[Bad_Wolf]

Że te mieszkania, które stały pustę, nadal będą stały puste, będąc w tych samych rękach

@rockip: tak, bo te pustostany są albo lokatą albo są niesprzedawalne że względu na lokację lub stat

Że żaden najemca nie będzie miał nic przeciwko nagłej podwyżce, niepowiązanej z inflacją, ani ze wzrostem średniej pensji i nie będzie szukał alternatyw

@rockip: No powie I co zrobi? Pójdzie pod most? No nikt go nie będzie zatrzymywał.

[Zeroskill]

@Bad_Wolf: tak, bo te pustostany są albo lokatą albo są niesprzedawalne że względu na lokację lub stat

i jeśli do tej lokaty dojdzie podatek to przestanie nią być i trafi w obieg, na najem albo sprzedaż bo nikt nie będzie dokładał kilka/kilkanaście/kilkadziesiąt k do lokaty co roku xd

[Bad_Wolf]

i jeśli do tej lokaty dojdzie podatek to przestanie nią być i trafi w obieg,

@Zeroskill: widzę dobre oderwanie od rzeczywistości. Inflacja oficjalna 10+%, nieoficjalna pewnie 2x. Ale ludzie będą się wyzbywać mieszkań bo 5k przyjdzie podatku rocznie zapłacić.

[Zeroskill]

@Bad_Wolf: co to jest inflacja nieoficjalna?

i dlaczego zakładasz że to będzie 5k a nie na przykład 25k?
zupełnie inaczej odczuwa się utratę siły nabywczej a inaczej realny odpływ gotówki

[Bad_Wolf]

co to jest inflacja nieoficjalna?

@Zeroskill: wiesz jak się liczy inflację w tym bantustanie?

i dlaczego zakładasz że to będzie 5k a nie na przykład 25k?

@Zeroskill: bo wszyscy emeryci lądują na bruku¯\(ツ)/¯
przeciętnie wynosi on 1% (na zachodzie; u nas kiedyś rozważania były dla wartości 0,1-0,5%). dla mieszkania o wartości 500k to właśnie 5k¯\(ツ)/¯

[Zeroskill]

@Bad_Wolf: wiem i to że komuś te wyniki się nie podobają nie oznacza że jest coś robione źle

Nikt raczej nie postuluje wprowadzania katastru od pierwszego mieszkania wiec żaden emeryt nie popłynie i spokojnie ta stawka może być wyższa niż 1 procent

[Bad_Wolf]

wiem i to że komuś te wyniki się nie podobają nie oznacza że jest coś robione źle

@Zeroskill: nie jest, wystarczy nie wierzyć w propagandę i zobaczyć jaka jest wartość inflacji dla żywności, mieszkania i nośników energii

to, że lokomotywy potaniały...

Nikt raczej nie postuluje wprowadzania katastru od pierwszego mieszkania

@Zeroskill: postulować to sobie można.

1. Wszyscy są wobec prawa równi. Wszyscy mają prawo do równego traktowania przez władze publiczne.

[rockip]

no wzrosła podaż przy kredycie 2%. Wzrosła prawda? prawda?

@Bad_Wolf: dlaczego przy kredycie 2% miałaby wzrosnąć podaż mieszkań? Możesz mi wytłumaczyć? Wiesz w ogóle o czym mówisz? Nie wiem, mam Ci tłumaczyć, że bk2% umożliwił ludziom, którzy wcześniej nie mieli zdolności, wzięcie kredytu. Mylisz popyt z podażą, czy co jest grane? Po tym już mi się nie chce odpisywać na resztę.

No powie I co zrobi? Pójdzie pod most? No nikt

[Bad_Wolf]

@rockip: kolejny spadkowicz...

dlaczego przy kredycie 2% miałaby wzrosnąć podaż mieszkań?

@rockip: a dlaczego miałaby wzrosnąć przy katastru? Większość pustostanów to inwestycje i problemy formalno-prawne albo zadupia.

Nie wiem, mam Ci tłumaczyć, że bk2% umożliwił ludziom, którzy wcześniej nie mieli zdolności, wzięcie kredytu.

@rockip: a co ma zdolność do tego?

No np jedną z opcji będzie wynajęcie mieszkania od kogoś kto wcześniej nie wynajmował, ale teraz się zdecydował bo

[Zeroskill]

@Bad_Wolf: typie jaką propagandę? wiesz jak wygląda koszyk GUS czy tylko łykasz co gadają w telewizji o jakiś lokomotywach xd?

i ofc zero konkretów w Twojej wypowiedzi xd

[Bad_Wolf]

@Zeroskill: zaglądałeś do tego koszyka?

To powiedz ile wynosi inflacja dla żywności, utrzymania mieszkań i nośników energii czyli większość kosztów życia przeciętnych ludzi.

[rockip]

a dlaczego miałaby wzrosnąć przy katastru? Większość pustostanów to (...) problemy formalno-prawne albo zadupia.

@Bad_Wolf: 200 tyś mieszkań w Warszawie ma problemy formalno-prawne? https://wykop.pl/link/6924449/200-tys-pustych-mieszkan-w-warszawie-nowe-wciaz-powstaja
A może Warszawa to zadupie?

a dlaczego miałaby wzrosnąć przy katastru? Większość pustostanów to inwestycje (...).

Bo po wprowadzaniu katastru te inwestycje przestałyby być opłacalne w stosunku do innych form inwestycji o podobnym ryzyku.

a co ma zdolność do tego?

Pytasz co ma zdolność do zwiększenia popytu?

[Bad_Wolf]

Bo po wprowadzaniu katastru te inwestycje przestałyby być opłacalne w stosunku do innych form inwestycji o podobnym ryzyku.

@rockip: typowe myślenie życzeniowe spadkowicza¯\(ツ)/¯

Pytasz co ma zdolność do zwiększenia popytu? Brak zdolności to mniej kandydatów do kupienia mieszkania, a to oznacza mniejszy popyt. Większa zdolność to... uwaga, zwiększenie popytu.

@rockip: nie, pytam co ma zdolność przy kredycie 2% w stosunku do "normalnego"
Myślisz, że jest jakaś inna?

Ale nie zapłaci

[rockip]

nie, pytam co ma zdolność przy kredycie 2% w stosunku do "normalnego"

Myślisz, że jest jakaś inna?

@Bad_Wolf: tak, jest inna, zapytaj doradcę podatkowego. Dodatkowo, za 500kk możesz kupić nieruchomość bez limitów m2 itd, nie mając wkładu własnego, bo jest gwarancja BGK. Podsumowując bk2% znacząco podniósł popyt, bo więcej ludzi może dostać kredyt.

różnicowanie płacenia podatku o ilości (sztuk) poosiadania to łamanie zapisów o równości.

haha, słyszałeś o uldze podatkowej na

[Bad_Wolf]

haha, słyszałeś o uldze podatkowej na dzieci?

@rockip: ile warte jest dziecko? Czy Jaś jest wart więcej niż Małgosia, a może Kasia jest warta więcej niż Jaś i Małgosia razem wzięci?

Liczenie w sztukach nieruchomości do katastru ma takie uzasadnienie, że ludzie mieszkają w SZTUKACH nieruchomości, a nie w ich wartości.

@rockip: podatki płaci się od wartości nie od sztuki¯\(ツ)/¯

Napisałeś "Wprowadzisz nierówność"? W sensie że teraz posiadanie nieruchomości w