[zogard]

Czy jest to realne?

Biorę jakieś zwykłe kredo na działkę, powiedzmy 200k.
Później biorę #bk2 na 500k
Spłacam działkę i buduję się za 300k.

#pytanie #bezpiecznykredyt #hipoteka #kredythipoteczny #kredyt2procent

[jalop]

@zogard a co masz zamiar wybudować za 300k? Jakiś wigwam czy szałas?

[zogard]

@jalop: po prostu środki z tego kredo przeznaczyłbym na budowę.

[kosmita]

@zogard: tak, to się może udać.

[zogard]

@kosmita: mogę śmiało tak pogadać z panią która udziela bk?

[kosmita]

@zogard: tak, myślę że to dobry pomysł. Pogadaj o zdolności na start, na zakup ziemi i planie budowy czyli przyszłym kredycie i przyszłej zdolności. Weź pod uwagę uzbrojenie działki, bo to też kosztuje, podnosi wartość gruntu, a jeszcze nie do końca jest budową. Możesz z tego zrobić etap pośredni, albo kredytowany, albo za gotówkę. Przemyśl też koszt formalności (pośrednik przy zakupie, notariusz, ew. mapy). Powinna podpowiedzieć ci co i kiedy będzie

[UlanyD]

Nie zapomnij o kosztorysie 4200 za m2 np w pko bp. Musisz podać kosztorys, więc jeśli odejdzie Ci 200k to cienko :D
Poza tym bk2 jest dla osób które nigdy nie miały hipoteki

[karokrakow]

@UlanyD: Z tego co widzę, to składa się oświadczenie że nie ma się hipoteki na mieszkanie, dom albo na spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego - nie ma nic o działce. Pytanie tylko jeszcze jak banki będą wyliczać zdolność kredytową, skoro jak się będzie mieć 200k długu.

[UlanyD]

@karokrakow: nie wyliczy :D
a zanim 200k zostanie spłacone to już nie będzie BK2