[Gandalf7166]

Jak to w końcu jest z tym najmem okazjonalnym.
Właśnie podpisałem taką umowę, jak to jest z eksmisja.
1. Wykopki mówią, że ona nic nie daje, bez sensu, właściciel nieruchomości może się rozmyślić albo sprzedać dzień po akcie.
2. Pani notariusz i google mówi, że wtedy komornik eksmituje nawet na ulicę albo do przytułku dla bezdomnych.
Więc jak jest? Ktoś przechodził to, czy tylko ze słyszenia?

#najem #nieruchomosci #najemokazjonalny #wynajem #notariusz #eksmisja #komornik #sad

[Tytanowy_Lucjan]

@Gandalf7166: Nic ci ona nie daje. Patologia może siedzieć na kwadracie latami.

[Gandalf7166]

@Tytanowy_Lucjan: z czego to wynika? Można jakoś przepis?

[perfumowyswir]

@Gandalf7166 robaku płać uczciwie jak coś podpisujesz

[Gandalf7166]

@perfumowyswir: akurat nie pod tym kątem pytam, pytam z punktu widzenia wynajmującego

[thorgoth]

@Tytanowy_Lucjan: ale najem okazjonalny plus zastrzeżenie sobie prawa do użytkowania 1 pomieszczenia daje pewne możliwości w zakresie usunięcia pasożytów

[Tytanowy_Lucjan]

@thorgoth: Tu racja - opcja z wynajmem wszystkiego poza jednym pomieszczeniem daje prawo legalnego wejścia w dowolnej chwili z grupą karków i zrobienia tam imprezy życia, aż pasożyty nie wytrzymają takiej kohabitacji. Inne opcje zabezpieczenia niestety komuchy pisowskie aż dwukrotnie zabili

@Gandalf7166 Tak jak pisałeś. Przyjmujący nie musi informować właściciela, że zmienił zdanie czy sprzedał nieruchomość, więc nie ma jak fizycznie spełnić zobowiązania, więc komornik nic nie zrobi, bo gdzieś trzeba

[Gandalf7166]

@Tytanowy_Lucjan: no ale w przypadku najmu okazjonalnego najemca nie ma prawa do lokalu socjalnego, więc w teorii powinien wywalić na bruk, jaki przepis stoi temu na przeszkodzie?

[MercedesBenizPolska]

@Gandalf7166: w skrocie #!$%@? daje. W praktyce bedzie usuwal lokatora 2 lata zmiast 5

[Gandalf7166]

@MercedesBenizPolska: to wiem ale nie mogę ustalić skąd to wynika skoro takiemu najemcy nie przysługują żadne prawa w zakresie lokalu socjalnego chociażby, to dlaczego komornik go nie wywali na bruk

[MercedesBenizPolska]

@Gandalf7166: nie wywali go, teoretycznie pod dach powinna go przyjac osoba ktora deklaruje w umowie ze przyjmie ale w praktyce po 1 dniu moze zmienic zdanie i nie poinformowac o tym

[KromkaMistrz]

@Gandalf7166: jesli wypelniles wszystkie obowiazki wynikajace z umowy najmu okazjonalnego (forma pisemna umowy, podpisany rygor u notariusza, zalaczniki z oswiadczeniami, zgloszenie umowy do 14 dni w US, zaplata podatku) to jesli wskazany lokal bedzie nie aktualny, to komornik bedzie mogl eksmitowac najemce nawet do noclegowni dla bezdomnych.

[Gandalf7166]

@KromkaMistrz: no to o tym mówię, a każdy mówi że nic nie można zrobić xD

[KromkaMistrz]

@Gandalf7166: bo pytasz wykopkow, ktorzy uslyszeli raz ze mozna wycofac i wtedy najem okazjonalny nic nie daje i od dawna powielaja ten mit :) mi sie juz znudzilo prostowanie tego tu xd