Aktywne Wpisy
stanislaw-kania +25
Właśnie wyciągnąłem z giry opitego grubego kleszcza. Zostało czerwone. Ja prdl jeszcze tego brakowało.
źródło: temp_file9138086309214547110
Pobierz
LukasUK +235
źródło: temp_file9138086309214547110
Pobierz
Midel na ostatnim swoim filmie mówił, że stopa zwrotu z inwestycji w nieruchy u niego to obecnie około 5-6% sam przyznał na filmie. Na dodatek wspomniał, że przez cały rok nie mógł wynająć jednego mieszkania, bo nikt w tej cenie nie chciał wynająć xD co przyniosło mu ponad 20k straty (znaczy brak zysku). No i teraz sobie wyobraźcie, że wjeżdża na pełnej kataster i taki midel trzymający ogłoszenia mieszkań po rok czy pół roku z zawyżonymi cenami zostanie sprowadzony na ziemię jeśli od każdego mieszkania będzie musiał zapłacić chociażby 1% wartości. #indexmidela przez ostatnie pół roku to było średnio 4-6 mieszkań wiszących non stop. Wielu mówi, że kataster zwiększy ceny najmu, a paradoksalnie może zmniejszyć, bo landlordy zaczną się bić żeby komuś wynająć swój kwadrat, bo brak wynajmu = realne straty i trzymanie ogłoszenia przez rok może kosztować nie tyle co cena wystawienia ogłoszenia na otodom ale też 1% wartości nierucha XD
@zeszyt-w-kratke: No ale ceny kwadratów w Łodzi ile wzrosły, z 10%? więc nadal wyszedł lepiej, niż lokaciarz.
@arsze_nick: odnosił się do obecnie kupowanych nieruchomości chyba, a nie tych wcześniej. Tak mi się wydaję.
Tak naprawdę to żeby się dowiedzieć czy mu cos wzrosło i na tym zarobił to trzeba sprzedać. To że zostały oczekiwania na tym poziomie, nie znaczy że jest w stanie teraz tyle dostać. Jakby uwalili bk0 to też mu wzrosło o 10%?
A tak serio - to jak można być takim frajerem że koleś w pandemii rozstawia jakieś makiety , ludziki lego mówi im że potrzebuje frajerów
znaczy wilków które będzie Puszczał na Owce zeby mu przynosiły hajsy. to jeszcze da sie zrozumieć.
Ale żeby wilki płaciły mu po 8 000 - 12 000 za spotkanie jednodniowe,
Dodatkowo mam nadzieję że od tych wzrostów odjąłeś odsetki kredytu (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Procedura i tempo przyznawania decyzji kredytu inwestycyjnego jest dużo szybszy.
Mieszkaniowego kredytu możesz nie dostać na np. 1.5mln
Nie dostaniesz kredytu mieszkaniowego na pakiet mieszkan - inwestycyjny tak.
W kredycie inwestycyjnym liczy się pomysł na biznes, a nie zdolność kredytowa, płynność finansowa czy umowa o prace.