[bugzer]

Oglądam właśnie dokument o nieruchomościach w USA, Kalifornia. Jak najemca spóźnia się 5 dni z czynszem, dostaje żółta kartkę na drzwi i ma tydzień na wyprowadzkę. Jak tego nie zrobi wjeżdża szeryf normalnie z gnatem i siła go wywalają. Właściciel od razu wchodzi i zmienia zamki. Ma potem tydzień na odebranie swoich rzeczy a jak tego nie zrobi to leci na wysypisko na jego koszt. Wow. Jak spóźniasz się z czynszem to masz od razu nasrane w papierach do których każdy landlord ma dostęp i nikt ci nie wynajmie potem niczego. Co wykopki o tym mysla?
#nieruchomosci

[Z.....a]

@bugzer: interes musi się kręcić, #!$%@?ć proletariat, sratatata.

Przez takie prostackie przepisy dzisiaj USA cierpi na rewolucje.

[WyuArtykyu]

@bugzer: twk powinno być. Prawo własności. Właścicielem jest właściciel, a nie lokator.
Druga sprawa to rynek mieszkaniowy, też do zaorania w Polsce, bo jedno powinno iść z drugim, czyli pracującego człowieka powinno być stać na mieszkanie

[haha123]

@bugzer: mokry sen landlorda. Na szczęście żyjemy w Polsce. W USA to też jest trochę inaczej - tam tak naprawdę kredyt to jest najem, bo możesz z tego kredytu wycofać się w dowolnym momencie - tam całe ryzyko bierze na siebie bank (a nie jak u nas - kredyciarz). W USA kredyciarz może wysłać bankowi klucze i tyle go bank widział - bank zostaje z problemem.

Także w USA to raczej

[arsze_nick]

@bugzer: Też podobne coś oglądałam kiedyś. U nas powinno być coś pomiędzy tym co w USA, a tym pro lokatorskim prawem co teraz.

[N0skill]

Ze skrajnosci w skrajnosc

[LaCote]

@bugzer: Kiedyś, w miejscowości moich dziadków, pewien właściciel mieszkania pod nieobecność wynajmujących wszedł do mieszkania, zmienił zamki, przywłaszczył rzeczy wynajmujących. Po powrocie z pracy wynajmujący nie mogąc dostać się do mieszkania zadzwonili po policję. Policja przyjechała, właściciel powiedział, ze nie wie, kim są ci ludzie i czego chcą, a policja nic nie zrobiła, bo wynajmujący nie mieli umowy najmu, która była w mieszkaniu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[stopy-kanadyjka]

@bugzer: Moim zdaniem ok. Landlord w USA płaci 2-2.5% rocznego podatku katastralnego od wartości nieruchomości zatem jeśli najemca nie płaci to wylatuje. Proste! Landlord ma prawo zarządzać swoim majątkiem! Płaci podatki i ma prawo oczekiwać od aparatu władzy skuteczności w egzekwowaniu swojego prawa własności.

[thorgoth]

@bugzer: i prawidłowo, mi się takie przepisy podobają. Z pewnością mają dzięki temu mniej pustostanów bo ludzie mają narzędzia do walki z pijawkami i oszustami.

[soroz30]

@bugzer: a potem gadki jak to bezdomność w USA to wina lewactwa

[Variv]

@bugzer: Ogólnie ok, choć jak na europejskie warunki te 5 dni to trochę mało. Wydłużyłbym ten okres. Plus oczywiście brak eksmisji w ziemie.

[HeadH]

@bugzer: Piękny kraj szanujący własność prywatną.^^

[takiMirek29]

Plus oczywiście brak eksmisji w ziemie.

@Variv: #!$%@?łeś? Co ma sezon do tego? Jak ktoś nie płaci mi za mieszkanie to ja mam go utrzymywać za darmo przez 4 miesiące bo jest zima?

[zeszyt-w-kratke]

@bugzer: #!$%@? prawo, ale czego oczekiwać od tak zacofanego kraju jak usa.

[kam966]

@bugzer Przegięcie w drugą stronę. U na za bardzo chroni się lokatora a tam traktuje się go jak śmiecia.

[nomadicgoogler]

@haha123: nie mokry sen landlorda, tylko przez obecne przepisy ludzie boja sie wynajmowac, mieszkania stoja puste. Np. ja nie wynajmuje, 65m2 stoi puste. Wawa.

[KokainowyStforek]

@bugzer: zajebiste, tak właśnie powinno być.

[1624294678]

@bugzer: no to pewnie Kalifornijczycy cieszą się tanimi i łatwo dostępnymi mieszkaniami, prawda ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czyli w Polsce będzie tak samo po likwidacji ochrony lokatorów

[fraktalka89]

@nomadicgoogler: Jeśli piszesz prawdę, to polecam zainteresować się najmem okazjonalnym. Sam w sobie jest dziurawy, bo osoba, która zobowiązuje się przyjąć lokatorów może się z tego wycofać i nie ponosi żadnych konsekwencji. Ale jest na to taki sposób, że właściciel nieruchomości sam wskazuje lokal, do którego najemca ma się wyprowadzić. I jak jest to jakaś niskiej jakości nora grozy na Podlasiu, to nagle okazuje się, że problemów nie ma. Są nawet

[teslamodels]

@fraktalka89 o co chodzi z tą firmą niby udostępniają lokal do mieszkania? xD