[Ark123]

Czy mogę jako osoba prywatna lub firma udzielić kredytu hipotecznego (na podobnych zasadach co bank ale finansujac to ze swoich srodkow komus) ? #nieruchomosci #inwestycje

[giorgioflojdini]

@Ark123 nie

[franaa]

@Ark123: Nie. Możesz jako osoba prywatna udzielić pożyczki. Kredytów hipotecznych udzielają wyłącznie banki i Skoki. Można udzielić pożyczki z zabezpieczeniem na podobnych zasadach, ale i tak potrzebujesz prawnika do tego.

[darek-jg]

@Ark123: kredytu nie , pożyczyć możesz
https://sprawdzonydoradca.pl/opinie/1585-roznice-miedzy-kredytem-a-pozyczka

[literacyfra123]

@Ark123: tak naprawdę nie ma różnicy między kredytem a pożyczką. Oczywiście kredyt jest uregulowany w art. 69 prawa bankowego i formalnie mogą go udzielać banki oraz skoki.
W pewnym sensie jesteś w lepszej sytuacji niż Banki bo twój pożyczkodawca nie będzie konsumentem. Jeżeli udzielasz jako firma i to możesz podlegać pod reżim ustawy o kredycie konsumenckim (zależy od kwoty).
Różnica przedmiotowa między kredytem a pożyczką sprowadza się do tego, że kredyt

[Antekex]

@literacyfra123: tylko jak pożyczasz jako osoba prywatna to nie możesz wyczarować pieniędzy z powietrza, taki mały szczegół.

[shaki24]

@Ark123: możesz pożyczyć kasę pod zastaw. Zastawem może być nieruchomość. Kwestia spisania tego w umowie i opłacenia należnego podatku.

Pożyczam prywatnie i przez serwisy od ponad dekady. Jak coś to służę wzorem umowy. Jeszcze nie pożyczałem pod zastaw, ale to kwestia dopisania kilku punktów.

[pp93]

@shaki24: przez jakie serwisy pożyczasz? Ile można na tym zarobić? Co w przypadku kiedy ktoś nie spłaca? Jest to ryzyko, które musisz podjąć? Możesz podrzucić umowę na priv jeśli nie jest to problemem, bo mnie zaciekawiłeś tematem

[shaki24]

@pp93: w Polsce? kiedyś kokos, teraz finansowo.

Od 10 do 20% rocznie.

Oczywiście, ze jest ryzyko iż ktoś nie spłaci. Możesz go ścigać sądowo i potem przez komornika, możesz dług sprzedać, możesz sprawę olać.

Podrzuć adres mailowy w PW - podeślę umowę.