[Wynoszony]

Skąd w społeczeństwie pretensje i nienawiść do deweloperów?

Jest trochę tych które konkurują ze sobą i z rynkiem wtórnym, więc ceny są realistyczne.
Podobno marża jest za wysoka, no tak bo deweloperzy sami się ograniczają i myślą że o taka marża będzie okej, więcej nie bierzemy bo na wykopie będą na nas narzekać. Rynek kapitalistyczny polega na maksymalizacji zysków. Staramy się robić rzeczy w jak najbardziej efektywny i przedsiębiorczy sposób. Oczywiście państwo, miasto, gmina może mieć swoje wymagania co do wybudowanego bloku, domu. W niektórych miejscach te zasady będą mniej lub bardziej restrykcyjne. Jest to jedna ze składowych ostatecznej.

Deweloper sprzedaje mieszkania po najkorzystniejszej dla siebie cenie, nie odda mieszkań za darmo.
Jeśli ty posiadasz dom, mieszkanie, samochód to sprzedaż go po najkorzystniejszej dla siebie cenie. Jeśli będzie ci się spieszyło to może cena będzie niższa. Wszystko zależy od popytu i podaży.

Więc w czym problem? Jeśli ktoś chcę mieć do kogoś pretensje to do Państwa które wytworzyło sztuczny popyt (bk2%) i dawało wakacje kredytowe.
Obecnie mamy całkiem wysokie stopy procentowe, ale prawdopodobnie w przyszłym roku zaczną spadać, co spowoduje że więcej Polaków będzie miało większą zdolność kredytową. Co najprawdopodobniej spowoduje wzrost lub utrzymanie cen nieruchomości.

No dobra, ale zaraz będzie mało Polaków a mieszkań tyle samo lol. Ceny w DÓŁ!!!

Może tak być, ale mi się wydaje że cena nieruchomości w atrakcyjnych miejscach zostanie taka sama albo i się zwiększy.
Jakieś wioski może znikną, małe miasteczka wyludnią się, ale taki Wrocław będzie atrakcyjny.
Ale kto kupi te wszystkie mieszkania po większych cenach?
Bogatsi Polacy. Ludzie będą więcej zarabiać. No ale ktoś sobie kupi jedno mieszkanie dla siebie, ale kto będzie wynajmował od niego te 3 inne mieszkania???
Ludzie stają się bardziej wygodni i bogatsi. Będzie ich stać, czy to na kupno czy wynajem. Możliwe że zmienia się też trendy, zbliżymy się kulturowo do zachodniej Europy i więcej osób będzie wynajmowało. Obecnie żyjemy za długo z rodzicami, może to się zmienić?
Czas pokaże ;)

#nieruchomosci

[dzwig_hydrauliczny_slayer]

@Wynoszony wynajem = niewolnictwo

pozatym to #!$%@?ć deweloperow budujacych z gowno materialow, sprzedajacych za wysokie ceny. Plus czesto zdarza sie ze plan osiedla wcale nie wyglada jak ostateczny wynik. Cwaniaczki i tyle, masz racje nie ich wina ze korzystają, ale państwo musi ukrócić tą patologię.

[KubekBezUcha]

@Wynoszony: Chyba cię #!$%@?ło jeśli myślisz, że bk2 wziął się z powietrza bez smarowania.

[wredny_bombelek]

Skąd w społeczeństwie pretensje i nienawiść do deweloperów?

@Wynoszony: a ja się zastanawiam skąd w randomach na wykopie taka chęć do racjonalizowania i bronienia obecnych cen. Nawet jak jesteś jakimś programistą albo wziętym prawnikiem, top 5% zarabiających w PL (a duża szansa że nie jesteś tracąc czas na pisanie takich postów na wykopie w niedziele po południu) to Twoje zarobki są duuużo duuużo mniejsze od tego co zarabia taki deweloper. Nie

[kdgc]

@Wynoszony tak oczywiście, jak sprzedaje samochód to zwykle też najpierw lobbuje u polityków, piszę listy gdzie bredze, że potrzebuję interwencyjnego skupu mojego samochodu dla dobra polskich rodzin(głównie mojej) i przemysłu produkującego opony i lakiery samochodowe, a na koniec zwalam wine na polityków ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Wynoszony]

@wredny_bombelek: Zarabiam o wiele mniej od deweloperów i co z tego?
Chodzi oczywiście o sprawiedliwość, nie mogę uwierzyć jak niektórzy zrobią wszystko byle tylko obwinić kogoś innego za swoje porażki. Trzeba być mega przegrywem żeby dowalać się do bogatych tylko dlatego że są bogaci. A obecne ceny są normalne, nie stać cie? No nic, jesteś przegrywem, pogódź się z tym. Btw skąd myśl że jak ktoś dużo zarabia to nie siedzi

[Raytuz]

@Wynoszony: Obecne ceny są normalne XDDDD

[Raytuz]

@Wynoszony: 100-150% w 5 lat przy inflacji 40% i takimże wzroście pensji. W ogóle to nie jest spekulacja po tym jak każdy kto miał hamburgerownie w pandemii dostał pół bańki do łapy za nic i kupił mieszkania. W ogóle rząd nie wprowadził w wyniku błagań deweloperów dopłat do kredytów jak się chwiało.

[Sabarolus]

A obecne ceny są normalne, nie stać cie? No nic, jesteś przegrywem, pogódź się z tym. Btw skąd myśl że jak ktoś dużo zarabia to nie siedzi na wykopie, co niby robi według ciebie

@Wynoszony: xDD od razu czuć skrajnego indywidualistę korwinoida, w dodatku prostak.

[Raytuz]

@Wynoszony: Jak widzę te mieszkania na wtórnym gdzie po wystroju widać że do pierwszego nie starczało, wystawione za 700tys, to sobie przypominam takie wpisy że xd ceny są normalne i w top 5 mieszkają tylko bogacze i żule

[2-aminopirydyna]

Ludzie będą więcej zarabiać.

@Wynoszony: już za chwilę w polandii czyli indiach europy stawki wyższe niż w państwach, które im tę pracę zlecają. Tak będzie XD