[MakaronowyStwor]

Mirki co ja na pomysł wpadłem to ja nawet nie XD
Bierzemy kredyt BK2 (gwoli formalności można "sprzedać" mieszkanie komuś z najbliższej rodziny żeby on wziął za nas, a potem odkupić, rozumiecie xd) i inwestujemy to w cokolwiek... Choćby w obligi.
Przy kredycie 300k bk2 do spłaty łącznie jest 381k w 15 lat (minimalny okres spłaty)
Jakbyśmy te 300k zainwestowali na, powiedzmy 5% (obligi teraz dają >6. Kupując np. 10-latki indeksowane inflacją to nie jest problem taką stopę osiągnąć. Nawet i więcej.) to już po podatku belki byśmy mieli ~540k.
Czyli na czysto zarobku 160k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Nawet i uzyskując 2.5% by się opłaciło.

#nieruchomosci #finanse #bk2 #heheszki #inwestycje

[6aesthetic9]

@MakaronowyStwor: co sie oszczędzasz, lepiej to wrzucić w giełdę na dobrym lewarze

[MakaronowyStwor]

@6aesthetic9: W krypto CFD ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wiem że heheszkujesz, ale na obligach się nie straci - celowo taki przykład wybrałem. 5% bez problemu. Nawet i przy 2.5% by wyszło na plus i to z podatkiem.

[PapugaPapieska]

@MakaronowyStwor na obligacjach często się traci. Zdążało się że miałeś oprocentowanie poniżej inflacji

[MakaronowyStwor]

@PapugaPapieska: Aha, a kwota kredytu też się zwiększa o inflacje? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mówimy o nominalnych wartościach.

[jan-kowalski-nieudany-eksperyment]

@MakaronowyStwor: i bank łyknie bajta na fikcyjną sprzedaż w rodzinie, ok XD

[2-aminopirydyna]

@6aesthetic9: ja bym shortował deweloperkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[marcpol]

@MakaronowyStwor: i bank łyknie bajta na fikcyjną sprzedaż w rodzinie, ok XD

@jan-kowalski-nieudany-eksperyment: Część banków udzielała kredytów na transakcje rodzinne.