[rzzz]

https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,188932,30880295,mieszkanie-na-start-pod-ostrzalem-ciosy-leca-z-wielu-stron.html

#nieruchomosci

[Dueil_angoisseus]

@rzzz: Znowu 7% deweloperów xD

[the_good_guy]

@Dueil_angoisseus: top 7% społeczeństwa się wypowiedziało w temacie

[rzzz]

@Dueil_angoisseus

Znowu 7% deweloperów

Bez przesady. W tej grupie też są flipperzy i pośrednicy kredytowi ( ͡º ͜ʖ͡º)

[jacos911]

@Dueil_angoisseus: Ale to 7% ostatecznie zdecyduje o losie pozostałych, bo to oni trzymają kasę i rząd w garści

[Gamila_Ossadellud]

@rzzz: @Dueil_angoisseus @the_good_guy @jacos911 Problem jest o wiele bardziej złożony. PIS robił BK2% bo bał się spadku PKB, wzrostu bezrobocia. Koalicja również tego się obawia. Nieruchomości oraz budowlanka stanowi około 15% PKB, jeśli tam będzie korekta to Polska od 30+ lat zanotuje spadek PKB. Żaden polityk nie chce dostać takiej łatki.

Według NBP 50%+ transakcji jest w celach inwestycyjnych, więc bez dopłat i pompowanie balona by była zapaść, a jeszcze jakby

[rzzz]

@Gamila_Ossadellud: korekta cen nie zabije branży i jest potrzebna. Stosunek zarobki/ceny nieruchomości jest rekordowo niekorzystny. Ceny materiałów spadają. Nic nie usprawiedliwia obecnych cen.

Do czego niby te interwencje i walką o PKB mają prowadzić? Że mieszkania w Polsce będą droższe niż mieszkania w Niemczech?

[Gamila_Ossadellud]

@rzzz: Interwencje państwa mają dać gwarancje wzrostu PKB (tylko to jest myślenie na krótką metę). Przy wprowadzaniu patologii na rynek nie trzeba patrzeć na relacje zarobki/ceny. Bo to nic nie zmieni.

Jak ceny będą wyższe niż w DE to zacznie się emigracja życiowa, a nie zarobkowa.

[rzzz]

Interwencje państwa mają dać gwarancje wzrostu PKB

@Gamila_Ossadellud: Budownictwo mieszkaniowe to ~1.5% PKB... przeżyjemy jak ceny spadną nawet o 50% ;)

Lepiej budować i sprzedawać więcej tańszych mieszkań niż mniej droższych i do tego dopłacać.

[srgs]

Bez przesady. W tej grupie też są flipperzy i pośrednicy kredytowi ( ͡º ͜ʖ͡º)

@rzzz: moglo by sie zgadzac. gdzies mi mignely dane gdzie fliperzy to 4% kupujacych, a wszyscy co kupuja inwestycyjne stanowia jakies 15% klientow. Ale za to generuja 75% calego ruchu.
Czyli maly procent osob, ktorym zalezy tylko i wylacznie na spekulacji, odpoiwada za wiekszosc ruhu na rynku.
Az sie prosi zeby #!$%@?

[Gamila_Ossadellud]

@rzzz: Zapomniałem dodać, że sutkiem programu będzie wzrost inflacji.

Jeśli nie będzie popytu inwestycyjnego to praktycznie budowa może się zakończyć, mieszkań starczy z rynku wtórnego. Deweloperzy sprzedali dużo mieszkań nowych w celach inwestycyjnych.

Wprowadzenie programu to patologia która w końcowym efekcie doprowadzi do negatywnych zjawisk na wielu obszarach społeczno-gospodarczych.

[volodia]

@rzzz ja #!$%@? ludzie. Kiedy zrozumiecie, że mieszkanie od państwa to jeszcze bardziej #!$%@? pomysł

[njay]

@rzzz: Brakuje odpowiedzi "rząd powinien opodatkować spekulację"

[ZygmnuntIgthorn]

@rzzz: Zlituj się! Oczy bolą od czytania tych zdań.